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【】租赁意向书
编号：
甲方（出租方）：【联系地址：【】
邮政编码：【 】
联系电话：【 】
乙方（承租方）：【 】
身份证号/营业执照号：【 】
联系地址：【 】
邮政编码：【 】
联系电话：【 】（手机）/【 】（座机）
经协商一致，甲、乙双方就甲方出租、乙方承租甲方租赁场所等相关事宜达成如
下租赁合作意向并签订本意向书，共同信守：。
一、租赁场所合作相关事项：
1.租赁场所为位于【 】的【 】广场【 】层【 】
号商铺（下称“该房屋”，详细位置见附件附图一），建筑面积约为【 】平方米,
套内建筑面积约【 】平方米（最终以双方另行签署的《租赁合同》确
认的实测确定的套内建筑面积为准），建筑面积约为【】平方米。
2.租赁期限为【】个月，自双方正式签署的《房屋【】租赁合同》（以下简
称“租赁合同” ）项下的计租日起计算。
3.装修期为 【 】天，自租赁合同约定的进场日起计算。装修期内乙
方无需支付租金和物业服务费，但应支付装修管理费，以及该房屋发生的水、电
等能源费用，装修管理费标准为：按该房屋的套内建筑面积计算，每平方米每月
人民币【】元（￥【 】元），其他费用项目及收费标准以租赁合同约定为
准。
4.租金标准（租金不包括物业服务费，物业服务费由乙方另行支付）：
（1）该房屋的租金按套内建筑面积计付，每月每平方米人民币
【 】元（￥【 】元），乙方自租赁合同约定的计租日起开始
承担该房屋的租金。具体月租金标准为人民币【 】元
（￥【 】元）；
为扶持乙方经营，甲方同意在前述月租金标准的基础上，给予乙方【 】
个月的租金优惠，即暂定自【 】年【 】月【 】日至【 】年【 】
月【 】日、及自【 】年【 】月【 】日至【 】年【 】月
【 】日的期间乙方无需支付租金，但乙方应支付上述期间的物业服务费及水、
电等能源费用；
（2）租金标准按照如下约定比例递增：
暂定自【 】年【 】月【 】日至【 】年【 】月【 】日的
期间，在月租金标准基础上递增百分之【 】，即每月租金为【 】
元（￥【 】元）；
暂定自【 】年【 】月【 】日至【 】年【 】月【 】
日的期间，在上一个交租期租金标准基础上递增百分之【 】，即每月租金为
【 】元（￥【 】元）；
暂定自【 】年【 】月【 】日至【 】年【 】月【 】
日的期间，在上一个交租期租金标准基础上递增百分之【 】，即每月租金
为【 】元（￥【 】元）。
5.租金支付方式：
首期租金为租赁合同项下计租日起至第【】个月最后一日期间的租金（即不
足一个月的部分加上完整【】个月的租金，不足一个月的部分按照当月剩余天数
乘以日租金标准（日租金标准为月租金标准/30日））。除首期租金外，其他租金均
按每【】个完整的自然月（即每月的第一日至最后一日）为一个交租期缴纳。乙
方应当在每个交租期最后一个月的第20日前（若第20日为法定节假日则提前至
法定节假日前最后一天），向甲方一次性足额支付下个交租期租金。
6.租赁用途：
乙方经营项目以租赁合同载明的乙方营业执照经营范围为准，品牌为【】；
租赁期限内，乙方应保证该房屋持续符合租赁合同约定的租赁用途。
7.物业服务费：
物业服务费由乙方支付，物业服务费标准为每平方米（套内建筑面积）每月
人民币【 】元（￥【 】元）（暂定）。
8.乙方装修设计需经甲方审核同意后方可施工，每日施工时间限定为：
【 】至【】 。甲方对乙方装修设计方案的审核并不减免乙方应承担的任何
责任。
二、合作意向金：
本意向书签署当日，乙方向甲方支付合作意向金人民币【 】
元（￥【 】元）。双方签署正式租赁合同后，合作意向金自动转为租
赁合同项下履约保证金的组成部分，有关履约保证金的使用及返还等按照租赁合
同约定执行。
甲方收款账户信息如下：
收款人（银行支票抬头）：【 】
开户行：【 】 银行帐号：【 】
三、租赁合同签署
1. 除非因甲方违约原因或甲方书面同意延长期限，乙方应在本意向书签署后
【 】日内或甲方另行书面通知的时间与甲方签署正式租赁合同。租赁合同
内容以本意向书确定原则为基础确定，租赁合同样本详见本意向书附件二。
2.如因甲方违约原因导致双方未能在约定时间内签署租赁合同的，则本意向
书自动终止，乙方支付的合作意向金在双方商定期限内无息退还；如因乙方违约
原因导致双方未能在约定时间内签署租赁合同，则甲方有权解除本意向书，甲方
据此解除本意向书的，乙方支付的合作意向金无需甲方退还，且甲方有权随时将
该房屋出租给任何第三方。
3.乙方确认，本意向书签署前，甲方已将双方拟签署的正式租赁合同样本提
交乙方（租赁合同样本详见本意向书附件），乙方已明确了解租赁合同（包括主
租赁合同及其附件、补充协议等），完全认可租赁合同文本及全部条款，并同意按照该文本签署租赁合同。
4.双方特别明确，本意向书约定的与该房屋租赁有关的事项及双方权利与义务等内容，将最终以双方正式签署的租赁合同约定为准。
四、争议解决方式
双方因本意向书发生争议时，首先应协商解决；协商不成时，任一方有权将争议提交甲方所在地有管辖权人民法院诉讼解决。
五、其他
1．乙方承诺对本意向书内容及其所知悉的甲方商业秘密信息承担保密义务，不得外泄。
21.本意向书自双方签署且乙方足额缴纳合作意向金后生效，于双方签署正式租赁合同后终止。
32.本意向书一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。
4.本意向书
附件如下：
附件一：租赁场所四至范围平面图。
附件二：2015年【】广场步行街租赁合同（样本）。
出租甲方（盖章）：【 】 承租乙方（盖章）：【 】 授权代表（签字）：【 】（签字/ 盖章） 授权代表（签字）：
【 】 （签字/盖章）
签署日期 ：【 】年【 】月【 】日
影城广告发布合作意向书
甲方：
乙方：
双方就_广告投放_项目的合作事宜，经过初步协商，达成如下合作意向：
一、双方同意就__广告投放 项目开展合作。
二、该项目的基本情况是：
1、甲方意向在乙方影院投放1、映前广告2、LED大屏广告3、灯箱广告
2、意向协议签订后乙方同意在广告投放过程中意向客户广告播放排序尽可能靠前
三、本合同有效期自签订之日起一个月内有效，在甲乙双方完成前期工作基础上，双方商定于 年 月 日签订正式合同。
四、到期还未签订正式合同，意向书所列权利义务自动失效。
五、具体合作内容以 双方的正式合同为准。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
