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电梯维修保养合同
合同编号:
甲方： （以下称甲方）
乙方： （以下称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》，遵照《电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》、《电梯使用管理和日常维护保养规则》等要求，为确保电梯安全、可靠运行，并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中的权利与义务，甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则，经友好协商，签订本合同，并达成协议条款如下：
一、电梯维保合同一览表：
工程名称： 所在地址：
单位：人民币（元）
二、合同期限：
（1）协议项下的委托维保期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
（2）本合同期满之前30日内，甲乙双方需另行签订新的维修保养合同，否则合同到期自动终止。
三、乙方承诺：
（1）为甲方提供使用人员、设备管理人员电梯使用及救援的培训服务。
（2）电梯发生故障，在接到用户报修电话后30分钟内及时赶往现场，迅速排除故障。 （3）在正常的维保期内，维修服务人员每15天上门进行主动预防性的保养服务，以减少
或杜绝电梯故障的发生并详细填写《电梯维修保养记录》。
（4）电梯定期保养期间，乙方将按照甲方的要求，合理安排保养时间，以避免影响甲方的
正常工作。
（5）乙方工程人员都应受过良好的专业培训，执有上岗证，本着顾客满意为最高目标的原
则，实行全年365天，每天24小时跟踪服务，确保电梯安全，正常运行
四、付款方式：
1）本合同台电梯维保合同总金额为每年人民币:万仟佰拾元角。(RBM 元)。
2）甲方于合同签定后十日内支付50%合同款，第二期付款待合同期满后，乙方向甲方提
供完整的电梯年检合格证、检验报告和限速器检测报告，经甲方验证确无质量问题，甲方即在十日内结付合同总价的50%，乙方在每次甲方付款后提供有效等额发票。 3）涉及到本合同第四款规定的费用，由双方协商解决。乙方收到相应款项后安排工作。
五、维护保养工作 ：
（1）电梯日常维护保养人员：
乙方委派合格的专业技术人员两名驻场，负责电梯的维修保养工作。 （2）电梯日常维护保养期限：
乙方依据《电梯日常维护保养规则》严格执行半月、月、半年及年度定期对电梯进 行维护保养工作。定期对电梯进行维保工作。 （3）电梯日常维护保养内容：
乙方依据《电梯日常维护保养规则》对电梯进行维护保养工作维护保养工作完成 后交甲方相关负责人对保养单进行签字确认后存档。
（4）乙方在对2)、3)、条工作时，乙方提供以下备品，1、备品必备工具包括计量器具，
棉纱、导轨油。
（5）电梯年度定期自检：
乙方依据《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》严格执行电梯年度定 期自检。乙方在电梯安全检验合格有效期届满前一个月对电梯进行自检，并出具年度自检报告，经甲方签字确认，并向当地质量技术监督局检验检测机构申报电梯年检。
六、电梯年检及费用：
（1）乙方负责按期向质量技术监督局检验检测机构申报电梯年检并进行组织工作。 （2）甲方承担年检费费用。
七、甲方的权责：
（1）在本合同有效期内，甲方负责电梯户附属设备的使用管理。机房环境和消防、卫生
等要满足电梯运行的条件，并配备经过专业培训的设备管理人员。甲方管理人员应对乙方的工作进行确认，并在作业表上签字确认。
（2）在本合同有效期内，在乙方履行本合同书规定的任何工作时，甲方有责任提供适当
工作环境及必须的辅助设备，务必使其完成工作。
（3）因甲方管理，使用不当或认为损坏导致电梯发生安全故障，则由甲方负责并承当相
关整改费用。
（4）甲方若自行或委托其他单位或个人对电梯进行维修及加装、装修、改造而影响设备
的使用性能和安全性能所产生的后果，由甲方负责并承当相关整改费用。
（5）甲方如发现设备出现任何故障应立即停用，且及时拨打乙方的急修电话通知乙方，
并提供有关细节，使乙方能顺利排除故障。
（6）甲方应配合乙方进行每年度安全、性能检查。如存在非保养原因不合格且设计安全
隐患的项目，甲方应根据乙方的建议进行整改或委托乙方整改，委托乙方整改的费用由甲方另行支付。上述不安全隐患未完全处理完毕前，该电梯应处于停止运行状态，否则因此发生的安全事故由甲方承担。
八、乙方的权责：
（1）应按相关要求进行调整、点检、注油、润滑、清洁、修理等维修保养工作。每次工
作完毕，乙方维保人员应请甲方管理人员在维修保养记录上签字确认。
（2）当发现或发生非维保责任事故时，应及时书面通知甲方整改。当事故严重影响电梯
安全运行时，应及时通知甲方停止使用该电梯。
（3）配合甲方接受政府主管部门对电梯的年度定期检验，并对因维修保养不良而产生的
整改项目进行免费整改。
（4）由于非乙方人为因数发生损害时，乙方不负责任，如遇不可抗力因素造成的电梯或
零部件损坏，乙方应根据甲方需求予以修理或进行更换，但甲方应向乙方另行支付材料费及人工费。 九、违约责任：
（1）乙方不能按本合同规定的内容提供服务或服务质量达不到要求的，甲方有权拒绝支
付部分维保服务费；并依据国家相关法律法规追究乙方的违约责任（不可抗力除外）。 （2）因乙方服务不到位，导致电梯存在安全隐患，并由此产生的人生及财产损失的，由
