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商铺租赁合同
出租方（简称甲方）： 身份证号：
承租方（简称乙方）： 身份证号：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁范围及用途：
甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条 租赁期限为_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金、保证金：
1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写： ）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条 设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条 甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条 乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联
营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条 合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第八条 违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条 补充约定：
承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。【租赁协议书】
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
於长乐市梅花镇
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
身份证号（代表人）：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号（代表人）：
经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ， 户型为 室 厅 卫，总面积约 平方米。
第二条 房屋用途
该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金
该房屋月租金为（人民币） 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币） 元整。租金按月结算，由乙方于每月 日前交付给甲方。
第六条 房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方使用。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第八条 维修管护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 装修和改变房屋结构约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构
和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 房屋租赁期间有关费用
在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
2．拖欠租金累计达2个月；
3．利用承租房屋进行违法活动的；
4．故意损坏承租房屋的。
第十三条 合同终止
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定
自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10％向乙方加收滞纳金。
第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲
裁协议的，可向人民法院起诉。）
第二十条 本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备案1份，自签字（盖章/画押）之日起生效。
甲 方（盖章）：
代表人：
方（盖章）： 代表人： 年 月 日 乙
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿
承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层 第层。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为（人民币大写）
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
１．水、电费；
２．煤气费；
以下费用由甲方支付：
1．供暖费；
2．物业管理费；
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
（一）出租方为已提供物品如下：【租赁协议书】
（1）（2）（3）（4）
（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿
电话： 电话：
账号：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
场
租 赁 合2014年3月12日
书
地 同
出租方：（以下简称为甲方） 公司名称： 公司地址
承租方：（以下简称为乙方） 名称： 公司地址:
依据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的相关规定，甲乙双方在平等自愿的条件下，秉承互惠互利的原则下，充分协商一致达成并签订以下合同，供甲乙双方共同遵守。
第一条 基本条件
1、出租给乙方经营慢摇吧娱乐城及其他经营项目的场地位于芒市天龙时代购物中心第二层商场的南面前半部分。场地建筑面积为1299平方米。（场地最终面积以房产证为准）并以此建筑面积作为租金和水电使用费等其它费用的计算依据。
2、免租期为：三个月（2014年5月1日起至2014年7月31日）
3、从2014年7月1日起计收，其基准租金单价为40元/平方米·月人民币。第1-2年的租金单价为40元/平方米·月人民币，第3-7年的租金单价递增12％。
第二条 合同期限
