【www.gbppp.com--合同范本】
土
地
租
赁
合
同
1
(出租方) 甲方：
(承租方）乙方：
甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，双方本着“平等、自愿、有偿”的原则签订本合同，以资共同信守。
一、土地租赁情况：
1.甲方将位于 村民委员会(组)所有的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用，该土地总面积为 平方米（具体以测量图为准），其四址为：
东至：
南至：
西至：
北至：
2.甲方提供连接村级公路到承租土地之间的一条路基（8米宽）为乙方使用，乙方以硬化水泥路面，方便村民出行作为回报。
二、租赁期限：
租赁期限为三十年，即自2017年1月1日起至2046年12月31日终止。
三、交付时间：
在本租赁合同生效之日起，甲方将土地上附着物清理干净后交付乙方使用。
四、租金及支付方式
1、2017年至2032年每年人民币贰万肆仟元（人民币24000元整），2033年至2046年每年人民币贰万陆仟元（人民币26000元）。
2、每一个承租年度初一次性缴纳。
五、甲乙双方权利义务：
（一）、甲方的权利和义务
1.合同签订后，甲方应在 天内将乙方租用土地的界址范围划定，处理好租赁地块上的一切邻里纠纷和相邻权纠纷；并将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内不提高租金。
3.甲方保证该 界线、四至与他人无任何争议。如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等一切问题纠纷由甲方负责协调处理，确保乙方顺利开发；如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责 2
任。甲方保障乙方在承租期内自主经营，无侵害乙方合法权益的事情发生。
4.按照合同约定，保证水、电、路畅通。给予乙方以甲方村民的同等待遇。
(二)乙方的权利和义务： 1.乙方在租赁期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。
2.享有在承租土地上按照合同约定新建的厂房、购置的设备等财产所有权。
3.乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
4.乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
5.乙方所租赁的土地在合同履行期内除乙方交纳租金外，乙方不负责其他任何名目的费用。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
6.乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。
7.租赁期内乙方需建设厂房或其他建筑物，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。甲方应保证本宗土地上的水、电、等基本设施完整，并协调乙方与水、电的提供方的有关事宜。
六、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，由双方本着“公平、合理、有偿”原则妥善处理。
4.本合同履行期间，如果由甲方因动迁以外的理由提出终止合同，甲方应全额支付乙方在承租土地上所投入建设的各类费用；如果由乙方提出终止合同，则甲方不予补偿，厂房和设备设施由乙方自行处理或双方协商解决。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担，同时甲方须付给乙方违约金人民币 未到期租金的10%， 万元、退还乙方租赁及已投入资金所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理开发成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方有权不予退还乙方的租赁款。
6.本合同期满，如继续出租，在同等条件下乙方享有优先权，双方应于本合同期满前三个月续签承租合同。
7.本合同到期后，乙方如停止续租，自己投资的厂房和设备设施可以拆除或者作价给新的 3
承租人。甲方提供力所能及的帮助和协调。
8.本协议生效后，甲方不得以任何理由阻扰乙方，如需劳务工，甲方村民享有优先就业。 七、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的10% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，则甲方有权解除本合同。
八、合同纠纷的解决办法【土地租赁合同2016】
本合同履行中如发生纠纷，由双方协商解决。如协商不成，双方可以申请有关部门调解或者直接向法院诉讼解决。
九、本合同经甲乙双方盖章签字后生效。
十、本合同未尽事宜，可由双方约定后做补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(盖章或签字)： 乙方(签字)：
年 月 日 年 月 日
4
土地承包合同
甲 方： 身份证号：
乙 方： 身份证号：
为提高土地的综合效益，最大限度的发挥土地的增值作用，提升、增加村民的经济收入水平，现经甲乙双方本着平等、自愿的原则，充分协商，达成共识，签定如下承包合同条款。
1、甲方将位于2、租赁价格：租金每年每亩
3、合同期限为月年
4、合同期内，甲方不得干涉乙方正常生产及商业活动，乙方在经营及生产中甲方负责提供有效便利。
5、合同期内，如遇国家征用该地，土地补偿归甲方所有，地上附属物的补偿归乙方所有。国家征用完该土地时，本合同解除。
6、本合同到期，甲方如继续出租，同等条件下乙方有优先权。
7、合同以乙方付款之日起实行，在合同有效期内如甲方强行终止合同，甲方将补偿乙方在合同期内所得经济效益及附属物建设所需款项。
8、如甲方盖房，应提前个月通知乙方。
8、付款方式为年付，乙方在签订合同七日内，付清所有款项。
9、合同期内土地价格保持不变，不得变更承包方。
１0、本合同一式两份，甲乙各持一份，双方签字后生效，具有法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