盖章： 盖章：
日期： 日期：
（合同意向书范本） 潜在资产出让合同意向书 潜在卖方：_____________________________ 潜在买方：_____________________________ 交易事项：_____________________________ 日期：______________, 20_____ 本意向书不具有约束力，所包含之条款有待上述潜在卖方与买方就可能发生之交易（本
处应指“资产出让”）进行磋商。本意向书不应被视为任何合同、或具有法律约束力的协议，
而应视作仅为磋商之目的而订立的有关本意向书项下可能达成之合同的条款概述。签署本意
向书之目的是为了能够便于潜在买方就购买价格筹措资金。双方应对本意向书之内容保密，
且除了本意向书项下双方及其雇员、律师、会计师和潜在买方之潜在贷款方之外，不得向任
何其他第三方透露。本次磋商之交易条款随附其后，但是除非且直到潜在的买卖双方签署书
面协议，这些条款（及潜在卖方自身）将不具有约束力。随附条款中“应该”一词仅为合同
阅读之惯例，并不意味随附之条款具有或将要具有法律约束力。 ____________________________ 签字 ____________________________ 签字篇二：合作意向协议书 合作意向协议书
甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲乙双方经过友好协商，在相互支持、共同发展的前提下，本着公平、 平等、互利的原则，双方有意就共同经营云 南 省 昆 明市 路 号 的“ ”餐厅，并以甲方所提供之技术、新项目、管理的餐饮行业 的经验及相应的资金，合作共同管理、经营。为表合作之诚意，双方在公 平自愿的情况下签订本意向书，作为双方之间具有真诚合作意向之证明：
一、甲方保证所提供予乙方的合作经营资讯和意愿均属真实。
二、甲方保证向乙方提供的合作技术和经营管理模式，并有其他区域获得 餐饮行业成功的成果及经验作为合作的条件。
三、乙方保证其合作意愿真实与具备合作场地的合法使用权、经营权、管 理权。
四、乙方清楚了解甲方提供的合作方案并认同甲方所作出的前置工作，均 以真诚合作为前提而提供；乙方亦基于同等立场，就双方之间所进行的会 谈内容、人员资料、出品种类、试吃成果及所有由甲方提供的资讯等，均 应严守保密之责任，在未获得甲方书面同意前，不得向第三者透露。
五、双方初步达成合作意向内容如下：
1、 进行全面的股份制调整，将乙方原来全部股权的70%股权向甲方转 让，调整后双方的持股比例为：甲方70%，乙方30%。
2、 双方一致同意，甲方在双方正式协议（合同）约定之日起正式进入， 原乙方“楚雄会馆”的管理、经营权全部移交甲方。
3、 甲方可根据实际经营的需要，可对现有的经营场地及相应的设施、 设备进行改造和调整，但是不得改变原来建筑物的主题风格和结 构。
4、 双方初步达成意向，本合作经营期限暂定为 年。如果需要延长
合作期限，在期满前六个月办理有关手续。
5、 双方共同经营、共担风险，共负盈亏。
6、 盈余按照各自的股权的比例分配。
7、 合作前双方的债权债务各自承担，合作后债务按照各自股权比例负 担。 六、本意向书之签订，仅是就双方在将来签订正式合作合同作意向确认， 双方之间的合作效力均以正式签订合作合同为准。
七、自签订本意向书之日起 天内，如无其他问题，双方应签订正式合 作合同，并真实履行各自的合作义务。
八、甲、乙双方签订本意向书，应以互惠互利为原则，充分保障双方的合 理权益。
九、本意向书一式二份，经双方签署后正式生效。 甲方（代表人）： 乙方（代表人）： 联系电
话： 联系电话： 日期： 日期：篇三：意向协议书 意 向 协 议 书 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）
第一条 签订原则
本协议经甲乙双方友好协商，本着公正、公平及优势互补、互惠互利、共同发展的原 则，依据《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国消费者保护法》等法律的规
定签
定。
第二条 根据《中华人民共和国合同法》之规定，经甲、乙双方充分自愿协商一致， 特订立本合同，以资双方共同信守执行。
第三条 本合同暂定期限为 年，合同期满后，如双方对交易的继续进行没 有异议且有实际履行合同的行为，则本合同的效力自动延续；如需变更合同，则由双方
另行
协商确定。
第四条 甲方向乙方销售的产品名称为科比特防雷器，具体型号、数量、和单价等情 况，以乙方发出的订货单或乙方签收确认的送货单为准。
第五条 供货方式：甲方送货上门，将产品交物流货运公司代办托运至乙方或者甲方 直接送货至客户。
第六条 乙方指定并授权的货物签收人为：
第七条 乙方收货后，应及时予以验收。在验收中，如果发现产品的品种、型号、规 格、数量、包装等不符合规定，应于收货的当日向甲方提出异议。
第八条 货款结算支付方式
第九条 优惠措施
如果乙方能够在协议期间内销售甲方产品金额超过5万元，甲方相应产品返点2%， 超过10万元，返点5%，超过15万元，返点8%，20万元以上客户统一返点10%。
第十条 售后服务
1、本公司保证所提供的产品符合国家有关防雷产品的法规和法律。
2、本公司产品实行一年内免费更换，五年内免费维修，终身维护。
3、用户购买我公司的产品，保修期的起始日期为产品安装之日；我公司承包的防雷工 程中所使用的产品，保修期的起始日期为产品安装之日。
4、保修期内对符合保修条件的产品，不收取备件费和工时费；对不符合保修条件的产 品，收取备件费，免收工时费。
5、凡本公司施工的防雷工程，保证防雷系统及被保护系统的安全有效运行，如防雷系 统出现故障，自接到通知之时起，省外48小时派员赶往现场处理，省内24小时派员赶
往现
场处理，市内4小时派员赶往现场处理。
6、公司及各地经销商对各用户实行免费提供防雷技术人员培训，免费提供防雷技术咨 询。
7、本公司产品均由中国平安保险有限公司质量承保。 第十一条 协议终止和解除
1．协议期限届满时，本协议终止。
2．在协议期间，经甲乙双方协商一致可以解除本协议。
3．一方根据本协议规定单方面解除本协议，本协议自解除协议的书面通知（应以电报、 传真、电子邮件或特快专递方式）发出的次日起解除。
4．协议终止或解除，双方都必须及时无条件清偿对方应收帐款，双方不得以产品、售 后、自身经营亏损等任何理由拒付（少付）对方应收款。 第十二条 其他