1、期限为 7年，即自2014年7月1日起至2021年6月31日止。 2、在签订本合同支付押金后10天内甲方交场地给乙方，乙方组织装饰施工和筹备开业及试营业。即自甲方交付场地之日起至2014年6月31日止为乙方装饰施工和试营业期及筹备开业，该期间为免收租金期。
第三条 租金及增幅
1、租金按乙方租赁甲方场地的第二层建筑面积（1299平方米)计算，并从本合同规定甲方计收租金之日起计收，基准租金单价为每平方米每月40元人民币。
2、租金增幅从2014年7月1日至2015年12月31日止的第三年开始递增租金，第3-7年的租金每年递增12％.即：
第一年年度租金单价为：40元/㎡·月，合计年租金623520元（第一年度免交3个月租金，实交租金为： 元）；
第二年年度租金单价为：40元/㎡·月，合计年租金623520元； 第三年年度租金单价为：44.80元/㎡·月，合计年租金698342元； 第四年年度租金单价为：50.18元/㎡·月，合计年租金782143元； 第五年年度租金单价为：56.20元/㎡·月，合计年租金876071元；
第六年年度租金单价为：62.94元/㎡·月，合计年租金981109元； 第七年年度租金单价为：70.49/㎡·月，合计年租金1098849元；
第四条 租金支付方式
1、乙方支付租金方式为先付租金后使用，签订本合同起15日内（即2013年12月27日），支付时间为每年1月1日前10日内，支付方式为一年一付。
2、乙方必须按照约定向甲方交付租金，如无故拖延租金，从第2天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金2％加收滞纳金。
第五条 租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的场地后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第六条 各项费用的缴纳
1、管理费：本合同租金已包含物业管理费，合同签订后乙方应与商管公司另行签订物业管理合同，相应物管费用应从本合同租赁费中分离支付给商管公司。
2、水费：按0.8元·1452㎡/月，在本合同履行期限内，如商业用水收费标准调整，按调整后的单价相应增减。安装水表后按水表实际计数收费。
3、电费：按芒市的商业用电收费标准按实交给甲方；在本合同履行期限内，如果商业用电收费标准调整，按调整后的收费标准执行。电量损耗按
每月自用电量的5％标准收取（即损耗）。公共用电按整栋建筑物当月总用电量的8％收取（即公摊）。
4、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏（包括门窗、水电等），维修费由乙方负责。
5、使用该场地进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方支付，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
以上费用按月收取。自乙方进场之日起计收。
第七条 押金
为确保本合同顺利履行，在签订本合同时乙方向甲方支付人民币拾万元整（¥100，000.00元）作为押金；本合同到期或终止后, (在乙方无违约行
为的前提下)甲方不计利息如数返还乙方。
第八条 双方权利和义务 （一）甲方的权利和义务
1、甲方保证出租给乙方的场地经营符合国家法律法规的相关规定。 2、甲方有权按本合同规定的租金标准和支付方式按期向乙方收取租金，并每月向乙方收取水电费等所有应收取的相关费用。
3、甲方保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修。
4、甲方对乙方所租赁的场地装修或改造时的方案进行监督和审查权。
租赁合同
立合同人：出租方（以下简称甲方）： 委托代理人： 承租方（以下简称乙方）：委托代理人：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。
一、建筑地址：
1.1甲方将其所有的位于杭州市乙方作 使用。在租赁期限内，未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
1.2甲方同意乙方将上述房屋转租给第三人作
二、房屋面积：
2.1甲方对其所出租的房屋拥有合法产权且无争议。共有权人： 2.2该房屋的面积为平方米（以产权证面积为准）。 2.3户型： 卫阳台
2.4房屋的装修标准及设施情况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
三、租赁期限：
3.1租赁期为年，自年日起至年月其中 个月 有 天为免租装修期，甲方应于 年 月 日前将房屋腾空交给乙方使用。
四、定金：
4.1乙方应付的定金人民币，于 月 方式支付给甲方。
4.2在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。
4.3租期开始之后，上述定金将
五、租金
5.1数额：双方议定租金为每月人民币，乙方以支付给甲方。
甲方指定的银行帐号 银行名称 收款人 5.2支付方式：
租金按 个月为一期支付，第一期租金于 年 月 日付清，以后每期租金支付时间 ，先付后用（若乙方以汇款形式支付租金，则支付日
期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担）。甲方收到租金后应予以书面签收。
5.3如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的倍向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过 日，除如数交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，乙方需承担违约责任。
六、保证金：
6.1乙方同意支付给甲方保证金共计人民币，除乙方已付的部分外，乙方应于 年 月 日前支付人民币 元（￥ ）给甲方，甲方在收到保证金后应予以书面签收。 6.2除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好地向甲方交割情况、并付清所有乙方应付款费用后二天内将保证金全额无息退还乙方。 6.3未经甲方同意，乙方不得以保证抵付租金等任何费用。
七、其他费用：
7.1租赁期内的水、电、煤气、电话费及有线电视费等由缴纳。
7.2物业管理费由 7.3租赁税费由方自行缴纳。
八、甲方的义务：
