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商业、住宅楼工 程 1 幢 （自编：东华东路商业住宅楼）
工
程
施
工
总
结
广东省建筑工程集团有限公司
2012年7月6日
工程施工总结
一：工程概况
工程名称：商业、住宅楼工程1幢（自编：东华东商业住宅楼）
建设单位：广州振高地产置业有限公司
监理单位：广州市财贸建设开发监理有限公司
地勘单位：建材广州地质工程勘察院
设计单位：广州瀚华建筑设计有限公司
施工单位：广东省建筑工程集团有限公司
监督单位：广州市越秀区建设工程安全质量监督站
工程地址：越秀区东华东路558-596、1006-1044号地段
开工日期：2011年2月14日
工程申请竣工验收日期：2013年 月 日
本工程为商业、住宅楼工程1幢（自编：东华东商业住宅楼），地下2层，地上16层，建筑物总高度为51.7m，总建筑面积为13418m2。
根据设计的要求：地下室采用逆作法施工，基坑围护采用地下连续墙，地下连续墙兼作地下室外墙的一部分，利用地下室的楼面梁板作为围护结构的水平支撑。本工程桩基础采用旋挖桩桩基础，桩总数量为49根，其桩径为φ800、φ1000、φ1200、φ1400、φ1600，桩长为20米至34米。桩端持力层进入中风化泥质粉砂岩1.5米。桩芯混凝土强度为C25。本工程地下连续墙A型槽段共23段，槽深13-16米，宽度为0.8米，槽端持力层进入强风化泥质粉砂岩1.5米，砼等级为C30，砼抗渗等级为P8. 地下连续墙B型槽段共19段，槽深20-37
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米，宽度为0.8米，槽端持力层进入中风化泥质粉砂岩1.5米，砼等级为C35，砼抗渗等级为P8. 主体砼强度等级 有C25、C30、C35、C40、C45、C50；砌体：蒸压加气混凝土砌块等级为B07 A5.0，蒸压灰砂砖强度等级为MU10。砌筑砂浆强度等级为M5。 本工程，我公司为总承包商，承建的项目为土建、水电、防雷接地、精装修工程、水电安装工程，其余为其他施工单位单独承建，如消防、电梯、煤气、人防、幕墙等。
二：施工情况
我单位在接到建设单位的中标通知书后，立即着手工程开工的准备工作：组织了一个责任心强，业务过硬的管理班子；组织了一个技术过硬的、能打硬仗、服从管理的施工队伍；工程施工所需的机械设备及开工所需的各种材料在开工前均已落实到位。
本工程在施工前，我单位会同甲方、监理、设计院、建设单位等相关各方共同对施工图纸进行了图纸会审工作，将对施工图纸上的疑点提出来并请教设计，并根据工程所在地的实际情况提出来合理的建议，都得到了设计院的回复，并形成了图纸会审纪要文件。在施工过程中，发现图纸上的问题，我单位都及时与设计院取得联系，以设计变更或者工程联系单的方式对图纸进行补充。
在施工过程中，我单位严把质量关，进场的各种材料都必须符合设计要求和行业标准及国家规范要求。进场的材料必须跟随提供质保书、合格证及相关检测报告等资料，无合格证的，无质保资料的材料一律拒收。材料进场后，现场材料员和质检员都对材料的外观质量、规格尺寸、型号等进
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行了抽检，对有问题的材料绝不放行，进场材料自检合格后报监理验收，并对材料进行见证取样抽样检验，待检测结果合格后方才用在工程上。 为保证工期，我单位精心编制了工程总进度计划表及施工组织设计，并经建设单位和监理审核，认为是切实可行的。在施工中总是围绕总进度计划每月编制月进度计划表。根据月进度，安排每周的工作，再把每周的工作量细化到每一天，要求班组必须完成计划安排的工作。上月滞后的工作量在次月必须补上，同时本月的工作也必须完成。综合考虑各方面的不利因素，加大周转材料和劳动力的投入，加强对班组“效率出效益“的教育，合理安排劳动力，各工种穿插施工，每道工序衔接紧凑、有序；在克服雨天、停电等不可抗拒力量所延误的工期，终于，自2011年2月14日开工，至2013年 月 日全部完成设计文件所包含的及合同所约定的全部工程内容，具备了申请竣工验收的条件。