1．对本协议任何内容的变更，均应经甲、乙双方协商一致达成书面协议，并在该协议 上加盖甲方合同专用章及乙方有效印鉴后方为有效。
2．本协议及其附件的任何内容（包括印刷文字和手写文字）的任何涂改、补统或删改 均应在相应位置加盖甲方合同专用章后方为有效。
3．为了维护双方利益，甲乙双方每月对帐一次，双方确认后加盖公章。
4．因履行本协议产生争议的甲乙双方可以首先协商解决。协商不成的，任何一方均有 权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5．本协议一式贰份，协议正文有附件（如有）必须加盖甲方合同专用章及乙方有效印 鉴方为有效，甲乙双方各执一份。【意向书范本】 甲方：
（盖章） 授权代表：
联系电话：
开户银行：
帐 号：
税 号：
甲方地址：
签约日期：【意向书范本】 乙方：
（盖章） 授权代表：
联系电话：
开户银行：
帐 号：
税 号：
乙方地址：
签约日期：篇四：项目合作意向协议书
合作意向协议书 湖南省柳林江生态农业科技有限公司、根据《合同法》和其他有关法律法规，根据平等
互利的原则，经过友好协商，就共同投资开发汨罗江湖洲地荷花种植项目达成如下协议，双
方共同遵守。
第一条 合作双方：
甲方：湖南省柳林江生态农业科技有限公司 地址：湖南省湘阴县铁角嘴镇柳江村， 法定代表人：刘中朝
乙方：增修学；身份证号码：
第二条 项目合作内容 双方自愿共同组建团队，合作开发荷花种植项目，该项目位于：汨罗市 ，
项目实行独立核算，自负盈亏。根据实际经营能力，可逐步拓展经营范围。
第三条 项目投资
项目总投资为200万元。甲方投资 万元，其中负责引进的荷花品种和技术投资折合
人民币 万元，现金投资 万元。乙方投资 万元。（鉴于乙方已设立合作社开
展荷花种植项目，乙方以其投入为限对本项目出资，由甲乙双方签字审核，确认其投入金额
作为本合同附件）
第四条 甲方责任与义务
1、甲方须按照本协议约定为本项目提供技术及进行技术开发，
2、甲方须按本协议约定如实履行出资义务。
第五条 乙方责任与义务
1、乙方负责办理与项目当地乡镇、村组或村民的有效土地、水面流转合同，土地范围为
3000-5000亩，期限为50年；
2、乙方负责办理当地政府同意土地流转及该项目荷花种植涉及到的行政许可批文；
3、乙方负责协调镇、村、组各级地方关系，搞好项目周边人文、地方环境及安全保卫工
作等。
双方均承诺在各自岗位权限范围内发挥特长、履行职责和行使职权。遇到项目重大事项
由双方协商确定。
第六条 项目核算及利润分配 此项目独立核算，自负盈亏。项目会计由甲方指派，出纳由乙方指派。双方可随时查看
项目的财务帐目并提出意见。双方共同经营，按照股份比例在每个会计年度后一个月内分取
红利。项目债务按照各人股份额度比例负担。民事责任由全体合作人承担。 在合作期间各合作人的出资为共有财产，不得随意分割。合作终止后，各合作人的出资
仍为个人所有，届时予以返还。
第七条 合作期限及项目运作 本次合作期限为 。本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均
同意继续合作，本协议继续有效。 合作期间其中一方如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向其他方提交退出的书面
文本并协商退出事宜。如因退出给其他方造成 损失则如数赔偿。
合作期间将酝酿成立 有限公司，双方另行协商确立，按项目中各方所占股
份份额确定新公司各方股份比例。
第八条 违约责任
如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方
赔偿损害。
第九条 争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；
2、如果双方通过协商不能达成一致，则依法向有管辖权的人民法院起诉；
第十条 未尽事宜，可再协商补充协议，补充协议等同本协议效力。 第十一条 本协议一
式二份，双方各执一份，具有相同的法律效力。 甲方：（签章） 乙方：（签章）
合同签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日篇五：合同范本合作意向书 合作意向书 公司地址 : _______________________________________________ 联系电话 : _____________________ 传真: _________________________ 邮 编: ____________________ 外 方:______________________________________________（以下简称乙方） 公司地址 :______________________________________________ 联系电话 : ___________________ 传真: _____________________ 邮 编: ___________________ 甲 ,乙双方经友好,坦诚协商,就甲方“ ”的 建设项目投融资合作事宜，达成共识如下： ? 公司名称： _______________________________________________ (暂定)
二。 公司注册地址 :____________________________________________
三。 项目总投资 _____________万美元, 注册资本___________万美元 甲方投资 _______________万美元, 乙方投资___________万美元
四 . 甲方建设项目需提供的投融资总额约为_________________万美元。
五 . 甲,乙双方拟共同成立合作公司,乙方拟以现汇作为合作条件;甲方拟以项目 的土地 ,固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的建设资金分批进入中 律师
365 外合作公司的外汇账户后 ,使用期为 15 年,前 3 年为建设期,建设期内免本息。 从第 4 年底开始 ,甲方每年按 12 %的保底利润支付乙方红利,连续 12 年,到期不再 还本息。
六 . 使乙方所提供的资金安全进入和汇出,双方就成立“中外合作公司” ，设立 “外汇账户” 。
七．乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申 报，立项，注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的，真实的， 有效的。