乙方承担全部责任。
（3）甲方因违反本合同相关规定，造成乙方服务不到位，乙方不承担相关责任。
十、合同书特约事项：
（1）甲方若发生名称变更应及时书面通知乙方，并附上相关的证明文件。
（2）若发生新旧物业更替，本合同继续有效，并且甲方有义务做好交接工作，以方便新
物业继续履行本合同。同时甲方应立即将更替事宜书面告之乙方。
十一、纠纷处理：
本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，当事人双方同意由 经济仲裁委员会仲裁，或申请原告所在地的人民法院诉讼解决。 十二、其他：
（1）关于本在签订本合同前商定的一切电梯保养事项，从签订本合同起失效。
（2）本合同依法签订，即具有法律效力，双方必须全面履行，任何一方都不得擅自变更或解除；因故需要解除时，应经双方协商一致，依法另立协议。
（3）本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份保存。 （4） 24小时维修保养电话：
甲方： 乙方： 代表人： 代表人：
单位地址： 单位地址： 邮 编： 邮 编： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真：
开户行： 帐 号：
年
月 日 开户行 帐 号： 年 月 日
电梯维修施工合同
工程名称：
工程地址：
发包方：
承包方：
合同编号：
施工协议
签订地点： 甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本次电梯大修工程的有关事项，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1工程名称：
1.2 工程地点：
１.3工程范围：
1.4工程承包方式：包工包料。
1.5 工程期限 天，以协议签订之日起，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。
1.6 协议价款：
第二条 甲方工作
2.1指派 为甲方驻工地代表，负责协议履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事项。
2.2甲方应及时按照协议约定的付款方式支付工程款。
2.3施工中负责协调各项工作。
乙方工作
2.4乙方应向甲方提供所更换钢丝绳的生产厂家及品牌和出厂合格证。
2.5开工前 天，向甲方提供维修施工方案。
2.6参加甲方组织的图纸审批，拟订施工方案和进度计划，交甲方审定。
2.7乙方负责清理施工所产生的建筑垃圾至甲方指定地点。
2.8指派 为乙方驻工地代表，负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2.9负责对施工现场周围建筑、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清除等工作。
2.10乙方应严格按施工规范要求的质量进行施工，否则造成后果由乙方自行负责。
2.11乙方在施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
第三条 关于工期的约定
3.1因工程变更、重要会议或非甲方原因造成的停电、停水等不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一天内累计计算），工期相应顺延。
3.2因甲方原因影响工期，工期顺延；
3.3因乙方自行原因影响工期，工期不顺延，每延误一天扣除乙方工程款千分之五。
第四条 关于工程质量及验收约定
4.1工程完工后质保期为壹年。在壹年内进行免费维修更换保养等。
4.2乙方应严格按照施工标准进行加工制作与施工，否则出现质量问题，由乙方承担全部责任。
4.3乙方严格执行施工规范、安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定，严格按施工图纸、施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收。
4.4甲、乙双方应及时办理中间工程的检查与验收的手续，若甲方要求复验时，乙方应按要求复验，若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担。
4.5工程具备修复竣工验收条件，乙方应保证电梯顺利通过技术监督部门验收，否则复检和不合格项所产生的费用由乙方承担。
4.6乙方因自身原因造成设备质量事故,因乙方质量事故所需的各种费用由乙方承担,并承担赔偿相应损失。
第五条 材料供应的约定
5.1工程所使用材料及设备由乙方采购，并委托乙方安装，如果设备材料出现质量问题由乙方负责，属于安装质量问题由乙方负责。
第六条 安全生产
6.1甲乙双方在施工期间应严格遵守《电梯制造与安装、安全规范》、《电梯安装验收规范》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。施工中乙方应采取必要的安全防护措施，安全事故责任和赔偿金由乙方自行承担。因乙方采取安全措施不符合甲方要求，甲方有权要求乙方立即整改。
6.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,消防条例,导致发生人员伤亡、火灾等安全事故,乙方承担由此引发的一切法律责任和相关费用.