施工现场安全生产，文明施工的好坏，是企业施工的重要标志。安全生产始终的工程管理的重中之重，为了让安全生产得到有效的控制，使“警钟长鸣，事故为零”，我单位积极对待，可续、严谨管理并做了大量工作，使得安全生产始终在掌控之中：1、强化安全管理，确保安全生产。2、加强职工教育，增强职工自我保护意识。3、坚持检查制度，保证形势稳定。
4、贯彻执行一个标准，四个规范。在“安全第一，预防为主”的思想指导下，在我单位精心、科学的管理下，本工程自开始施工到工程内容全部结束，未发生安全事故。
本工程质量管理的目标是“合格”。我们在此基础上，更加严格要求自己。我们在全公司范围内精心挑选了有学历、有丰富施工实践和现场管理
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经验的同志担任现场管理工作，实行竞争上岗，从而建立了高效能的项目经理部；成立了质量检查小组，制定了消灭质量通病的纠正/预防的措施，定期总结，确保本工程不出现质量通病，保证达到质量目标；对现场的一半作业人员进行了三级教育及岗前交底，以提高质量意识和安全意识。在施工中严格监督，发现问题立即整改；严把质量关；严格按照设计图纸、国家现行规范及相关标准图集施工；认真执行技术复核制度；加强技术交底制度；认真自检、互检、交接检，在“三检”合格的基础上进行专职检，专职检合格后在报监理验收；在浇筑混凝土隐蔽钢筋钱，在监理初验合格后，再会同监理、建设单位相关负责人、从化市建设工程质量安全监督站等共同对钢筋、模板进行验收，验收合格后，由监理工程师签署混凝土浇筑许可令后，方才进行混凝土的浇筑工作；加强隐蔽验收，完善施工记录；加强工序控制。对工序的质量控制，我们采取序前预防，序中控制，序后检查的三阶段控制法，即在上一个工序结束后，下一个工序开始前的工序准备阶段先要对上一个工序存在的问题进行处理、整改，防止问题积累，上道工序未验收或者验收不合格不得进行下道工序的施工；严格检查制度，每天质量员、施工员跟踪检查，质量组每月全面检查；加强成品保护；规范工程技术管理资料工作。
三：各分部、各分项工程质量情况
1、 钢筋分项工程：钢筋原材料进场后，会同监理对钢筋的外观质量、标识记号进行检查，并现场见证取样送具有资质的检测所----广州市越秀区建设工程质量监督检测室进行等检测室复检，复检合格后方能投入使用。本工程的钢筋原材料基础及主体一共39+（基础）组，复检结果均合格，
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彭州市丹景山石洞埝社区一期工程
工
程
施
工
总
结
成都市建筑工程集团总公司
彭州市丹景山石洞埝社区一期项目部
2010年09月27日
一、工程简况
工程名称：彭州市丹景山石洞埝社区一期工程
建设单位：彭州市小城镇投资有限公司
监理单位：四川省兴恒信项目管理咨询有限公司
勘查单位：成都北南建设勘察有限公司
设计单位：北京中建建筑设计院有限公司成都分院
承包单位：成都建筑工程集团总公司
工程地址：彭州市丹景山石洞埝社区
开工日期：2008年11月25日
申请验收日期：2010年05月19日
二、工程概况
本工程设计为灾后重建民用建筑，地下∕层，地上四层，建筑面积3373.92㎡，建筑总高度为 14.1 m。
基础垫层混凝土强度等级为C20；圈梁及构造柱混凝土强度等级为C25；
顶板混凝土强度等级为C25，墙柱为C25；1-4层柱混凝土强度等级为C25,屋面柱混凝土强度等级为C25；1-4层梁板混凝土强度等级为C25。
三、施工情况
我单位在接到中标通知书后，立即着手工程开工的准备工作：组织了一个责任心强，业务能力过硬的管理班子；组织了一支技术过硬、能打硬仗、服从管理的施工队伍；工程施工机械设备及开工所需的各种材料在开工前都落实到位。
本工程在施工前，我单位会同甲方、监理、设计院对施工图纸进行了图纸会审工作，我单位及监理都向设计院请教了图纸上的疑点，提出合理的建议，都得到了设计院的答复，并形成了图纸会审纪要文件。在施工过程中发现的图纸上的问题，我单位及时与设计院联系，以设计变更或技术核定单的形式对图纸进行补充。