八．甲方企事业用于抵押的企业的资产及建设项目，需根据中华人民共和国担保 之规定，需 项目担保 ，作为与乙方的引资条件，若由于任何不确定因素造成不能 按时将利润支付给澳方的，乙方有权接管合作项目的经营权，直至收回投资后， 将项目的经营权归还甲方。
九．甲方建设项目的未来收益，需按中华人民共和国合资合作法规定由双方认 可的评估或谁机构进行分析评定和投资风险的估算后，作为乙方风险投资的依 据。
十． 中外合作公司成立后，乙方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承 担合作公司的所有法律与经济责任，只负责提供资金的监督使用和调配。合作期 满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。
采购意向书 to;attn:mr.noda
我们，授权买主，特此确认，我们已作好准备，愿意和经济能力购买，根据下列条款及
条件概述的数量和价格的商品. 以上这些代表了全部法人权限和职责。 产品: 重油 m100
(gost 10585-75) 原产地：卖方的选择 数量：***公吨，每人每月... 合同数量：***吨，每
一年。 时间： 12个月并可扩展。 检验：（sgs通用公证行）或其它 包装要求：散装 交货
时间表：
付款方式：不可撤销，不可转让（转让），周转，即期信用证。 目标价：***美元 产品
规格：按照附件
国际贸易术语：到岸价格aswp 目的港/ s：亚洲港口。 履约保证金：2％有利于买方卖方的银行。 包装要求：散装 被运：由差异 . 特别条款：本意向书是最终批准，由卖方和买方和所有条款及细则，以及后续的销售合
同及其任何修订或更改，所有这一切都必须减少书面协议由协议双方签字。 买方授权的名称： 买方（最终用户）的信息： 买方银行信息： 分行代码： 详细地址：
帐户号码： 帐户名称： 银行工作人员： 电话号码： 传真编号： 电子邮件： swift的编
号： 确认银行： 国家：
有关其他信息，请随时与我们联系。 联系人： 地址： 电话。办公室： 电话。手机： 传真。办公室： 电子邮箱： 日期: 附件
产品规格
重油/重油m100的（gost 10585-75） 篇二：采购意向书 xxx项目采购意向书
本意向书是供方自愿向需方提出申请参加供货，并同意遵守以下意向条款。
一、采购的基本内容
1. 价格明细
此项目所需 产品 如下：
2. 供货周期
供货周期为__360___天。
3. 付款方式
供销合同签订生效后15天内支付20%；发货前支付60%；通过当地技术监督局验收合格
后支付15%；2年质保期满后支付5%。
4. 质保期
质保期：自 产品生产日期起三年 。
二、采购意向条款
1. 供方签订本意向书后，需方将在主合同签订之后，正式通知供方签订正式的供销合同
（以下简称“供销合同”）。
2. 供方同意在接到需方正式通知的时间内签订供销合同。
3. 双方签订供销合同时，共同遵守以下约定：
（1）供销合同应包括本意向书第一条所载明的内容以及符合本意向书的双方均同意的其
它条款。
（2）供销合同的核心内容（标的、价格、供货周期、付款方式、质保期等条款）必须与
本意向书一致，否则视为无效。
三、供方的声明和承诺
1. 本意向书所有的内容和条款，都经过了需方的明确解释和说明，供方已全部知悉和理
解，并承诺予以遵守。
2. 本意向书系双方自愿签订。
3. 供方同意需方拥有本意向书的最终解释权并同意履行需方的解释。
四、其他
本意向书一式贰份，供方和需方各执壹份。双方在签字盖章后开始生效。供销合同签订
后， 1
本意向书自动作废。
需方： 供方： 授权代表：
联系电话：
联系地址：
签约日期：
授权代表：联系电话：联系地址：签约日期：2篇三：购买意向书 购买意向委托书 篇四：房屋购买意向书范本 房屋购买意向书范本
兹承购方（以下简称“甲方”） 委托xxxx房地产经
纪有限公司第xx分公司（以下简称“乙方”）承购下述不动产，承购意向如下：
1、 物业地址：
2、 物业售价：
3、 物业简况：
4、 付款方式：
5、 甲方须于 年 月 日以前签订正式房屋买卖合同，并支付首期款。
6、 补 充： 现甲方支付乙方意向金计人民币 元整。由乙方按上述条件代为与业
主洽谈。若业主同意上述条件则意向金自动转为定金，并由乙方转交给业主，同时业主把产
权证交给乙方保存。若乙方在 日内不能以上述条件促成该交易，则意向金应于1日内无息
全额返还甲方。若业主同意上述条件而甲方再有违约，则意向金不予返还，由乙方与业主分
享；若业主接受甲方上述条件后再有违约，则需另行赔偿等额的意向金，同时承担对乙方的
违约责任。
甲方委托乙方承购上述不动产之佣金为成交总价的1％，于签订正式房屋买卖合同时支
付乙方，若逾期支付的，每逾期一日，须支付应付中介费的3‰/天作为违约金给乙方。 甲方不得私下与该物业业主成交，否则甲方应支付乙方佣金的双倍作为违约金。 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后立即生效。 甲 方： 乙 方： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 代 表 人： 经 纪 人： 日 期： 年 月 日 代 理人： 日 期： 年 月 日 业主确认：篇五：购买意向书 编号：
购 买 意 向 书
第一条：物业位置及购买条件
（一） 委托方__________（或简称买方）愿意委托 （以下简
称受托方）依下列条件购买座落于_________市__________区________________路______
弄____号_____室房屋。
第二条：意向支付
（一） 买方为表示购买诚意，同意签订购买意向书同时，支付购买总价的1%作为意向
金。但意向金
并非定金性质，仅系受托方受买方之托，前往卖方处洽谈价格及条件确认之凭据。 （二）
买方支付意向金金额如下：
（三） 其它特殊要求：
（四） 本意向书自签署后48小时为约定的有效期间（至_____月_____日_____午____
时止），在有效期内买方不得随意取消委托。
（五） 本意向书所列条件如不为卖方所接受，则本意向书自始无效，买方所支付之意向
金立即无息
返还。 第三条：买卖合同签订 在意向书之有效期内，卖方同意依买方总价出售或买方购买总价已达委托价且付款方式
符合卖方条件时，买卖双方即应于达成一致意向之日起 日内，依受托方安排，至受托方处，