第七条 工程款结算及支付方式
7.1协议签订后三日内，乙方人员进驻现场、材料到场开始施工时，甲方向乙方支付总工程款的65%，工程施工完毕，由甲方指定人员进行验收合格，甲方向乙方支付总工程款的30%；
7.2 工程施工结束后，双方及技术监督部门验收合格，质保期为一年，自签订合同之日起，一年以后支付质保工程款的5%。
第八条 违约责任
8.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程总造价千分之五的违约金。
8.2乙方应妥善保护甲方所属的设施设备，如造成损失，应照价赔偿。
8.3未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失由乙方负责并承担损失。
第九条 争议或纠纷处理
本协议在履行期间，双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 若当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，双方同意由郑州仲裁委员会仲裁。
第十条 其它约定： 无。
第十一条 附则
本协议一式肆份，甲方执两份，乙方两份，双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
委托代理人： 委托代理人：
单位地址： 单位地址：
电 话： 电 话：
年 月 日 年 月 日
电梯维修协议书
甲方：
乙方：
甲方将***********1台电梯4层**kg提升速度1.6/S生产厂********有限公司，电梯使用已有4多年，特检所年审时，提出整改如不整改存有安全隐患电梯不得使用，1、增加上行超速安全装置（夹绳器），2、更换全部接触器，3、安全开关，4、控制主电脑板，及其它相关零件（附更换件清单）。
一、工期：收到预付款5天内材料全部到货，现场施工时间六至八天，申报验收。
二、我公司在施工期间应有今后保修单位人员参加检查验收是否按更换清单零部件更换。
三、更换下来的原材料归甲方所有乙方不得运走，施工时甲方电梯管理人员应配合乙方工作，施工期间应保持一台电梯运行。
维修程序
一、更换限速器，安装上行超速。
二、更换控制柜内接触器。
三、更换井道轿厢各安全开关。
四、检查地坑，轿顶各功能达到安全运行，保证年审合
格。
五、更换轿厢对重导靴加油，主机换机油
六、检查每层厅门、门锁天关，更换部份门下脚，轿门下脚一台均更换，厅门上坎，地坎卫生，机房轿顶井道地坑全面清理卫生。
七、全部维修调整工作完成，电梯投入试运行达到要求后再更换控制主电脑板，全面调试合格由乙方负责填写自检报告由甲方及时申报特检所验收。
八、付款方式：双方签订一台电梯维修合同，预付50000.00元，提供收款收据结算时提供发票肆万元整，维修整改完毕，特检所验收合格，乙方提供发票结清余款合同完成。乙方更换的零部件在正常使用12个月内如有质量不良自然损坏乙方免费负责更换。
本协议具有法律效力，供甲、乙对方共同执行本协议共两份，甲、乙方各执一份。
甲方： 代表人： 年 月 日
乙方 代表人： 年 月 日
第一部分 商务条款
第一章 总 则
1.1 合同标的物
维修保养电/扶梯型号规格明细参见合同第二部分技术条款。 1.2 服务期限
服务期限于 2011 年 8 月_10 日起至 2013 年 2 月 9 日止，服务期限届满后,本合同待续签。若合同任何一方对此存有异议，须于合同服务期满的二个月前以书面形式告知另一方。 1.3 付款条款
1.3.1 付款方式为预付款：■银行转帐 □支票 □ 现金 □其他＿＿＿＿ 通达电梯开户行：浙江民泰商业银行杭州分行 帐号：580630699500015
1.3.2 该合同 31 台电梯2011年至2013年维修保养费用为 159450.00 元（维修保养期间的材料更换另计），付款分为_叁 期，前2期于每次拿到年检合格证之日起7日内支付，每期支付合同价的35%，剩余合同款于下个维保单位接收之日起7日内支付（如双方合同续签，则在前期合同期满后7日内支付）。 1.3.3 额外费用
对于任何额外更换零件费用或修理费用，客户应于收到通达电梯书面通知后的14天内支付。
第二章 通达电梯的责任
2.1通达电梯的一般责任