在施工过程中，我单位严把材料质量关，进场的各种材料必须符合设计要求和行业标准及国家规范。进场的材料必须跟随提供质保书、合格证及相关的检测报告等资料，无合格证、质保书的材料一律拒收。材料进场后，现场材料员和质检员都对材料的外观质量、规格尺寸、型号等进行了抽检，对有问题的材料决不放行，进场材料自检合格后报监理验收，并对材料进行见证取样抽样检测，待检测结果合格后方用在工程上。
为保证工期，我单位精心编制了工程总进度计划表，经甲方及监理审核，认为是切实可行的，而后围绕总进度计划每月编制月进度计划表，根据月进度计划安排每周的工作，再把每周的工作量细化到每一天，要求班组必须完成计划安排的工作，上月滞后的工作量在次月必须补上（本月的工作也必须完成），综合考虑各方面的不利因素，加大周转材料和劳动力的投入，加强对班组“效率出效益”的教育，合理安排劳动力，各工种穿插施工，每道工序衔接紧凑、有序，自2008年11月25日开始挖土，至2009年 月 日主体工程结束，工程进度完全达到预期的目标。
施工现场安全生产、文明施工的好坏，是企业施工管理的重要标志。安全生产始终是工程管理的重中之重，为了能让安全生产得到得到有效的控制，我单位做了大量的工作，使得安全生产始终在我掌控之中：1、强化安全管理，确保安全生产。2、加强职工教育，增强职工自我保护意识。3、坚持检查制度，保证形势稳定。4、贯彻执行一个标准，四个规范。
本工程的质量管理目标是"合格"。我们在此基础上，更加严格要求自己。我们在全公司范围内挑选有学历，有丰富施工实践经验的同志承担现场的管理工作，实行竞争上岗，从而建立了高效能的项目经理部；成立QC小组，制定消灭质量通病的纠正/预防措施，定期总结，确保本工程不出现质量通病，保证达到质量目标；对现场的一般作业人员进行岗前交底提高质量意识，在施工中严格监督，发现问题，立即令其整改；严把材料质量关；严格按照设计图纸和国家规范、标准施工；认真执行技术复核制度；加强技术交底制度；认真进行自检、互检、交接检，在“三检”合格基础上进行专职检，专职检合格后再报监理进行验收；加强隐蔽验收、完善施工纪录；加强工序控制，对工序的质量控制，我们将采取序前预防、序中控制、序后检查的三阶段控制法，即在上一工序结束后，下一工序开始前的工序准备阶段先要对上一工序存在的偏差进行处理，防止问题积累，上道工序未验收或验收不合格不得进入下道工序的施工；严格检查制度，每天质量员、施工员跟踪检查，质量组每月全面检查，加强成品保护；规范工程技术管理资料工作。
各分部、分项工程质量情况：
1、钢筋分项工程：钢筋原材料进场后，会同监理对钢筋的外观质量进行检查，并见证
取样送检，合格后投入使用，本工程的钢筋原材取样复试基础组\主体4组，复试结果合格，质保书齐全，符合设计和规范要求；钢筋加工经检查符合设计和规范要求；钢筋安装经检查，规格、间距、几何尺寸、搭接长度等符合设计和规范要求。钢筋分项工程资料齐全。
2、模板分项工程：在本工程中，柱模板安装采用的是木模板，拆模后，柱混凝土表面平整光滑、阳角鲜明、顺直。模板安装施工严格按照方案、技术交底施工，模板的表面平整度、垂直度、几何尺寸等均符合设计图纸和国家规范要求。模板拆除严格按照国家规范进行，在监理的监督下现场拆模试块，待拆模试块结果达到规范规定的强度要求后，才进行模板的拆除。模板分项工程资料齐全。
3、混凝土分项工程：结构采用自拌混凝土，厂家为亚东混凝土公司，配合比符合设计和规范要求，所用材料均检测合格，符合国家标准的规定。混凝土分项工程资料齐全。
4、现浇结构分项工程：混凝土外观质量无严重缺陷，垂直度、平整度、几何尺寸等符合规范要求；在监理旁站、监督下，严格按照规范留置了标准养护和同条件养护的混凝土试块，标养试块共留置4组，试验合格，统计评定符合规范要求，同条件养护试块共留置4组，试验合格，统计评定符合规范要求；抗渗混凝土试块共留置4组，试验合格；并按彭州市质监站要求，对基础、主体混凝土进行回弹法检测，检测结果推定值符合要求。现浇结构分项工程资料齐全。
5、砖砌体分项工程： 1-4层及屋面女儿墙砌体砂浆为M10混合砂浆，砂浆配合比符合设计和规范要求，共留置试块试验合格，评定合格。砌体外观质量较好，按设计、规范和“导则”的要求设置墙中的构造柱，垂直度、平整度等在规范允许范围内，灰缝饱满、平直，砌体拉结筋的留置符合规范要求，结果符合要求。评定合格。砖砌体分项工程资料齐全。
