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拍卖方式的买卖合同 拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。
拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵。
拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。
拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。
拍卖成交后，拍卖人应当按照约定向委托人交付拍卖标的的价款，并按照约定将拍卖标的移交给买受人。
委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。
竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。
买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。
拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
买受人未能按照约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。 买受人未按照约定受领拍卖标的的，应当支付由此产生的保管费用。
拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。
拍卖标的无保留价的，拍卖师应当在拍卖前予以说明。
拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。
竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。 拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。
委托人违反本法第六条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的，应当依法承担责任。拍卖人明知委托人对拍卖的物品或者财产权利没有所有权或者依法不得处分的，应当承担连带责任。
拍卖人、委托人违反本法第十八条第二款、第二十七条的规定，未说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿；属于委托人责任的，拍卖人有权向委托人追偿。
拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。 因拍卖标的存在瑕疵未声明的，请求赔偿的诉讼时效期间为一年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。
因拍卖标的存在缺陷造成人身、财产损害请求赔偿的诉讼时效期间，适用《中华人民共和国产品质量法》和其他法律的有关规定。
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进场拍卖协议书
项目编号：KFY2013SS177 甲方：
住所：
乙方：昆明泛亚联合产权交易所有限公司
住所：昆明市西山区滇池路208号
根据《云南省涉诉资产进场交易暂行办法（试行）》（云高法【2012】129号），甲方受楚雄州中级人民法院委托拍卖的下列财产：楚雄市开发区永安路北侧房产一套[《拍卖委托函》（（2013）楚中委拍第6号）]应进入乙方交易平台进行拍卖。为建立以人民法院为主导，拍卖机构与泛亚联交所互相配合、互相监督的司法拍卖工作新机制，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：
一、甲方承担的具体事项约定如下：
1、甲方具体工作内容
甲方应按照《云南省涉诉资产进场交易暂行办法（试行）云高法
【2012】129号》、《昆明泛亚联合产权交易所关于涉诉资产进场交易操作规程（试行）》的规定和要求，办理进场拍卖手续，从事委托拍卖事项，进行项目的招商推广工作。
2、法律责任
甲方应按照《拍卖委托函》（（2013）楚中委拍第6号）的约定和云高法【2012】129号文件履行职责，并承担相应的责任。
二、乙方承担的具体事项约定如下：
1、乙方具体工作内容
（1）联系公告媒体，以甲方名义发布拍卖公告；
（2）提供拍卖场地，维持拍卖秩序；
（3）办理意向竞买人报名登记相关事宜，以甲方名义与意向竞买人签订竞买协议；
（4）提供电子竞价相关设备及技术服务，确保电子竞价通讯线路畅通，保证电子竞价顺利实施；
（5）乙方开设受人民法院监督的保证金专用账户，指定专人对竞买人交纳的保证金进行管理，按规定办理保证金收、退、转的手续。成交价款由买受人在委托法院规定的期限内汇入法院指定的案款账户；
（6）协助甲方对拍卖标的物进行展示、宣传和招商，接受意向竞买人咨询。
（7）云高法【2012】129号文件规定的其他事项。
2、法律责任
乙方对所做上述工作承担相应的法律责任。
三、费用收取
（1）拍卖成交的，乙方于交易完成当日代甲方与买受人结算拍卖佣金。按下列比例向买受人收取佣金。
拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%；超过5000万元至l亿元的部分，不得超过1%；超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
（2）刊登拍卖公告的费用由甲方承担。甲方应于每次拍卖公告刊登
后的3个工作日内与乙方结清刊登拍卖公告的费用，费用发票由刊登媒体向甲方出具。