2.1.1 确保客户通过年检；负责完成年检中发生的属本合同范围内的相关工作； 2.1.2 定期对电/扶梯进行维护保养，在接到客户紧急召修后，提供召修服务；接到报修后在半小时内赶赴现场进行故障排除。
2.1.3 购买杭州通达电梯工作人员的人身意外保险；
2.1.4 自行配备工作所需的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志；
2.1.5 通达电梯将随时听取客户的反馈，对不正常的运行状况，做认真分析及纠正。 2.1.6 通达电梯必须无条件接收目前31台电梯的现状，不得另行增加对现状电梯的维保所产生的人工费。
2.1.7 通达电梯确保合同签订之日起20天内邀请监管部门开展电梯年检验收工作，最终由通达电梯确保通过年检验收。
2.1.8 通达电梯在合同期满交接时必须无条件对下个维保单位的接收要求进行整改。
2.2 通达电梯的责任范围
对于未能明显察觉到的故障所引起的设备损失或人身伤亡由政府有关部门鉴定并确定责任。 2.3 免责条款
2.3.1 因非通达电梯方的责任导致的电/扶梯设备丢失、损坏，合同履行的延误，以及客户或任何第三方的损失，通达电梯将不承担任何责任。 2.3.2 仅由通达电梯修理
出于安全的需要，客户不能自行或者允许非通达电梯人员，或未经通达电梯允许的员工以及其它人员修理、改动、更换、干扰设备的任何部件(通达公司收到住户报修电话后30分钟内未能赶到的情况除外)。否则，对由此产生的损失，通达电梯将不负任何责任, 并保留索赔的权利。
2.3.3 出现紧急召修的情况，客户未予及时直接通知通达电梯而导致现场故障排除措施的延误及扩大损失的，对于扩大损失的部分通达电梯不承担责任。
第三章 客户责任
3.1 维修现场
客户应为通达电梯员工在不违反客户管理规定的情况下，提供出入之方便，同时应阻止非通达电梯雇员或非特别授权人员，进入设备维修的专用区域。 3.2 客户对设备情况的反映
客户有义务提供有关电/扶梯及其运行的准确信息, 同时对通达电梯提出的要求作及时更正并付诸实施。 3.3 协助配合义务
客户应按通达电梯对设备维护服务的要求，为机房提供足够的照明、冷暖气，按温度控制的要求作好通风，并协助通达电梯人员作其他必要的工作，以保证设备高效率运行。 3.4 额外费用的支付
一切在通达电梯责任以外之料件损坏，其更换或修理之费用将由客户承担。国家有关安全标准的规定发生改变需增减安全装置时，由客户支付增减安全装置的材料费。 3.6 安全保卫
客户有义务依据相关法律法规, 提供设备的安全设施以及保安服务。 3.7 年检及其费用
由通达电梯公司负责办理电梯设备的年检工作（客户协助提供便利条件），通达公司不承担合同有效期间政府部门电/扶梯年检的验收费用。
第四章 合同的生效、变更与终止
4.1 生效
本合同经客户和通达电梯双方签字盖章后生效。 4.2 变更
若双方在本合同有效期内就本合同有关事项提出变更，需另行签订变更协议。 4.3 转让
本合同正常终止前，若客户不再拥有电/扶梯的管理权时，客户应通知通达电梯，并为新客户与通达电梯的签约提供便利条件。本合同正常终止日前或新合同签订前的一切费用将由客户承担。 4.4 终止
4.4.1 当出现下列任一情形时，通达电梯有权终止合同：
4.4.1.1 若客户未按本合同之规定期限付款，且在通达电梯发出第二次书面催告后, 仍未按催告函中规定的付款期限付款，通达电梯有权中止履行本合同，且暂时免除保养责任；若客户在通达电梯发出中止履行的书面通知之日起一个月内仍未付清应付款,通达电梯有权终止本合同；
4.4.1.2在正常情形下，未经通达电梯同意，已有非通达电梯雇员或非授权人员对设备进行此合同范围内的维修保养（通达公司收到住户报修电话后30分钟内未能赶到的情况除外）； 4.4.1.3 如果客户陷入破产，被迫或自愿清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。 4.4.2 当出现下列任一情形时，客户有权向通达电梯发出书面通知终止本合同：
4.4.2.1 若通达电梯因非客户的原因未完成本合同规定的工作，经客户连续两次书面催告后十日内仍未履行，客户有权书面通知通达电梯终止合同；
4.4.2.2若通达电梯公司发生连续三次未能在接到住户报修电话后30分钟内不能赶到的情况，客户有权书面通知通达电梯终止合同；
4.4.2.3 如果通达电梯被迫、自愿或由债权人提出破产(合并或重组公司的除外)而无力再履行合同项下的义务；