6、水泥砂浆面层分项工程：本工程楼地面水泥砂浆地面找平厚度、平整度、坡度按照设计及规范要求施工，观感质量较好无酥松、起砂、起皮、空鼓和开裂。粘接部位牢固符合要求。
6、一般抹灰分项工程：本工程抹灰材料为水泥砂浆抹灰，用在所有砖砌体墙面上有很好
的抗裂缝、空鼓作用。抹灰工程外观质量较好，垂直度、平整度、阴阳角等符合规范要求，无空鼓、裂缝等现象。一般抹灰工程资料齐全。
7、门窗子分部工程：本工程门为木质防火门，窗为铝合金窗。防火门的品种、类型、规格、开启方向等符合设计要求，木门表面洁净，无刨痕、锤印，拼缝严密平整，制作符合规范要求，防火门安装牢固、严密，几何尺寸允许偏差符合规范要求；铝合金窗的安装，窗的质量符合设计和规范要求，并对铝合金窗做了检测，结果合格，窗的品种、类型、规格、开启方向等符合设计要求。门窗工程安装牢固，开关灵活，关闭严密，表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无划痕、碰伤，几何尺寸允许偏差符合规范要求。门窗工程资料齐全。
8、屋面工程：本工程屋面是卷材防水层，屋面防水所用材料符合设计要求， SBS改性沥青防水卷材。屋面保温层所用材料符合设计要求，聚苯乙烯挤塑泡沫板。屋面细部隐蔽验，符合要求。屋面蓄水试验符合规范要求。屋面找平层材料质量及配合比符合设计要求，找平层平整光滑，无起砂、酥松等现象；涂膜防水层无渗漏和积水现象，细部防水构造符合设计要求，涂膜防水层与基层粘结牢固，表面平整，无皱折、鼓泡等缺陷；卷材防水层无渗漏和积水现象，细部防水构造符合设计要求，搭接缝粘结牢固，密封严密，无皱折、鼓泡等缺陷，收头牢固严密，无翘边，铺贴方向正确，卷材搭接宽度符合规范要求；保温层铺贴平整，拼缝严密，符合规范要求；屋面分格缝顺直，填嵌密实、饱满、连续，密封材料表面平滑，缝边顺直，无凹凸不平现象。斜屋面为瓦屋面，瓦的质量、规格、外形尺寸符合设计要求，屋面瓦的安装牢固，搭接长度符合要求。瓦面平整、行列整齐、搭接紧凑、檐口平直，屋脊和斜脊顺直、无起伏现象，泛水做法整齐，无渗漏现象。满足观感质量和造型要求。屋面分部总体观感质量较好，资料齐全。
9、节能保温工程：
本工程保温材料采用25和40两种厚度挤塑保温板，屋面和地下室顶面为铺贴，墙面用尼龙膨胀螺钉固定，拼缝严密，均经过自检后报监理进行隐蔽工程验收，合格。本工程保温材料复试两组，均为合格。
10、安装工程
虹口区2012年商洛小区平改坡综合改造工程 施工总结
尊敬的各位领导、专家、你们好!
由我单位施工的虹口区2012年商洛小区平改坡综合改造工程从2012年11月1日开工以来，经过100日历天的精心施工，在建设单位、设计单位、监理单位、小区物业、业委会及居委会的细心指导和帮助下，完成了本工程合同规定的全部工作量，现我代表施工单位就工程的施工情况，向各位领导、专家作简要汇报。
一、 工程概况
1. 工程名称：虹口区2012年商洛小区平改坡综合改造工程
2. 招标单位：上海市虹口区住宅建设发展中心
3. 设计单位：上海都市建筑设计有限公司【工程施工总结】
4. 监理单位：上海住远建设工程监理有限公司
5. 施工单位：上海龙博建筑装饰工程有限公司
6. 施工工期：100日历天
7. 建设地点：虹口区广灵二路31号商洛小区。
二、 工程实施内容
虹口区2012年商洛小区平改坡综合改造工程涉及洛阳新村1-2#甲乙、洛阳新村25-27#、商业二村21#甲、商业二村45-47#、建机新村16#等五幢建筑，建筑面积为1.43万平方米。
1. 拆除及清运(包括屋面原隔热层、防水层、废旧管道及建筑垃圾等)；
2. 屋面平改坡按施工图图示的全部项目；
3. 建筑外立面及室内公共部位涂料（墙面基层处理及清洗、墙面空鼓凿除、外立面新做防水、墙面刷涂料）；
4. 电气线管敷设整理；雨水管及空调滴水管安装；
5. 门窗油漆（包括清理基层、门窗玻璃更换、门扇修缮及刷油漆）；
6. 屋面防水及保温；地面道路（包括道路开挖与回填、窨井砌筑、商品砼浇筑）；
7. 小区内绿化种植、下水道整治等。
三、 施工部署及组织安排建立内部技术管理制度
由于本工程所在商洛小区外来人员较多，小区内主要道路狭隘，所施工的房屋建筑年代久远，且五幢建筑相隔间距较远，并有二幢沿街房屋建筑，因此给施工（包括施工管理、建筑材料运输、堆放、与居民的协调工作等）带来较大的困难。针对本项目的特点，我公司自中标后，立即组建高素质人员队伍，以每一幢房屋建筑为一个施工区，每一个施工区分为五个施工段流水作业。首