农村土地租赁合同
出租方：___________________(以下简称甲方)
承租方：___________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于 ，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为___________________ 。
2.承租形式：家庭承租经营。
三、土地的承租经营期限及承租金交付：
该地承租经营期限为 年自 年至 年。每年租金为 元/亩，乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币 元。
四、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的转租
在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
七、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
出租方：(签字)_____________ 承租方：(签字)_____________ ______年________月________日 ______年________月______日
公证人：(签字)_____________
______年________月________
租用土地协议书
甲方：增城区中新镇乌石村牛 合作社
乙方:增城区中新镇乌石村新屋一社毛庆全
现牛 社有一块旱地，土名车仔（又叫鹅公兜）面积 亩，经社员大会讨论，一致同意，租给乙方作为种养场使用，双方达成如下协议条约，共同遵守。
一、该地只作种养业使用，乙方根据其需要，可新建生产、生活等建筑物及设施。不准挖坭卖土，不准堆放余坭，垃圾和有污染的物质，如需变更用途，必须经甲方同意。乙方需要更改种植使用，要在政府
二、该地块的原有房屋，不能拆除。如须拆除，必须经甲乙双方同意。
三、在租用期内，该地块如遇国家征用，土地款归甲方基本迁苗款70%归甲方30%归乙方，原有房屋补偿归甲方，由乙方新建的建筑物，生产设施等补偿归乙方所有，如超出政府基本补偿款的属乙方所有。
四、期满后，如乙方要求续租，则重新协商，协商不成，则终止合约，甲方收回土地，场内物品，房屋属不动产归甲方，其它作物及设施，由乙方搬迁，搬迁期延迟半年。
五、租用期一定15年，租金支付方式，前5年每年每亩玖佰元，第二个5年每年每亩壹仟贰佰元，第三个5年，每年每亩壹仟伍佰元
（人民币结清）合约签订后，即收当年租金。
六、本协议签名人为合法人，如果中途变更人员，乙方要知会甲方。
七、本协议经甲乙双方确认后，双方签名生效一式两份，共同遵守，如单方违约则要赔偿对方的经济损失。
八、如中途有异议，双方共同协商解决。
甲方： 乙方：
年 日 月
农村土地承包经营权出租合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：博野县金杰蔬菜种植服务农民专业合作社
根据法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，订立本合同。
一、 出租土地基本情况及用途
甲方愿意将其承包的位于南陶墟村的 亩土地承包经营权出租给乙方，从事蔬菜种植生产经营。
二、 出租期限
土地转包出租期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。
三、 出租价格与支付方式
每亩每年支付人民币1000元，（大写：壹仟元整）
四、 甲方的权力和义务
1. 甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
2. 有权按照合同规定的期限到期收回流转的土地。
3. 有权监督乙方合理利用。【土地租赁合同2016】
4. 流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
5. 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
五、 乙方的权力和义务
1. 依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
2. 维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
3. 依法保护合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。
4. 依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。
5. 流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。
6. 出租到期时，及时向甲方交还出租的土地或者协商继续出租。
7. 法律法规规定的其他权力和义务。
六、 违约责任
1. 因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔
偿。
2. 甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
3. 乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，应按照支付费用的 %承担违约金。
4. 甲方逾期交付土地，每延迟一天，应按照支付费用的 %承担违约金。
七、 其他约定
1. 合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权。
2. 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。
3. 本合同自双方签字后生效。
4. 本合同一式四份，甲乙双方各执一份。
甲方（代理人签字、盖章） 乙方（代理人签字、盖章）
身份证号： 身份证号：
130637195612091810
村委会（盖章） 乡（镇政府）（盖章）
光伏电站项目土地租赁合同
20MW+10MW（一期+二期）太阳能分布式光伏发电站
甲方：XX市XX区九龙山乡XX村委（出租方）
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