4.4.2.4 若通达电梯由于法定的不可抗力原因无法再履行合同项下的职责。
4.4.3 若非上述4.4.1及4.4.2约定终止情形，未经双方书面协议的一致同意，不得提前终止本合同。
第五章 违约
5.1 逾付款滞纳金
若客户未能按合同规定的付款方式按时向通达电梯支付应付款项, 须支付逾期付款滞纳金，滞纳金按到期日起逾期款项金额的每日千分之二计算。 5.2 提前终止的违约情形
5.2.1 非4.4条约定的其他终止情形，双方书面达成一致的, 提前终止的违约方应向另一方支付违约金。（相当于本合同总额20%的违约金）
上述违约金为本合同两个月的电/扶梯维修保养费, 未提前30天书面通知的，加付1个月的维修保养费。 同时, 合同的终止不影响已发生的经济财务关系的清算及经济损失的索赔权利。 5.3 保密条款
本合同及其所有附件均属商业秘密，未经双方同意，任何一方不得向第三方透露本合同的条款内容，否则即视为违约，一方有权要求另一违约方支付本合同总金额的30％作为违约金。
第六章 其他事项
6.1 通知
任何一方对另一方的通知或通讯，通过邮寄方式或传真方式发到其登记办公地址后即被视为送达。 6.2 合同附件
本合同所附之技术条款为本合同的有效组成部分，如有未尽事宜，双方可另行商定并签订补充协议作为合同附件。 6.3 排除条款
本合同的服务范围不包括改变电/扶梯现有结构和装置，或增加新功能。如有需要, 双方可另行协商, 并签订相关合同。 6.4 适用法律及争议的解决
本合同适用中华人民共和国的法律。由于本合同所引起的一切争议，双方应先友好协商解决。若协商不成，则提交原告所在地人民法院诉讼。 6.5 合同效力
本合同签字盖章后，即成为双方完全同意履行的合同，将取代所有双方以前订立的有关维修保养事宜的任何协议。本合同正本一式 陆 份，客户方执 肆 份，具有同等法律效力。
第二部分 技术条款
电梯修理合同
甲方：
立修理电梯检修合约【电梯维修合同】
乙方：
兹由甲方委托乙方修理电梯 壹 台，经双方友好协商同意订立以下条款：（以下简称甲方、乙方）
一、 电梯规格：
型号，载重m/s，台数：
二、预计施工日期：年年月
三、配件及人工费用：【电梯维修合同】
合计人民币：肆万肆仟伍佰元整
四、付款方式：
(1) 合同成立后两日内甲方向乙方预付配件费的80%即人民币 ¥
(2) 电梯配件到货，工人进场两天内人工费的50%即人民币¥6750元及配件费用剩余的20%及人民币¥6200元付清。
(3) 工程完毕后三日内付人工费的30%即人民币 ¥4050元。
(4) 剩余人工费的20%即人民币¥2700元，待三个月的免保期到期之日前三天
内付清。
五、甲方责任：
（1）电梯修理施工期间甲方应负责协调乙方与其它施工单位交叉作业的协调
工作。
（2）负责办理施工前及竣工后政府相关部门的开工、验收工作及相关费用。
（3）提供有防盗措施并在安装作业现场附近有足够面积的电梯零部件仓库和
工具室。
（4）施工现场的安全保卫工作。
六、乙方责任：
（1）电梯部件到货后,在预计修理时间前,负责派员前往工地查验土建安装条
件,并依据合同规定提供咨询服务。
（2）电梯部件的拆箱清点。
（3）按照国家标准规定的电梯安装规范和标准完成修理工作。
（4）按照国家标准规定的电梯安装规范和标准完成调试工作。
（5）遵守施工现场之有关规章制度，乙方施工人员的劳动保险和人身保险。
七、工程范围：
根据甲方电梯使用情况，双方确定修理范围（见附表）在施工中如发现修理范围以外问题，修理费用及零配件另算。
八、验收办法：本工程经乙方施工完毕后及时通知甲方验收移交，甲方接到
通知1～2天内应派员会同有关部门试车交验，否则作验收论。验收后，甲方应填验收单据，如不能及时验收，甲方应照合同第四五款第（4）项工程保管规程负责保管。
九、合同有效期限：
需经双方盖章后生效，待全部工程竣工，验收交接签证，款额结清后失效。
十、本合同正本一式两份，甲方乙方各执一份。
注：此电梯设备所更换的电梯配件范围之内，在非人为的状况下乙方将承担一年之内的配件免费更换，否则费用另计。
谢谢合作!甲方：
签约人：
电话：
开户银行：
帐号：
盖章：
签订日期：
乙方： 签约人： 电话： 开户银行： 帐号： 盖章： 签订日期：
电梯维修施工协议
甲方：扬州诚兴物业服务有限公司 乙方：扬州金辰电梯工程有限公司