先由项目部有关人员认真学习图纸,先进行自审，然后会同业主、设计、监理进行会审,以便正确无误地施工。
1. 通过学习，熟悉图纸内容，了解设计意图及要求，明确工艺流程。
2. 组织各级施工管理人员对本工程的有关图纸进行学习、掌握和了解图纸中的细节。
3. 由项目部组织编制该工程的施工组织设计及专项技术方案，如脚手架专项施工方案、应急救援预案安全文明施工方案等，报公司技术部门审定和监理总工程师批准后，作为工程施工生产的指导性文件。
4. 由项目部预算人员根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工文件等，编制工程施工预算，并依据预算结果及工期编制施工作业计划、材料计划及作业人员分配计划。
5. 按工程设计图纸和结合现场实际情况编制了项目质量计划，制定出了相应的施工措施。
6. 项目部每周定期召开内部工程会议,向施工管理人员交待项目部的决策、建设动态,做到工作有的放矢；对施工员、班组长、作业工人进行三级教育培训和质量、安全交底；对本周工作进行总结及下周工作安排,并提交本周工作总结及下周工作计划;每天下班前开一个临时碰头短会,使项目部能有机协调各专业及各班组的工作,也使各专业各班组工作更加有条理,有计划。
四、 施工队伍的选择及教育培训
根据施工部署中确定的组织机构，安排技术管理骨干，并配合项目施工管理层，同时配置技术熟练能打硬仗的施工作业队伍进行该工程的施工。为此，认真做好了以下工作：
1. 根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力使用计划。
2. 对工人进行质量、安全、思想和法制教育，使工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想；遵守有关质量和安全的技术法规；遵守地区的施工法规。
3. 全线根据工程进度需要安排：脚手架班组、拆除班组、钢结构安装班组、涂料油漆班组、泥工班组、GRS线条安装班组、木工班组、防水班组、机械作业班组等9个班组流水作业，同时对进场新工人分批进行安排培训学习，作业工人全部办理了工程意外伤害保险。
五、 与监理单位协调
1. 树立监理意识，熟悉监理工作程序，严格按照业主及监理批准的“施工组织设计”进行施工，接受监理的检查和验收，出现问题时和监理协商讨论，并按照监理要求，予以整改。杜绝了现场施工人员不服从监理工作的不正常现象发生，使监理的一切合理指令得到了全面执行。
2. 施工过程中，努力为监理工作创造良好条件，按监理程序办理，不靠监理把关来替代自查自检，放松内部质量管理。强调企业内部质量体系作用，以加强优化自身管理为主。
3. 进入现场所使用的成品、半成品、原材料、器具等主动向监理提供产品合格证及质量认定证书，并主动递交检测结果报告。对分部、分项工序的质量验收，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使工作能顺利展开。在现场质量管理工作中出现意见不统一时，维护监理的权威性，遵循“先执行，后予以磋商统一”的原则，分清责任，妥善解决。
六、 为达到各项管理目标采取了相应措施
1. 工期保证措施：推行全面计划管理、认真编制了工程进度计划与相应月、旬、施工作业计划；合理组织安排穿插施工作业；充分做好了开工前的各项准备工作；建立了各级责任制，明确各阶段工期计划、目标，实行重奖重罚；建立甲、乙方联合例会制度。
2. 安全技术措施：加强安全生产的领导工作，严格地健全安全施工项目责任制，管理各级人员安全责任制，签署公司管理人员层层安全责任协议书，组织新进场工人学习“建筑工人上岗通用安全知识”；经测试合格后方能上岗；各工序施工按建筑规范来进行。施工现场、工地仓库宿舍，办公室等处，设置了必须的灭火筒、砂箱水桶、临时消防栓等灭火器具。
3. 建立了以项目经理为组长的安全生产领导小组，建立了安全生产责任制，设立了专职安全员。
4. 切实做好安全教育，使所有参加施工的人员熟悉各自工种的安全操作规程，做好班前教育工作，并进行安全技术交底，执行交底签证制度。
