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建设工程施工框架协议
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的
规定，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就 施工事项特订立本框架协议。
1、项目概况
1.1 项目名称：
1.2 项目地点：
2、合同范围
2.1 施工内容：
2.2 承包方式：
2.3合同保证金:（人民币） 。
为履行本框架协议及预备签订的正式施工合同，乙方向甲
方交纳 ，待本工程竣工验收后甲方无息退回乙
方。但清东陵工程项目因政府部门原因不能继续进行的，双方协
商后甲方连带利息（按同期银行贷款利率计算）和本金退回乙方。
保证金到帐后本协议生效。
2.4 合同工期
2.4.1 预计开工日期 年 月,具体开竣工日期以双方正式签订的合同为准。
4、合同价格
合同总价暂定为：（人民币）大写 ： （详见乙方提交的工程量清单报价文件）。
鉴于清东陵工程项目的完整施工图纸尚未全部提供，双方根据现有图纸以《河北省建筑工程预算基价》和造价信息为依据进行估算，暂定了本工程总价为壹佰贰拾亿元人民币。待甲方提供了正式完整的施工图纸后，双方按照《河北省建筑工程预算基价》和造价信息为依据的原则确定工程总价后签订正式合同，正式合同为总价固定形式，据实结算。
5、双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务
5.1.1 甲方负责工程施工期间工程总进度计划安排、组织、协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、监督、检查。
5.1.2 甲方负责提供施工图纸六套及有关施工文件，并提供施工场所。
5.1.3 甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。
5.1.4 甲方负责组织现场调度会，协调现场施工。
5.1.5 甲方负责、监理工程师、设计单位的各种工作联系（包括协商、签证等）。
5.1.6 甲方负责向乙方发布书面开工通知，并向乙方下达承包工程总体进度计划、月工程进度计划及周进度计划。 5.1.7 甲方负责按照合同约定支付工程款。
5.1.8甲方有权对乙方的工程质量等级、隐蔽工程和中间验收、维护、初验、检查和返工、终验进行检查和监督。 5.1.9甲方有权对乙方施工工作面存在的安全隐患进行监督、检查，并督促乙方采取整改措施。
5.2 乙方权利与义务
5.2.1 在正式施工合同签订后3日内，乙方应组织人员接受甲方的技术、质量、安全、环保等交底。
5.2.2 乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、按照施工总布臵要求、做好各项施工准备工作。
5.2.3 乙方负责按规定在施工期间每月 20日向甲方提交已完成月工程量统计报表。
5.2.4 乙方必须按甲方要求的进度计划组织施工，接受甲方对工程进度的检查、监督和管理。
5.2.5 乙方必须遵守国家及当地政府有关安全生产和环境保护等法律、法规和甲方相关规定及制度，乙方必须严格质量、职业健康安全、环境保护等管理，并及时提供相关各种见证资
料及记录，对所属员工及因其过错造成他人人身、财产损失等负责。
5.2.6 乙方应严格按照国家有关持证上岗规定，确保所属人员按规定持证上岗。。
5.2.7为确保合同履行，乙方必须于2013年 月 日前按照本合同安排进场，进行正式开工前的相关准备工作。
5.2.8 乙方应按甲方、国家规定的有关标准、规范及甲方提供的图纸完成工程施工，确保工程质量、进度及安全。
5.2.9 乙方必须为其施工及管理人员办理意外伤害保险，保险费用由乙方承担。
5.2.10 乙方的工程项目经理须常驻工地或委托工地全权代表，全权负责乙方施工进度、质量、技术、安全、民工管理等职责，不得随意离开工地。
5.2.11乙方全面了解并遵守甲方各项管理制度，服从甲方对施工现场管理的各项管理规定及指令。
5.2.12乙方不得将本合同中乙方的权利和义务转让。
5.2.13 乙方须按照合同及甲方的管理要求，及时向甲方提供施工技术措施、施工报表、施工原始资料、竣工验收资料等相关资料。
6、施工辅助设施
6.1 施工供水
甲方设臵施工用水，由 甲 方装表计量，并经乙方验收确认。
6.2 施工供电
甲方负责向乙方提供 （电压或容量）的电源端口（盘柜）至并经乙方验收确认。
乙方自备电源（备用电源）时，其发电站（机）到各工作面的整个设施安装并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任及费用。
6.3 现场施工道路
(甲方提供)甲方按工程主合同要求向乙方无偿提供如图所示的施工道路，该道路的维护保养由乙方负责，乙方自建临时施工道路须符合甲方总体现场要求和技术要求。
