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建设工程施工合同
国家工商行政管理局
制定 中华人民共和国建设部
第一部分 协议书
发包人（甲方）：贵州奥力房地产开发有限公司
承包人（乙方）：黔西南州鸿建建筑安装工程有限责任公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况
工程名称： 奥体花园A区6#、7#、8#商住楼工程 工程地点： 贵州省威宁县
工程内容： 工程图纸所示全部内容（见施工图） 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表： 见附表 工程立项批准文号： 资金来源： 发包人自筹
第二条 工程承包范围
承包范围： 所有施工图所示土建、装修、强弱电、给排水、室外道路、环境及附
属工程等全部内容。
第三条 合同工期
开工日期： 2010年 10 月 10 日（以工程师签发的开工令为准） 竣工日期： 当工程全部施工完成，经组织甲方、质量监督站、设计院、地勘、 日期
合同工期总日历天数： 按国家定额工期 （天）。
开工日期在本合同签署时未确定的，则以甲方另行通知的开工时间为准。 第四条 质量标准
工程质量标准： 合格。达到国家《建筑工程质量验收统一标准》，达到备案要求。
第五条 合同价款
金额（大写）： 约柒仟万元 （人民币） ￥：
第六条 组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1．本合同协议书 2．本合同专用条款 3．本合同通用条款 4．中标通知书
5．招标文件、投标书及其附件、答疑文件 6．标准、规范及有关技术文件 7．图纸
8．工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第七条 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它
们的定义相同。
第八条 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承
担工程质量保修责任。
第九条 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价示及其他应
当支付的款项。
第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。 合同订立时间：年月日 合同订立地点：贵州省威宁县
本合同双方约定：双方在执行中协商补充完善。并以书面补充协议的形式作为合同法律附件，如本合同内容与补充协议产生矛盾之外，均以补充协议内容为准。
发 包 人： 承 包 人： 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： ： 电 话： 传 真： 开 户 银 行： 账 号： 邮 政 编 码： ：电 话： 传 真： 开 户 银 行： 账 号： 邮 政 编 码： （或授权签约人） （或授权签约人）
第三部分 专用条款
一、词语定义及合同文件 1. 词语定义：见《通用条款》 2. 合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：
2.1 本合同协议书、补充协议及明确双方权利、义务的纪要、协议 2.2 本合同专用条款 2.3 本合同通用条款 2.4 中标通知书
2.5 招标文件、投标书及其附件、答疑文件 2.6 标准、规范及有关技术文件 2.7 图纸
2.8 工程量清单或预算书 2.9 工程报价单或预算书 进一步规定如下：
对于同一类合同文件及往来文件，以其最新版本或最新颁发者为准；
除非别有约定，合同履行过程中，双方共同签署的补充协议、会议纪要、备忘录及其他文件，以及双方往来函件也视为本合同组成部分。
3.语言文字和适用法律、标准及规范
3.1 本合同除使用汉语外，不使用 其他 语言文字 3.2 适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国仲裁法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》、《最高人民法院关于审查建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》法释[2004]14号、《建筑工程施工发包与承包计价管理方法》建设部分第107号、《建筑工程价款结算暂行办法》财建[2004]369号、《贵州省建设工程担保实施办法》及国家、本地区现行的有关法律、法规。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及建筑工程各专业工程施工质量验收规范。
第三章 拟签订的合同条款
（GF—2013—0201）【建设施工合同】
建设工程施工合同
（示范文本）
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第一部分 合同协议书
发包人（全称）：辛集市东鹿房地产开发有限公司 承包人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就天玉玻璃厂厂房工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：。 2.3. 4.。 5. 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围：
主厂房土建、主体钢结构工程、工艺钢结构，屋面、墙面、装饰装修、给排水、采暖通风、照明电，附属房屋及室外工程等。（详见工程量清单）。（详见工程量清单） 。
二、合同工期
计划开工日期：2013年1月1日。
计划竣工日期：2013年06月30日。 工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写） (¥ 元)； 其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写） (¥ 元)； （2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写） (¥ 元)； （3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写） (¥ 元)； （4）暂列金额：
人民币（大写） (¥ 元)。 2.