5. 施工现场有：A、五板一图（施工总平面图、安全生产管理制度板，消防保证管理制度板，场容卫生环保制度板）；B、安全生产宣传牌；C、主要部位作业点的危险区和主要交通道口有安全生产标识或警示牌；D、防火须知纪律告布牌；E、安全责任制牌；F、机械设备安全操作规程及技术参数牌。
6. 施工用电符合规范要求，所有设备用电均采用三相五线，支线架设在过道处采用有效的保证措施，手持照明灯及危险场所使用安全电压，严禁电线随地走，严禁电线绑在未采取绝缘措施的钢管和钢筋上，设固定专人经常检查维修，严格按JGJ46-88规范细则设置管理。
7. 所有机电设备均采用一机一闸一一箱一漏、电箱用统一制作的铁制电箱，要求有门有锁，有防雨措施。
8. 堆放预制桩符合施工规范，堆放场地平整、坚实、堆放层数不超过4层。
9. 所有进入施工现场的人员必须戴好安全帽和配挂胸卡。
10. 对于特殊工种的人员进行培训，持证上岗，并严格执行有关安全操作纪律。
11. 搞好现场环境卫生工作，防止疾病发生，冬季切实做好防寒防冻保暖等工作，凡遇雨雪、
大雾或六级以上强风等恶劣气候，停止一切室外高空作业，风雨过后在检查合格后才予以复工。
12. 每周一次进行安全大检查，对查出的安全隐患及时解决，做到防患于未然，杜绝安全事故的发生。
七、 工程质量保证措施
1. 按施工组织设计做好施工前的各项准备工作；深化施工组织设计，并对各关键部位施工方案进行充实优化。
2. 做好图纸会审和技术交底工作，让所有施工人员都领会设计意图和质量技术准则。
3. 严格按事先确定的合理施工工序进行操作施工，发现问题及时上报，并会同有关人员研究处理。
4. 各工序施工质量检查验收坚持执行“三检”，逐级向上推进检查，层层把关，并严格执行质量等级评定。
5. 合理安排工序的穿插施工，加强产品保护工作。
6. 所有隐蔽工程必须经监理、设计、业主、质监站有关单位认可、验收、签字盖章，并如实做好了隐蔽记录，才组织下道工序的施工。
7. 对已完成的各分部工程，按照相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。
八、 与居民的协调措施
我们深切体会到平改坡项目是一项实事工程，要把好事办好，必须得到居民的理解和支持，要“情为居民所系”，一切从居民的利益出发。因此我们在得到物业、业委会和居委会的支持和配合我们的具体做法有三点：
1. 不扰民、少扰民、以行动取得居民的理解。在施工中宁可多耗材料、时间，尽量减少对居民的干扰。在施工中居民提出与之有关的问题及时处理，如居民屋面及墙体的渗漏和防水处理、雨棚及晒衣杆、空调架的修理等，以我们的真诚得到大多数居民的理解和支持。
2. 为了确保居民的出行安全，在道路施工中所用围挡全部采用角钢焊接，并设置警示标志，外墙脚手架搭设施工前张贴告知书，提醒居民做好防盗工作，施工中委派专人不间断的予以巡视，由于各方面的支持、配合和我们认真的工作作风，在施工中没有发生一件安全事故及盗窃事件。
3. 严格执行文明施工不扰民，工地做到建筑材料堆放整齐、渣土垃圾日产日清。
九、 完善资料归档制度
（1）由资料员根据现场实际进度，跟进资料归档，做到资料归档与实际进度同步进行，并严格按ISO9000标准做到事事有人做、事事有人管、事事有记录。
深城投创意工厂施工总承包工程（厂房A栋）
基础分部工程施工总结
一、工程概况
1．工程概况
本工程建设地点位于深圳市坪山新区锦绣中路与翠锦路交汇处东北角，聚龙山A路南侧，西与现状保留地块内原有单位相临，北侧及东侧侧均为工业园区。南侧马路对面为在建比亚迪住宅小区。总用地30562.25平方米，本次施工工程为一期工程，主要用途为工业厂房。呈长方形布置，南北长约143.45米东西宽约62.3米，建筑面积为34646.33m²，地上四层，半地下室一层。结构檐口高度为23.30m。建筑采用框架结构，管桩基础。计划施工工期为365日历天内完成。
2.基础混凝土
（1）基础垫层：C15，厚度：垫层10CM ；
（2）基础梁、承台、底板、挡土墙均采用：C30P6，厚度：底板30CM、挡土墙25CM、。 （3）柱子、顶板采用：C30，厚度：顶板12CM
3．钢筋
本基础工程采用一、二、三级三种级别，钢筋量大约有 1000吨，各种钢筋规格