8.1甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用，并确保水、电、煤气、有线电视的正常使用，以及房屋的内外结构、家具、电器等处于良好使用状态。如甲方未按合同约定的时间，交付给房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方应按日租金 倍向乙方支付滞纳金。逾期七天，则视为甲方擅自解除合同。甲方除按上述规定支付违约金外，还应承担违约责任。
8.2甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。但由于乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方承担。
8.3在租赁期内甲方不得擅自收回房屋。如遇特殊情况需提前 日书面通知乙方。在取得乙方同意的情况下，甲方应根据实际居住天数计算租金，并将剩余租金返还乙方。 8.4甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应承担违约责任。
九、乙方的义务：
9.1在入住时应按合同附件检查甲方所配备的设备家具数量，以及该设备、家具是否完好。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。
9.2未经甲方书面同意，乙方不得在承租的房屋内进行改装及添置固定设备。
9.3在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承担的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
9.4乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。
9.5在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费等使用费用，则逾期交费产生的滞纳金均由乙方承担，逾期交付达一个月以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
9.6未经甲方书面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租给第三方。
9.7乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
9.8在租赁期内，乙方不得擅自退租。如遇特殊情况需提前 日书面通知甲方，在取得甲方同意的情况下，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并剩余租金返还。 9.9在租赁期满，乙方应如期归还所租房屋。
十、变更和解除本合同的条件
10.1如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，本合同自动解除，双方不追究责任。【租赁协议书】
10.2乙方在租赁期满后，如需续租，应提前二个月通知双方，由双方另行协商续租事宜。 10.3租赁期满后，乙方应在 年 月 日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，由甲方处置。
10.4本合同一经双方签章后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同则视其为违约，按合同11.1款追究其违约责任。
十一、违约处理：
11.1甲、乙双方任何一方如未按本合同能够的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金人民币 元（￥ ）。若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方还须就不足部分支付赔偿金。 11.2凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他：
12.1甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
12.2恩合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
12.3租赁期间若发生不可抗力的意外事件或本合同未尽事宜，可按法律有关规定，由双方协商解决。
12.4本合同一式 12.5甲、乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
证件号码： 证件号码：
代理人： 代理人：
证件号码： 证件号码：
联络地址： 联络地址：
电话： 电话： 日期： 日期：
租赁合同之附件（家具清单） Appendix to contract(furniture list)
租赁合同
出租方：_______________ 【身份证】号码________________________________________ 联系地址：_____________________________________________________________________
承租方：_____________________【身份证】号码______________________________________ 联系地址：______________________________________________________________________
一、出租方同意将坐落于_____________________________________________(下称“该房产”)，该房产的【房地产权证】【商品房买卖合同】号码为：_________________________，建筑面积____________平方米（以房产实际面积为准），出租方保证对该房产拥有合法出租的权利。出租方已提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。承租方已提供身份证明文件。租赁双方确认对方文件的真实合法性。
二、租赁双方同意按下列约定出租和承租该房产：
1、租期：从_______年_______月_______日至________年_________月________日止，共______年。
2、保证金：【人民币】__________________元整【RMB￥】___________元（大小写不一致时以大写为准，下同）。
3、租金：每月【人民币】______佰_______拾_______万_______仟_______佰______拾______元整【RMB￥】____________元），租金从第_____年起每年递增_____%计收租金。