五、项目经理
承包人项目经理： 。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于 2013 年 10 月 20 日签订。
十、签订地点
本合同在 北京市石景山区 签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自 发包方和承包方的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效 生效。
十三、合同份数
本合同一式 6 份，均具有同等法律效力，发包人执 3 份，承包人执 3 份。
发包人： (公章) 承包人： (公章)
第1篇：建设工程施工合同范本
发包人（全称）：__________________
承包人（全称）：__________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：__________________
工程地点：__________________
结构形式：_________层数：_________建筑面积：_________
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期
工期：_________天
开工日期：
竣工合同：
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
1、合同总价（大写）：_________（人民币）元（小写）：_________元
（其中：工程暂列金额_________元，计日工_________元，材料暂估价和专业工程暂估价_________元，安全文明施工措施费_________元，总承包服务费_________元。）
2、综合单价：详见承包人的已标价工程量清单。（见附件4：）
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
（1）本合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）投标函及投标函附件；
（4）本专用合同条款；
（5）本通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）已标价工程量清单（附件4：）；
（9）招标文件、招标文件澄清及修改；
（10）其他合同文件。
双方在履行本合同中的有关洽商、变更、签证等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。
八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：_________年_________月_________日
合同订立地点：
本合同双方约定后生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）
地址：_________地址：_________
邮政编码：_________邮政编码：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
电话：_________电话：_________
传真：_________传真：_________
开户银行：_________开户银行：_________
账号：_________账号：_________
第2篇：建设工程施工合同发包人（全称）：_________
承包人（全称）：_________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：_________
工程地点：_________
工程内容：_________
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期：
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数_________天。
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
金额（大写）：_________元（人民币）￥：_________元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：_________年_________月_________日
合同订立地点：本合同双方约定_________后生效
发包人：（公章）承包人：（公章）
住所：__________________住所：__________________
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
委托代表人：__________________委托代表人：__________________
电话：__________________电话：__________________
传真：__________________传真：__________________
开户银行：__________________开户银行：__________________
账号：__________________账号：__________________
邮政编码：__________________邮政编码：__________________
工程施工合同范本可分为以下不同种类：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本，房屋建筑合同范本等信息。
在工程施工合同协商阶段中，只要双方对于中标价不调整，有可能会对工程报价或预算书中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。其次，在签订工程施工合同时，洽商和变更并不在以上排序的范围中，正是由于其是对工程施工合同内容的修改，根据《合同法》进行调整即可（
组成工程施工合同范本的文件包括：
1、工程施工合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、工程施工合同专用条款、
5、工程施工合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
10、建设工程施工合同范本使用说明
第3篇：建设工程施工合同范本发包人（全称）：_________
承包人（全称）：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就
工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1、工程名称：___________________________。
2、工程地点：___________________________。
3、工程立项批准文号：___________________。
4、资金来源：___________________________。
5、工程内容：___________________________。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6、工程承包范围：
二、合同工期
计划开工日期：_______年_______月_______日。
计划竣工日期：_______年_______月_______日。
工期总日历天数：_______天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合_____________________标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1、签约合同价为：_______
人民币（大写）（￥_______元）；
其中：
（1）安全文明施工费：_______
人民币（大写）（￥_______元）；
（2）材料和工程设备暂估价金额：_______
人民币（大写）（￥_______元）；
（3）专业工程暂估价金额：_______
人民币（大写）（￥_______元）；
（4）暂列金额：_______
人民币（大写）（￥_______元）。
2、合同价格形式：_______。
五、项目经理
承包人项目经理：_______。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于_______年_______月_______日签订。
十、签订地点
本合同在签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自生效。
十三、合同份数
本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执_______份，承包人执_______份。
发包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：_______法定代表人或其委托代理人：_______
（签字）（签字）
组织机构代码：_______组织机构代码：_______
地址：_______地址：_______
邮政编码：_______邮政编码：_______
法定代表人：_______法定代表人：_______
委托代理人：_______委托代理人：_______
电话：_______电话：_______
传真：_______传真：_______
电子信箱：_______电子信箱：_______
开户银行：_______开户银行：_______
账号：_______账号：_______
第4篇：电力建设工程施工合同第一章一般条款
甲方：_________
乙方：_________
依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
一、工程名称
1、工程地点：_________。
2、工程内容：_________。
3、工程性质：_________。
4、承包范围：_________。
二、批准单位
1、批准文号：_________。
2、业主或主管单位：_________。
三、开工日期
1、竣工日期：_________。
2、总日历工期：_________。
四、质量等级：_________。
五、承包方式：_________。
六、合同价款：_________。
第二条合同文件及解释顺序
一、合同文件的组成和解释顺序
1、本协议条款；
2、本合同条件；
3、洽商：变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书。
4、_________。
二、当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决。
第三条合同文件使用的语言、文字、标准和适用法律
一、合同文件使用汉语普通话书写，以汉字普通话解释、说明。
二、适用合同文件的法律是国家的法律、法规，以及电力工业规章。
三、施工使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。
第四条图纸
一、甲方在开工日期前，于_________年_________月_________日向乙方提供完整的施工图纸_________份，其中包括竣工图_________份、现场存放的_________份，保证图纸准确且具有满足施工要求的设计深度，对乙方做好图纸保密工作
的要求：
二、甲方不能按第四条第一款约定提供的图纸名称、提供期限，保证满足实施“施工综合进度计划”的需要。
三、甲方对图纸的特殊保密要求，乙方采取保密措施，由甲方承担的费用。
四、乙方要求增加图纸份数，甲方应按_________予以复制、交付，费用由乙方承担。
五、乙方在开工前未如约收到甲方提供的图纸，应在_________天内将所需图纸或指示的内容、理由、时间及迟误后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天内未答复，按第七条第二款约定处理。
六、乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确
本文来源：http://www.gbppp.com/fw/75826/
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