为：
8、
10、
12、
8、
10、
12、
14、、
16
18
20
22
25。
二、参建单位：
1.建设单位：深圳市深城投投资有限公司
2.设计单位： 北京正东国际建筑工程设计有限公司 3.勘察单位：韶关地质工程勘察院 4.监理单位： 深圳市九州建设监理有限公司 5.施工单位： 深圳市永鑫建筑工程集团有限公司
三、本工程质量目标
各分部分项工程合格，技术保证资料齐全，确保合格。
四、基础施工所采取的施工方法及管理措施
（一） 分项工程施工方法
1． 土方工程
土方原状土为粘土，素土（粘土）稳定。
土方采用从北往南方向开挖，采用机械开挖至20CM～30CM由人工将基底平整清理干净后，请勘探设计院、设计院、建设单位、监理共同进行基坑验收，符合要求后进行独立基础施工；对于管桩基础进行管桩现场荷载试验，试验结果待勘探设计院、监理、质检站确认合格后，方可进行基础土方开挖和砼垫层浇筑，验收合格后才能进入下一道工序。
2． 钢筋工程【工程施工总结】
钢筋加工在现场进行。有双层钢筋的承台，现场采用焊接马凳保证了承台面筋高度；为了固定柱插筋的位置，在承台内按设计要求设置定位箍。
3． 模板工程
基础承台采用砖胎膜，梁板柱采用胶合板模板，木模板选用18厚915×1900mm优质七夹板，木方主要选用70×70mm木方。
4． 砼工程
本工程的砼采用深圳市新豪混凝土有限公司生产的商品砼，现场浇筑输送方式主要采用汽车泵输送、塔吊配合。并按规范要求制作了同条件养护试块和标准条件养护试块。 (二)管理措施
1、原材料管理
（1）钢筋原材料：
首先选定符合资质要求钢筋生产厂家。钢筋进场时必须有出厂合格证、产品合格证及钢筋原材料检测报告。钢筋进场后，在监理工程师或甲方工程师在场的情况下，对钢筋进行见证取样，送检合格后才用于本工程。 （2）混凝土：
本工程的基础砼采用商品砼。首先根据设计要求的砼强度等级要求，让厂家先出砼配合比报告，到场砼必须进行坍落度检测，不符合要求的砼坚决退回。另外根据砼施工部位及砼方量，留置好同条件养护试块及标准养护试块。
2、质量管理
（1）质量意识的教育：项目部为加强质量管理，制定质量管理责任制，根据本项目的实际情况，分工明确，把工作分解落到实处，从项目部组建起就针对各级管理人员进行质量意识教育，让每位员工形成“质量为本”的思想意识。项目部每周由项目经理
或项目副经理主持召开所有管理人员会议，就上周施工中的质量、安全、文明施工等方面进行总结， 同时部署下周的工程计划和相关要求。
（2）质量管理制度的落实：项目部从一开始就制定好质量管理的制度，真正做到以制度管人。制度主要包括原材料进场检验制度、工序间的三检制度、各级管理人员质量责任制度以及奖惩制度、从检验批验收、分部分项工程验收、单位工程验收制度。这些制度与公司的ISO9001质量管理程序一起在质量管理中发挥了重大作用。 （3）事前控制：基础施工时，在施工前首先编制好施工组织设计或单项施工方案，报甲方、监理审批后方可组织施工。施工时，向操作人员进行详细的技术、安全交底，以确保施工时的质量及安全。
（4）事中控制：基础施工时，测量、放线是关键，直接关系到建筑物定位是否准确。因此，我方测量工程师、放线人员放出独立基础位后，经工程技术人员复核无误后，报请甲方、监理工程师进行基线复核。在此基础上，方可进行独立基础开挖。 （5）事后控制：成品保养、养护。
3、资料管理
（1）原材料报审及送检：
①钢筋报审共 9 份；
②同条件养护砼试块送检共 5组；
③标准养护砼试块送检共38组
④抗渗砼试块送检共 5组，⑤钢筋力学性能检报送检共 28组， ⑥钢筋机械连接10 组,⑦各种原材料合格证书：27份 以上试验结果均为合格 砼配合比报告共 20 份； 检验批数量：
钢筋加工 15份、钢筋安装 15份、模板安装17份、砼施工20份、砼观感14份、模板拆除14份、土方开挖共 4份、土方回填 4份、卷材防水层2份 分项评定：钢筋、模板、混凝土、土方开挖、土方回填、卷材防水层。以上分
项工程资料均一份，验收合格。 图纸会审记录1份； 工程基线复核表：1份；
单位工程坐标定位测量记录： 1份； 钢筋隐蔽工程质量验收记录：15份； 混凝土浇灌令：20份;
五、结论：
本工程从开始施工至完工，自始至终把工程质量放在第一位，严格按照国家施工