6.5 施工住房
由乙方按照现场情况自行搭建。
9、质量要求
9.1 质量目标与要求
工程综合验收质量评定达 合格 标准。
9.2 质量检查与验收
9.2.1 乙方应确保承包工程的质量达到约定标准，并就承包工程向甲方承担主合同相应项目约定的甲方应承担的义务。
9.2.4 乙方须允许并配合甲方或监理工程师进入乙方施工场地检查工程质量。工程具备覆盖、隐蔽条件或达到合同约定的中间验收要求时，乙方必须在自检合格以后，及时申请甲方验收。
工程施工合同框架协议
发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据我xxxxxx房地产开发有限公司的总体施工计划，准备于2014年上半年将xxxxx地块开始进行施工，为进一步明确甲、乙双方的责任、权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程具体情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用、和互惠互利的原则，签订本工程施工框架协议，正式施工合同及合同补充协议待本地块地上附着物清理完毕，现场达到施工条件时双方再行签署。此框架协议签订后望双方共同遵守。具体协议内容如下：
一、 工程概况
1、 工程名称：
2、 工程地点：
3、 （结算面积以所施工的栋号及相应施工图为准）。
4、 结构类型：以所施工的施工图为准。
二、 工程内容及承包范围
1、 工程内容：工程内容以承包方与甲方协商的纪要为准
2、 工程承包范围：全部施工图纸范围内的土建、装饰装修、给排水、采暖、电气工程、外网、道路；电梯、消防喷淋、通风等专业分包项目承包方负责预埋、预埋内容。配合各专业分包工程项目的
施工（土方工程甲方分包）：
（1） 电梯、消防喷淋、通风等专业项目另行分包，承包方记取设备
安装费2%的配合费（不含设计费）计入决算总价。
（2） 包括乙方承包范围的因设计变更而引起的增减工程。
三、合同工期
1、开、竣工日期：
合同日期：自甲乙双方商定的开工之日起18个月内达到交验条件。
2、施工前准备：
乙方应于正式合同或正式合同补充协议签订后2天内组织施工队伍进场做施工准备工作，收到施工图15天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计及主要分项、分部工程的施工方案，甲方和监理在乙方施工组织设计及方案提交后15天内若未予以以书面形式确认或提出修改意见，则视为同意。甲方同意增加费用的项目，经甲方签字后，作为工程结算的依据（以实际发生未准）；其他的不作为工程结算依据。
3、 工期违约责任：
按发包方批准的施工组织设计进行中间控制，设主体正负零、主体结构完成、装饰装修工程完工等3个节点，如果每个节点不能按期完成在拨付进度款中扣罚未完成栋号合同暂估价款的1%。如果整体工程按合同工期竣工，施工节点的扣款在结算价款中补回。除不可抗力的原因承包方不得以任何原因拖延工期（发包方批准的除外），承包方每拖期一
天工期则发包方有权扣罚承包方5000元/天的延误工期款，并承包方承担发包方因延误交房而产生的一切损失，如果提前竣工则由发包方按5000元/天的标准奖励给承包方。
4、工程施工过程中如承包方不按施工方案、现行规范、地方标准施工出现罚款，款项在拨付的进度款中给予扣除。
四、质量与检验标准
1、工程质量：合格
2、因乙方原因造成工程质量问题及使用不符合设计要求的材料，必须无条件及免费修复或返工重建。否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5%的违约金和相应返工价款。
3、因乙方施工质量问题或施工不当而导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此造成甲方的损失，均由乙方承担。
五、合同价款的确定
1、合同价款：采用可调价格方式；工程总价执行2008年《河北省建筑安装工程预算计价定额》及相关规定，地上7层以下住宅楼、社区服务中心、商业部分、地下车库按三类工程费率执行，地上7层以上住宅楼按二类工程费率执行；工程量计算的依据为施工图纸、发包人下发的工程变更及洽商签证；人工费执行现行造价调整的政策文件；整个工程结算总价下浮1.5%（如果乙方不能按照合同工期完成，工程按结算总价下浮2 %）。
2、发包人需供应材料甲方另行下发文件，并以供应价进入预结算。拨付工程进度款时按照拨款同期进度使用量的价款扣回。其他材料执
行甲方认质认价，由承包方自行采购。
（1）认价范围：所以材料（不包括摊销材料、辅助材料、施工用水、施工用电）；双方认质认价的材料价格，直接进入预结算。
（2）认质认价的方式、程序：所有认价的材料价格以甲方认价为准。对认质认价的材料、成品、半成品，乙方应在使用前14天填写认价表（表格附后），报甲方驻现场工程部，由甲方组织材料询价、招投标，甲方应于7个工作日予以书面确定（有制作周期的材料、设备发包方书面或会议提前通知）。如乙方不及时上报材料认价表，延误的工期由乙方负责。