由受托方协助签订房屋买卖合同，同时协助买卖双方办理产权转移、交屋等相关手续。 第四
条：买方义务
（一）服务报酬支付： 买方于签订房屋买卖合同等转让合同时，应支付购买总价的1%作为受托人的服务报酬，
原出价保证金（意向金）则抵作定金或房款的一部分。
（二） 违约处理
买方于卖方同意出售后，有返悔不买或不按约定前来签订合同等其他行为，致使无法完
成签订合同，则买方同意将实际意向金的1/2支付予受托人作为服务报酬，并同意将另1/2
部分由受托人 转交卖方作为买方违约赔偿而绝无异意。意向金不足房款总价的1%部分，买方应向受托
人补足。 （三） 买卖成交时，买方应依法负担相应税费 委托人（买方）：_________________ 居间人：______________________ 证件名称：
____________________ 联系地址：_________________________ 证件号码：
____________________ 店 长：_________________________ 住 址：
_____________________ 承 办 人：_________________________ 电 话：
_____________________ 联络电话：_________________________ 代 理 人：
_____________________ 证件名称：_____________________ 证件号码：
_____________________ 住 址：_____________________ 电 话：_____________________
第五条：卖方意见及义务
（一） 卖方意见：
________同意：
本人同意买方以上总价和付款方式。 卖方签名：_________________________ _______不同意：
本人对买方以上总价或付款方式不同意，并有以下意见：
________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________。 （二） 违约处理： 若卖方同意买方购买总价与付款方式出售后，有返悔不卖或不按约定前来签订转让合同
等其他行
为，致无法完成签订合同，卖方应支付以上房屋出售总价款的1%予 作为违约金而绝无异议，受托人应于收取卖方违约金的一部分（相当于意向金的1/2）给买
方。
[合作意向书范本]
项目合作意向书范本格式_______项目合作意向书
甲 方：xxx
乙方：xxx双方就 _______项目的合作事宜，经过初步协商，达成如下合作意向：
一、 同意就 _______项目开展合作研究开发，合作意向书范本。该项目的基本情况是： ____________________________________________________________________二、 前期工作由甲乙双方各自负责。
甲方应做好以下工作：
1.___________________________________________________________________
2.___________________________________________________________________乙 方应做好以下工作：
1.___________________________________________________________________
2.___________________________________________________________________
三、 在甲乙双方完成前期工作基础上，双方商定 xxxx 年xx 月xx 日签订正式合同，秘书工作《合作意向书范本》。 甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
xxxx年xx 月xx 日==============================================================文书要点: 意向书是合作双方就合作意向所达成的书面文件。双方签署意向书，表明双方愿意进一步商谈合作意向。意向书的主要内容包括双方当事人名称、合作项目名称及其基本情况、双方合作的前期准备工作等。特别提示: 制作该文书的基本要求就是要写明双方拟合作的内容，并对进一步 谈判以确定合作关系提出具体的安排。
四、本意向书是双方合作的基础。甲乙双方的具体合作内容以 双方的正式合同为准。
委托管理意向书
委托管理方： （下称业主）
住所地：
法定代表人：
受托管理方： （下称管理公司）
住所地：
法定代表人：
双方本着互惠互利、平等合作的原则，就使用“阳光”、“阳光**”及其英文“Sunshine”、“Sunshine ***”品牌，经双方友好协商，初步拟定如下合作方案及相关安排：
1.0 项目概况：
1.1 业主拥有或以其他方式控制位于的土地（“场地”）
1.2 业主准备在场地上开发一座国际标准的豪华酒店，内设大约间客房与套房，并配
备有适当的会见、会议和宴会设施（合成为“酒店”）。
1.3 业主和管理公司将协同构思并最终确定酒店的初步规划（“初步空间规划”），该规划将
于本意向书签署日起不迟于30日作为附件一附于本条款明细之后。业主和管理公司将保留对其分别开发的设计概念和其他专有信息、图纸和资料的权力。
1.4 业主将根据管理公司为新酒店制定的《设计建议和最低标准》和《工程建议和最低标准》
中的概念、方案、布局、技术规格、图纸和设计，出资、建造并且布置酒店。酒店的标准应当与各地的“Sunshine”阳光酒店通常采用的标准相当（“阳光标准”）。
1.5 对已商定的酒店的概念、方案、布局、技术规范、图纸和设计，如有任何修改和变更需
经管理公司批准。
2.0 业主的顾问
2.1 业主应自费聘请本条款明细附件二中的“顾问清单”所列的所有顾问，每位顾问的聘请
须经业主和管理公司同意。管理公司应向业主推荐附件二中的每一位顾问（结构工程师除外）。为协助业主及其顾问和承包商使酒店达到管理公司标准，业主应当自费雇佣（a）一名“布置及设备经理”，由管理公司与业主商讨后选定，和（b）一名合格的项目总监或一家被认可的项目管理公司，由业主自行选择。布置及设备经理将作为业主的员工
或顾问，并向业主和管理公司报告工作。
3.0 技术服务
3.1 在酒店设计与建造阶段，管理公司或其关联方将向业主提供双方将签订的标准技术服务
合同中所表述的技术咨询服务（合称为“技术服务”）。为酒店提供的技术服务费为