规范和建设单位提供的设计图纸，精心施工，严抓材料质量。在工地管理方面建立岗位责任制，加强管理人员责任心。在每个工序施工前，做好安全与质量技术交底，提出每一工序的要求和操作方法，建立了施工单位自检，监理单位复检的检查制度，全过程质量把关，观感质量好，工程档案资料完整齐全，工程质量符合要求，评定为合格。
深圳市永鑫建筑工程集团有限公司年 月 日
篇一：建筑工程施工总结
施 工 总 结
一、工程概况：
导流洞于2011年5月2日正式开始施工，2011年11月5日完工。在上级有关职能部门的大力支持下，我公司本着“百年大计，质量第一”“安全生产，预防为主”的原则，通过与各单位的共同努力，已按施工合同及设计文件内容全部完成施工任务。现将工程有关情况及施工组织管理作如下汇报。
本工程建设单位道真县大沙河水库灌溉工程管理局，贵州省水利水电勘测设计院设计，遵义神禹科技实业有限责任公司监理，由遵义市水利水电工程建设总公司施工，导流洞总长192m，进口明渠63m。
二、完成主要工程量：
导流洞工程完成的主要工程量（表）在施工过程中，严格执行《水利水电工程施工规范》及技术标准和公司质量管理手册、程序文件。精心施工，克服困难。强调过程管理，控制影响工程项目质量的各种因素，减小或消除质量缺陷的发生。严格进行材料管理，认真做好材料报验及送检验工作。在施工管理方面制订了具体的管理措施，使工程管理得到落实。
项目部根据该工程的特点和公司对该项目的要求。主要做到以下几点：（一）质量管理措施方面
1、为把好质量关，本项目部成立了质量管理体系。现场设置了项目经理、项目技术负责人、施工总长、质量检查员、专职测量放线员、施工员、班组长的管理机构。对项目管理工作人员层层把关，分工到位，责任到位。对班组人员先考核后上岗。
2、认真编制施工组织设计、施工方案、施工技术交底。并通过分次交底会，既口头又书面地向操作人员交底，让操作人员对自己要完成的项目事先心中有数。在编制施工计划时，着重考虑配搭好人与任务的平衡，以免因进度影响质量。在进度和质量发生矛盾时，进度服从于质量。
3、对现场施工管理人员进行详细的工程技术交底，对工人进行了每个部位、工序交接施工交底。
4、工程在施工中，项目部认真做好自检、专检、和交接检工作，坚持“三检制”，操作班组完成自检合格后，将自检记录报送质检员，经检查合格后，该项班组方可进行下一道工序施工。
（二）安全技术措施方面
1、工人进场后对工人进行三级安全教育，经常开展班组班前安全活动，定期对施工人员进行安全培训及教育。
2、每天上班时均对工人进行安全技术交底和部位交底。
3、特种工均持证上岗。
4、各种机械先检后用，机械操作人员做到定机、定人、定岗位。由专人做好定期检查、保养及维护工作。
5、隧洞进出口挂贴安全警示牌。
6、建立义务消防队，定期进行各种应急预案的演练。经常性对重点部位进行检查。施工现场配有足够的消防灭火器材，专人负责进行维护和管理。严格执行动火审批制度，对易燃易爆危险品主定集中存放。
（三）文明施工措施方面
1、工地成立了文明施工领导小组，制定文明施工管理制度，落实各级人员责任制，严格执行市有关文明施工规定。
2、施工现场周围连续设置宣传标语。3、施工现场的道路，钢筋加工场、搅拌场地等范围内
均用石粉和碎石铺设。
4、建筑垃圾、施工现场零散的垃圾及工程杂土，操作面上的垃圾完工场清。
四、工程总结
本项目工程，由于有严格的施工管理制度，在施工全过程中，没有发生任何安全、质量事故。质量方面，均满足了设计图纸要求和施工验收规范标准。所有分项工程全部合格，各分项工程外观感评定为合格。主体结构分部验评合格，安全文明施工达标。工程资料齐全有效。该项目虽然取得了一定成绩，但离公司要求还不够，今后认真克服改进，在施工项目中多作经验总结，加大施工管理力度，把工程项目做得更好。
遵义市水利水电工程建设总公司
2012年4月20日篇二：xx工程 施工总结报告(简洁完整)
xx工程
（路线全长 m）
施 工 总 结 报 告
xxxxxxxx有限公司
xxxx年x月
目 录
本文来源：http://www.gbppp.com/fw/465811/
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