3、塑钢窗、门、栏杆、隔墙板、防水、外墙保温材料、外墙涂料、暖气片等甲方指定品牌、厂家（三家以上），进行综合认价，不执行预结算，按照发包人限定价格计取税金直接进入工程总价。
六、材料设备供应
1、双方都要本着价格相对合理、供货及时守信、质量有保证、售后服务好的原则来选择供货方，所以甲，乙双方在采购材料、成品、半成品时密切配合，严格把关。涉及主体工程质量及影响小区统一效果的材料设备发包人指定品牌或生产厂家，承包单位采购。
2、乙方要对指定材料的厂家、型号、规格、质量严格把关，进场前必须报验，发现材料的厂家、型号、质量问题有权拒绝使用，并将情况及时上报甲方。乙方对指定材料的厂家、型号、规格、质量负有全部责任。
3、乙方所购材料进场时，必须通知甲方、监理进行检查验收，经甲
方、监理检查验收不合格的材料不允许存放在工地内必须及时退场，所有材料，设备必须经过甲方、监理验收合格后才能使用，需报各专业主管部门的材料设备（如节能、热力、供水、消防、人防等）承包方必须按要求完善手续，否则，甲方有权按2000元/每次对乙方罚款，直接从工程款中扣除，并且出现的一切损失承包方承担。
4、所有甲方认质认价材料由乙方与厂家签订供应合同。
5、乙方须提供采购材料合格的证明文件及样本，并封存；需办理进冀、进唐许可证明或备案手续的，应严格按政府主管部门要求办理。
6、乙方在各种建材进场时，需进行检测复试的，应送上级主管部门指定的检测复试机构进行检测，检测复试合格后方可采购进场，进场后应严格验收。
七、工程进度款的支付
付款方式：采用计价拨款
工程不计预付款，工程进度款拨付应在发包方、监理单位确认工作量属实、质量合格并满足工期进度计划以及现场文明施工的前提下，按以下方式进行拨款：
1、工程款支付方式：按分段形象进度拨付工程款，无工程预付款。将承包范围的工程分六个阶段：
第一阶段：承包范围内主体结构地上第十层全部封顶，拨付实际完成工程量的75%
第二阶段：承包范围内主体结构全部封顶（含二次结构），拨付实际完成工程量的75%
***项目
施工总承包合作协议
工程名称：***项目
发包方：***
承包方： *** 限公司
***工程施工总承包合作协议
发包方：*** （以下简称甲方）
承包方：中国建筑一局（集团）有限公司 （以下简称乙方）
甲乙双方经多次友好协商，甲方已确定由乙方承揽其开发的***项目，鉴于
现有手续不完善，无法签订正式施工总承包合同，为便于近期工作开展，明确双
方权责。经双方协商达成一致，签订以下工程施工总承包合作协议条款，供双方
共同遵守。
一、 工程概况及承包范围：
1.工程名称： 。
2.工程地点： 。
3.建筑面积： 。
4.建筑规模： 。
5.工程承包范围：
***工程，除注明外设计图纸范围内的所有土建 、安装工程内容。
不包括的施工项有：
（1）
（2）
（3）
说明:以上专业分包项的预留、预埋由总承包人按设计要求施工。
二、合同工期
计划开工日期： 年 月 日。
计划竣工日期： 年 月 日。
工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期
计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。具体开工时间以业主监理
开出的正式开工令为准。
三、质量标准： 合格 。
四、工程计价方式：
采用定额计价方式，执行现行河南省建筑安装工程定额及配套的相关造价
调整文件及规定。
其中人工单价按照豫建标定[2015]19号文件执行，按74元/工日计取，若
施工期间有新的文件按新的文件要求进行调整。
材料费、机械费按施工所在地政府相关造价部门颁布的同期造价信息价执
行，部份未有的材料价经双方认可确定,按实结算
承包人承诺：根据以上计价方式计算出的工程结算总价优惠下浮**%。
五、付款方式：
1.
2.
六、其他
1.以上约定为合同的主要条款，其他未约定部分详见最终双方签订的正式施
工总承包合同。甲乙双方均承诺最终合同签订时严格执行上述约定。
2.本协议一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。
3.本协议经双方签署后生效，等甲乙双方签订本项目正式施工总承包合同后
自动终止。
（以下无正文）
协议双方：
甲方：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
签约日期：2016年6月 日
乙方： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 签约地点：
设计框架合同
工程名称：
发 包 人：中国移动通信集团广东有限公司深圳分公司 设 计 人： 签订日期：
本文来源：http://www.gbppp.com/fw/358304/
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