3.2款规定的开支费用，但不包含任何税款。
3.2 管理公司应当承担其在提供技术服务中产生的日常开支费用，包括航空费、食宿、快递
服务和复制费用。
3.3
每笔付款均不予退还；其中，首笔分期付款将于技术服务合同签署日后 七 个月之日到期应付。
3.4 管理公司将于收到业主的首期付款时起，开始提供初步空间规划以外的技术服务。
3.5 技术服务合同应当与意向书同时被签署。
3.6 如果技术服务合同签署日起的六个月内，管理合同尚未签署，则管理公司向业主发出30
天书面通知后，管理公司有权终止技术服务合同。
4.0 开业前费用、初期库存以及营运资金
4.1 管理公司应当不迟于预计的酒店开业日前12个月（“开业前期间”）前准备并向业主提
交一份培训、开业前以及开业费用的预算，包括开业前员工招募、培训及组织、广告与宣传、差旅费及业务招待费、开业前营运与开幕典礼等方面的成本与费用（下文统称“开业前计划”，请参阅附件三“开业前预算格式”）。业主应提供上述开业前计划中预算要求的资金。初步测算，开业前预算大约为 万元。该笔金额将根据对当前酒店设想的变更而定，包括建造延迟和酒店空间规划的变更。
4.2 业主应当提供足够的初期库存及营运资金（按照附件四“初期库存与营运资金预算格式”
所列），以确保酒店不受干扰且高效的营运。经初步测算，初期库存与营运资金预算大约为 万元。业主应至少于酒店试营业之前6个公历月内，按照前述初期库存及营运资金预算向酒店的开业前帐户提供资金。
5.0 营运期和会计年度
5.1 营运期：首期营运期应当自酒店正式开业（定义见管理合同）之日起至酒店正式开业之
后第 二十 个完整会计年度的12月31日结束。
5.2 营运期的续期：管理公司应当有权依据相同的条款和条件，单方面选择对营运期续期2
次，每次五年。
5.3 会计年度：本协议所采用的会计年度在各个方面均应与公历年相同，但首个会计年度应
自酒店正式开业日期开始，至同年的12月31日截止，除非该期间仅为三个公历月或不足三个公历月，在此情况下，首个会计年度应自酒店的正式开业日期开始，至下一年的12月31日截止。
6.0酒店的营运
6.1 酒店的营运：管理公司应当经与业主协商并按照管理公司营运的“Sunshine”阳光酒店
通常采取的营运标准营运酒店。受限于管理合同的条款，管理公司对酒店的营运享有排他的酌情处理的权力。管理公司的酌情处理的权力可以扩展到为所有通常目的对酒店的营运，包括但不限于：实际保管酒店分公司（下称“酒店分公司”）日常营运的所有公章、准入条款、客房和商业空间收费、餐饮、劳动政策、工资水平以及员工的雇佣和解聘、营运银行帐户的维持和酒店推广和宣传的所有阶段。
6.2 酒店营运银行帐户：管理公司应当将酒店营运中收到的所有资金，存入以酒店分公司名
称开立的一个或数个银行帐户；此等资金由管理公司为业主之利益代管。银行帐户的授权签名人应经业主董事会决议授权。唯一授权签名人应由管理公司指定，且除非管理公司另行决定，应为酒店的总经理或一名执行副总经理（称为“甲”签名人）以及酒店的财务总监或财务副总监（称为“乙”签名人）。为方便管理公司的营运控制，业主将于开业前期间开始前向管理公司交付所有酒店分公司的公章（若可取得），包括财务章和公司章及使用上述印章的授权，该等印章将由总经理和财务总监进行保管。
6.3 酒店员工：管理公司应当代表业主选择与任命所有酒店雇员，包括总经理、关键行政人
员以及外籍员工。另外，业主有权批准酒店的总经理的任命（无正当理由业主不得拒绝或延迟给予该等批准），并在管理公司在任命酒店的其他行政委员会成员之前均应咨询业主。酒店的每名员工，包括总经理、关键行政人员以及外籍员工在内，均为业主而非管理公司的雇员。
6.4 咨询：酒店的总经理应当每个月与业主举行一次会议，审议、解释并讨论每个月的酒店
财政与营运业绩和现金流量，审议酒店的“季度前景”，并讨论酒店的其他营运事项。
6.5 年度计划：在营运期间任何一会计年度的11月1日或者之前，管理公司应当向业主提
交一份下一会计年度的年度计划提案。在管理公司向业主提交前述年度计划后30日内，业主的代表和管理公司的代表应当会面，并就业主对年度计划的意见、异议和建议进行讨论。年度计划应经管理公司和业主的一致同意，但下列事项除外，该等事项应仅由管理公司独自酌情决定：（a）酒店员工的薪酬福利及管理公司提供给酒店员工的集团福利计划；及（b）管理公司的收费以及任何其他根据酒店合同应付给管理公司的收费或偿还款项。在业主的意见和建议合理并根据三亚市当时的市场条件和“Sunshine”的营运标准作出的情况下，管理公司将秉承考虑业主的意见和建议，并对年度计划相应的部分进行适当调整。如果管理公司秉承不同意业主的建议和意见，管理公司将提供其不同意见的书面解释。
6.6 报销：在营运期间，管理公司有权就管理公司为了酒店的营运，根据酒店合同的规定进
行垫付或发生的任何费用开支立即获得报销，（a）无论该等费用开支是否（Ⅰ）区别于代表其他Sunshine酒店产生的费用开支而单独产生，或（Ⅱ）与其他Sunshine酒店共同产生（包括但不限于，保险费、广告、商业推广、培训、给予酒店任何合资格员工的
阳光集团的社会福利，酒店员工出席阳光集团成员进行的会议和研讨会的费用开支，连锁营销服务，订房服务收费，彩虹会计划收费，参见下文第9.1条），及（b）无论该等款项是否支付给任何第三方，或是支付给任何阳光集团的成员，或支付给任何阳光集团成员营运的任何酒店。上述服务、福利或保险金相关的可报销费用应由管理公司在公平合理的基础上以合理的方式进行分摊，管理公司应秉承且在该等费用所涉及的酒店中公平的进行分摊。
7.0 管理费
7.1 在营运期间及其任何续期内，并且在酒店正式开业之前的部分开业期间（若有），管理
公司有权按年收取相当于酒店年度总收入（定义见下文第7.3款）百分之2（2%）的金额，作为其基本管理费。该基本管理费应按月支付给管理公司。
7.2 在营运期间及其任何续期内，并且在酒店正式开业之前的部分开业期间（若有），除基
本管理费之外，管理公司还有权按年收取相当于酒店年度营运毛利（下称“营运毛利”，定义见下文第7.3款）的一定百分比的金额（具体如下表），作为其奖励金。该奖励金应按月支付给管理公司。【意向书范本】
7.3 为本协议之目的，“总收入”（详细定义见管理合同并以管理合同为准）指从酒店营运中
获取的所有收益，包括但不限于：客房收益、所有餐饮收益、所有水疗和健身中心收益以及所有其他收益，包括服务费（只限于未分配给酒店员工的部分）