4、结算方式：承租方每________个月以现金或银行转账方式向出租方交付租金，下期租金约定在______日前交付。
三、签订本合同当日，承租方必须向出租方交付保证金和首月租金。合同终止，承租方在付清租金及其他费用并按期迁出时，出租方应即时将保证金无息退回给承租方。如承租方违约造成出租方的经济损失，出租方有权从保证金中扣除。
四、租赁双方同意出租方交付该物业予承租方使用之日期为：______年_______月______日。
五、在租赁期内，出租方承担下列责任：
1、出租方负责对该房产定期安全检查，承担该房产主体结构自然损坏的维修费用；如因出租方维修责任而延误该房产维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
2、租赁期间转让房产时，须提前___个月书面通知承租方。承租方应当在收到通知后十五日内书面回复是否行使优先购买权。
3、出租方负责缴清租赁期前该房产之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视等一切杂费。
六、在租赁期内，承租方承担下列责任：
1、依时缴纳租金及每月的管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视等一切杂费。承租方逾期交付租金，每逾期一日，承租方须按当月租金的2%向出租方支付违约金。
2、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房屋使用，并保证不改变房屋用途。与他人合作、联营等的，应事先征得出租方书面同意，并按规定重新议定租金。
3、租赁期内，承租方如对房屋设施或家私电器故意或过失损坏应负责维修和恢复原状或赔偿经济损失。承租方不得损坏房屋结构，如需装修，经过出租方同意方可施工，租赁期届满，一切镶嵌在房屋结构或墙壁内的设备和装修，承租方一律不得拆走及人为破坏，出租方不予
补偿。（空调及名贵灯饰等除外）
4、租赁期届满且出租方要求收回该房产或解除合同之日，应交回该房产及其设备给出租方；如需继续承租该房产，应提前____个月与出租方协商，双方另订合同。
七、违约责任：
1、租赁期届满，租赁双方应共同检查交接房屋设备，如有人为损坏，则在承租方保证金中扣除，不足部分，由承租方负责赔偿。
2、合同签订后，租赁双方均不得借故解除合同，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，必须提前_____个月以书面通知另一方。如出租方提前收回该房产的，除须退还保证金给承租方外，并须赔偿______个月租金予承租方；如承租方提前退租的，出租方有权没收全部保证金。在通知期间，承租方需照常缴交租金。
3、租赁期届满，出租方不再将该房产出租予承租方的，承租方应在出租方限定期限内迁出该房产；如逾期迁出房屋的，承租方除须补交占用期间的租金外，还须按占用期内租金的10%向出租方支付违约金。
4、因承租方违约而合同终止，出租方有权不经承租方同意单方收回该房产，承租方必须无条件立即迁出该房产。如承租方逾期迁出时，则出租方在收回该房产时应由二至三名人员作证，并由大厦管理处进行见证。
5、如承租方拖欠租金、管理费和其他有关费用时，则出租方可将其存放在该房产的物品，经法院判决及申请执行后，由法院通过拍卖或以物抵债的方式进行抵偿，如仍不能抵偿上述拖欠费用时，出租方应先行负责交清上述拖欠费用，且出租方有权向承租方继续追索直至清偿为止。
6、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付金额_____%支付滞纳金。
八、租赁期间，出租方有权依据法律规定将该房产转让给第三方，承租方在同等条件下享受优先购买权。如有该房产的产权转让给第三方，则第三方视为本合约的出租方，享有原出租方的权利，履行本合约的义务，本合约对承租方依然有效。
九、租赁合同期满或解除，承租方必须依时迁出并将个人家具杂物全部搬走。如迁出五天内仍留下箱物不搬清，则做放弃权利论，由出租方全权处理，承租方对此无任何异议。
十、租赁期间，该房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，或因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，本合同自然终止，双方互不承担责任。
十一、在租赁期内经房屋安全鉴定部门鉴定房屋不符合安全使用标准时，本合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。
十二、租赁期内因征地拆迁的，双方共同遵守《广州市城市房屋拆迁管理条例》，否则，由此造成的损失由责任方负责赔偿。
十三、本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向物业所在地人民法院提起诉讼。
十四、本合同一式两份，自签订之日起，具有同等法律效力，出租方、承租方各执一份。 十五、双方约定的其他事项：_______________________________________________________
出租方： 承租方：
合同双方兹于上述_______年_________月_________日亲笔签名（正楷签名）属实
租赁、购买协议
甲方：陕水集团勉县江南主排一期工程C标段项目经理部
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，经双方共同协商，特订立本合同，双方共同遵守。
一、 租赁或购买物品记录：
1、6寸污水泵 台，6寸软管6寸帆布水龙带
2、4寸清水泵 4寸帆布水龙带米。 3、3寸泥浆泵 台，3寸橡胶水管
4、5cm×6cm方木米。
5、6平方电缆 米。
6、4平方电缆 米。
7、50平方电缆及120平方电缆施工过程中不得私自剪裁，如有损坏
按原价赔偿，完工后由乙方归还到甲方指定地点。
二、 甲方的权利和义务
1、拥有水泵、软管、帆布水龙带、橡胶水管及电缆所有权。
2、向承租方交付状况良好的水泵。
3、依合同向乙方计收租赁约定费用。
三、 乙方的权利和义务
1、按合同的约定拥有承租水泵、软管、帆布水龙带、橡胶水管及电缆使用权。
2、承租水泵结束后归还若有损坏的应给予维修好。
3、按合同约定缴纳租赁费。
4、保护甲方电缆及水泵所有权不受侵犯。不得转卖、抵押、质押、典当、转借、转租承租电缆及水泵。
四、承租期限及费用结算方式：
1、自年
2（￥：20000.00）押金，待水泵、软管、帆布水龙带、橡胶水管及电缆完好归还后扣除租赁费余款无息退还。
3、水泵损坏一台扣费4000元，6平方
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