甲乙双方友好协商，根据电梯的现状及安全使用要求，就润扬广场13栋5单元电梯轿厢控制板故障，采取更换维修方式，双方达成如下协议：
一 电梯整改项目及费用。
2、付款方式
工程协议总额实际支付最终按房管部门评估和审核为准，维修好经验收合格后凭发票结账。一周内支付30%，维修资金到帐后支付70%余款，一年后支付30%余款。
二 主要施工技术要求及工艺：
1 本次电梯整改工程购买的配件均需正规厂家产品。 2 电梯工程完成后，保证电梯抱闸安全正常有效。
3 电梯维修施工人员应严格遵守施工安全规则，确保电梯维修工程安全有效完成。
4 乙施工期间，如发现有新零部件需更换，乙方需经甲方相关负责人确认，甲方同意后方可更换，费用另计。
5、施工过程中的安全问题均由乙方负责，与甲方无关。 三 施工组织及工期
1 组织机构：扬州金辰电梯工程有限公司
2 工期： 本工程拟在收到预付款3个工作日内，并具备施工条件后施工，施工工期约为1个工作日。
3 入场后进行安全教育，确保电梯安全运行，不能长时间影响电梯使用。 4、施工期间的安全问题由乙方负责与甲方无关。
4 甲乙双方紧密配合，确保电梯维修工程安全、顺利进行。 四 质量保证。
所更换的电梯配件正常使用下质保一年。 五 双方未尽之处，甲乙双方随时协商解决。
扬州诚兴物业服务有限公司 扬州金辰电梯工程有限公司
经办人： 经办人：
联系电话： 联系电话：
日期： 日期：
合同编号：JY2012-016
电梯日常维护保养合同
使用单位：山西财经大学后勤保障处
维保单位：山西捷源机电工程有限公司
山西捷源机电工程有限公司
电梯日常维护保养合同
合同编号：JY2012-016 签订日期 年 月 日 签约地点：
（使用单位） （维保单位）
甲方：（签章） 山西财经大学后勤保障处 乙方：（签章） 山西捷源机电工程有限公司
单位地址： 单位地址：山西省太原市高新区南中环
街200号D-301
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：0351-7436897
传 真： 传 真：0351-7436897
开户银行: 开户银行:中国农业银行学府街支行
账 号： 账 号：112101040034416
邮政编码： 邮政编码：030006
电梯日常维护保养合同
使用单位（甲方） 山西财经大学后勤保障处 维保单位（乙方） 山西捷源机电工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯安全监督管理办法》、《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
第一条 日常维护保养的电梯
甲乙双方约定，由乙方对甲方使用、管理的十台，苏州申龙电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。
电梯型号如下：
1.制造商：苏州市申龙电梯有限公司 型 号：TKJ 规 格：TKJ800/1.75 台 数：5台 2.制造商：苏州市申龙电梯有限公司 型 号：TKJ 规 格：TKJ1000/1.75 台 数：5台 第二条 日常维护保养内容
1、乙方按照国家、行业有关标准有规律地定期对设备进行调整、检查、润滑、清洁等内容，完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。
2、及时地更换易损部件和维修服务，以确保设备的正常运行。
3、与当年10月份对所维保范围内设备进行综合性安全检查和确认工作。
4、负责通过技术监督部门的设备年检合格，负责整改项目的实施，报检费用由甲方另行支付。
第三条 日常维护保养期限
本合同期限12个月，自2012年6月16日起至2013年6月16日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。
第四条 日常维护保养费
维护保养电梯台数总计（10台）、总计金额50000 元（人民币），大写： 伍万元整 。具体明细如下：
单价5000元/台；费用总计5000元＊10台，总计： 50000元；大写：伍万元整
第五条 结算方式
（一）1.签订合同半年内支付合同总额的70%，即35000元（叁万伍仟元整）
2.剩余30%
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