、商业租赁的租金。“营运毛利”指酒店的营运毛利（定义见附件五且根据《酒店业统一会计制度》确定）。为避免疑问，业主进行审计所产生的成本、财产保险费年费、更换物品储备金的年度份额、财产税、折扣、摊销、利息和企业所得税在营运毛利的计算中不应被扣除。
7.4 基本管理费和奖励金将以人民币确定并支付。
8.0 更换物品储备金
8.1 在营运期内，相当于一下表格所列的酒店年度总收入的一定百分比的金额，用于布置和
8.2 管理公司将向在银行持有的一个单独帐户存入相当于更换物品储备金拨款的金额（“更
换物品储备金”）。更换物品储备金的授权签名人应当与第6.2款中规定的签名人相同。总经理经管理公司推荐有权购买布置和设备，并从更换物品储备金中提取进行所有更换和添置管理公司认为必需的布置和设备所需的金额。
9.0连锁营销服务、订房服务、推广服务及其他收费和费用
9.1 管理公司应当安排为酒店提供与其向其他阳光连锁酒店提供的性质类似的会议、商务及
销售推广服务、宣传、公共关系以及其他的集团营销利益、服务及设施（“连锁营销服务”）。
业主应当向管理公司或其关联方报销根据统一公式计算的连锁营销服务成本、酒店订房服务成本、彩虹会计划、以及由管理公司组织的其他促销活动的成本。管理公司或其关联方均不得因提供连锁营销服务或者订房服务而获得利润。管理公司应向业主提供连锁营销服务与订房服务费用的经审计的年度报表。目前，预估的连锁营销服务和订房服务产生的费用和不包括管理公司收费在内的其他费用为：
a） 目前连锁营销服务收费为每年每间客房元，另加酒店客房每年营运总收入的
百分之一（1%）。开业前期间（即酒店预计开业日期之前的12个月的期间），连锁
营销服务的收费仅每间客房 元。在酒店部分开业的任何期间，应当按照酒店客
房实际使用的房间数量以每间客房 元的固定标准收取连锁营销服务费，另加计
客房总收入1%的收费。
b） 通过„„系统产生的所有订房，不管来源，均应计收界范围内通过„„系统订房（包括互联网和GDS）的订房收费为每次订房 元。请注意每次订房交易的收费，与所预订的房间数量或住宿天数无关。
c） 彩虹会计划下对酒店的收费是彩虹会会员在酒店全部消费总额的百分之四（4%）。 d） 管理运作检查（MOR）、专门培训计划及其他特别营运项目的收费均以所涉及的执
行时间为基础计算。
e） 关键行政人员（包括外籍）的社会福利，按国家规定的五险一金等成本计入酒店的
营运费用。
f） 根据管理合同的规定，由管理公司维持的全球保险责任范围中酒店按比例分摊的保
险费，应计入酒店的营运费用。
9.2 上述清单反应了当前的服务成本，管理公司可不时对该等成本进行调整。对上述某项服
务的特定收费为自意向书签署日起估定的收费，而不保证该服务被提供时上文表明的收费即成为届时的收费。尽管管理公司保留在任何时间不时地变更任何该等收费的权力，管理公司承诺其营运的所有酒店就该等服务将被按照相同的基础收费。此外，管理公司可以对向酒店和管理公司的连锁范围内的酒店提供的服务进行增加或删减。
10.0 员工设施
10.1 在营运期（包括开业前期间）内，业主应当为酒店的总经理、关键行政人员及外籍员
工提供按照管理公司之标准及规格布置的配齐家具及必须设施的住房。开业前计划和年度计划应当包括维持和营运该住房产生的合理的第三方费用。
11.0可行性研究
11.1 业主已经自费委托一家国际公认的咨询公司进行可行性研究并提供一份报告，该报告
应包括酒店未来十年营运收支的预测。业主于本意向书签署日或之前，已经向管理公司提交了一份该报告。管理公司有权根据可行性研究报告中的信息，重新考虑本意向书中所载条款。
12.0融资计划
项目合作意向书
潜在卖方（以下简称甲方）：
Possible Seller(hereinafter Party A):
潜在买方（以下简称乙方）：湖北联球贸易有限公司
Possible Buyer(hereinafter Party B): Hubei global-union international Co.,ltd
交易事项：
Business:
本意向书不具有约束力，所包含之条款有待上述甲方与乙方就进行磋商。本意向书不应被视为任何合同、或具有法律约束力的协议，而应视作仅为磋商之目的而订立的有关本意向书项下可能达成之合同的条款概述。签署本意向书之目的是为了能够便于甲方就项目。双方应对本意向书之内容保密，且除了本意向书项下双方及其律师、会计师和甲方之潜在土地所有方之外，不得向任何其他第三方透露。本次磋商之交易条款随附其后，但是除非且直到甲乙双方签署书面协议，这些条款将不具有约束力。随附条款中“应该”一词仅为合同阅读之惯例，并不意味随附之条款具有或将要具有法律约束力。
This is a non-binding letter of intent that contains provisions that are being discussed for from Party A to Party B. This is not a contract. This is not a legally binding agreement. This is merely an outline of possible contract terms for discussion purposes only. This is being signed in order to enable Party
A to for and . This letter of intent is confidential and shall not be disclosed to anyone other than the parties and attorneys and accountants and the possible land owner of Party A. The terms of the transaction being discussed are attached hereto, but the terms are not binding unless and until they are set forth in a written contract signed by Party A and Party B. The word "shall" is used in the attached terms only as an example of how a contract might read, and it does not mean that the attached terms are or ever will be legally binding.
，（以下简称甲方），（以下简称乙方），根据《中华人民共和国合同法》和其他法规的规定，本着平等互利的原则，就___________项目事宜进行了友好协商，达成意向如下： , (hereinafter Party A) and (hereinafter Party B) reached the following agreement for after friendly negotiations according to “Contract Law of the People’s Republic of China” and other national laws:
一、甲、乙两方愿就项目开展合作，甲方将取得座落于租赁给乙方。乙方将经营范围内许可的生产及经营活动搬迁至上述地址。
It has been agreed that Party A and Party B cooperate in . Party B intends to lease a building Party A in , Party B intends to move the business
activities – as described in the business license of Party B (development and industrial production) – to this location and facility.
二、项目总投资约___________万（人民币）。全部建设资金由甲方自筹。
Project total investment will be approximate (RMB), Party A must finance all the investment for this project without any financing support from Party B.
三、项目内容包含如下： 四、双方权利和义务
Rights and obligations of both parties
甲方根据本意向书所确定的项目内容应尽快启动本项目所需的。
Party A should start according to the agreement. 如因甲方在本意向书签订之日起___________内无法确定完成所必需的______________________，乙方可终止本意向书。
If Party A can not make sure that finish according to the agreement , Party B has the right to terminate the agreement.
乙方有权在提前___________通知另一方的情况下终止本意向书，而不需承担任何法律责任。 Party B has the right to terminate the agreement with notice in advance.
甲方根据本意向书所确定的项目内容在办理过程中所产生的一切费用由甲方自行承担。
Party A must take all the cost caused by the according to the agreement.
双方约定，本次合作的相关事宜，除政府相关部门及办理相关手续的单位外，应向其他任何无关单位或个人保密，如双方的合作形式和财务数据等。
Both parties reached, the project information is confidential and shall not be disclosed to anyone other than related government and departments, including corporation mode and financing data.
双方约定，因不可抗拒的因素（如国家政策变化、战争、地震、 台风等），造成本意向书须延迟或终止执行时，双方均不承担违约责任；但遭遇不可抗力因素影响的一方，应以书面形式向另一方说明事态情况，并及时提交具有法律根据的证明文件。
Both parties reached, the Letter of Intent is not able to be performed because of force majeure, both parties will not take responsibility. But one of the parties which effected by force majeure should provide official documents to another party timely.
五、租赁价格：按照双方协商，租赁价格暂按照建筑面积___________。
Leasing fee: both parties reached the leasing fee will be by building area.
六、租赁期限：暂定。
The duration of lease will be .
七、双方将在各方公司批准后，再行具体协商有关详细事宜。
Both parties will try to get approval by the respective boards of directors, detail issues will be discussed afterwards.
八、本意向书经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份备查。
The Letter of Intent shall come into effect after signed and stamped by both parties, the Letter of Intent is made out in two original copies, one copy to be held by each party.
甲方代表/ On behalf of Party A：
盖章/ Stamp：
日期/ Date：
Author: DIEHL/AD/Ge Qijun 乙方代表/On behalf of Party B： 盖章/Stamp： 日期/ Date：
本文来源：http://www.gbppp.com/fw/508494/
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