（3）拍卖成交后，双方同意按云高法【2012】129号文件的规定，本着自愿有偿原则约定，甲方按收取佣金总额的30%分配给乙方，作为乙方交易服务费。
（4）甲方应收拍卖佣金由乙方代为收取，乙方应保障资金安全，不得挪作他用。收取拍卖佣金时，甲乙双方各按佣金数额的70%和30%向买受人出具发票，双方开具的发票合计应当为向买受人收取的佣金总额。甲方于拍卖成交后3个工作日内将《付款申请函》和拍卖佣金发票递交乙方。乙方于收到《付款申请函》和拍卖佣金发票之日起10个工作日内将扣除交易服务费及刊登拍卖公告费用后剩余的拍卖佣金支付给甲方，拍卖公告费用发票由刊登媒体向拍卖公司出具。
（5）若拍卖未成交的，甲方无需向乙方支付交易服务费。甲方应于每次流拍后的3个工作日内与乙方结清刊登拍卖公告的费用，该项费用可按云高法【2012】129号文件第二十五条规定向委托法院提出申请。
四、争议解决
与本协议有关或因执行本协议所发生的一切争议及纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决，协商不能解决的向乙方所在地人民法院起诉。
五、其他事项
1、本协议的有效期限为自本协议签订之日起90日内。甲方接受法院委托后，应按期完成委托事项，如在有效期限内未能完成的，甲方应在期限届满前10日向法院提出延期申请，得到委托法院批准后方有效。本协议的有效期限自动延长至委托法院批准延期的期限止。
2、本协议未尽事宜，双方可另订补充协议。补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
3、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，委托法院留存备案一份。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲 方：
法定代表人：
（授权代表）
方：昆明泛亚联合产权交易所 有限公司 法定代表人： （授权代表） 二〇一三年十二月十七日 乙
保管人______________（以下简称甲方）
存货人______________（以下简称乙方）
兹为堆藏及保管仓储物订立仓库契约条件如下：
第一条乙方将所有后开标示记载物品寄托与甲方营业______仓库堆藏及保管，而甲方负保管该物品的义务。
第二条甲方保管寄托应以善良管理人的注意妥加保管，并随时注意查明保持该仓储物及原状完整。
第三条乙方应按照甲方所规定的下列保管费目表，计算支付保管费与甲方的义务。
价目表（略）
第四条前条保管费支付时期约定每月______日，乙方应支付该月份保管费与甲方一次。
但仓库内堆藏保管的物品，因非可归责于甲方的事由而灭失败仓库契约消灭的，甲方得就其已为保管的部分按其已保管日数计算请求保管费，乙方决无异议。
第五条甲方为因堆藏及保管所支出的必要费用，如包装费代垫的税捐保险费或凡属维持原状而支出的一切必要保管费用，甲方得向乙方请求偿还。
但以其确有切实必要依本契约应由乙方负担，而情况紧急一时无暇通知乙方所支出者为限。
第六条乙方对仓储物除于寄托时，非因过失而不知仓储物有发生危险
第七条本契约终了后甲方即无继续堆藏及保管仓储物的义务，而应将寄托物返还于乙方或仓单持有人。但乙方或仓单持有人、应即返还仓单与甲方，倘乙方或仓单持有人拒绝或不能移去，甲方可定相当期限请求移去，逾期不移去的，甲方即得将寄托物付诸拍卖。
第八条甲方依前条规定行使拍卖权，就寄托物拍卖其所得分，扣去因拍卖所生的费用及保管费及甲方为保管所支出的必要费田，以及因迟延移去寄托物所生的保管费用，如有剩余甲方应将余额交付于应得之人。
第九条甲方因仓储物的性质或瑕疵所生损害的赔偿以达清偿的目的，对于仓储物可行使留置权。
第十条甲方对于寄托物堆藏自应尽善良管理人的注意而保管之责，如就其所保管仓储物的灭失损毁应负损害赔偿责任。
第十一条甲方除经乙方或仓单持有人的同意或依习惯或有不得已之事由外，应为自己保管仓储物，不得使第三人代为保管仓储物。
第十二条甲方未经乙方或仓单持有人的同意亦非习惯或有不得已的事由，而使第三人代为保管者，对于寄托物因此所受的损害甲方应负赔偿责任。
第十三条保管期间经双方约定自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。
前项期间内甲方不得任意请求移去仓储物，但甲方因不可归责于自己之事由致不能为堆藏保管时，虽在期间中亦可随时请求乙方或仓单持有人移去。
第十四条保管期间届满后甲方应将仓储物及其所生孳息一并返还乙方或仓单持有人。
第十五条甲方返还仓储物得在甲方堆藏寄托物的仓库所在地为之。
但寄托物如经乙方或仓单持有人同意或依习惯或有不得已之事由转使第三人代为保管的，得于仓储物的现在地返还。
第十六条甲方在保管期间如有第三人就寄托物对甲方提起诉讼，主张寄托物系其所有而对甲方诉请返还或就寄托物为假扣押假处分的执行时，甲方有应即时通知乙方或仓单持有人的义务。
第十七条甲方对于仓库堆藏的仓储物发生霉烂、发酵、蒸发变质等有减少价格之虞时，应有从速通知乙方或仓单持有人的义务。
第十八条甲方对于前二条危险通知的义务如怠于履行、致乙方或仓单持有人不能依法定程序维护权利因此所受损害，甲方应负赔偿之责。
第十九条甲方因乙方或仓单持有人的请求，应许其检点仓储物使其可查悉仓储物的现状以防止其损坏灭失或其他减少价格的危险，亦应允许其摘取样本，甲方绝无异议。
第二十条甲方于本合同订立同时应由仓库簿填发仓库交付乙方收执。
第二十一条前条仓单如遗失、被盗或灭失时可请求补发。但应先由乙方或仓库单持有人向法院依法律程序宣告其原填发仓单为无效后，始得请求补发。
第二十二条乙方或仓单持有人于仓单填发后认为有将仓储分割为数部分以便分别处分的必要者，甲方自当应其请求为之分割换发各该部分的仓单，但原仓单同时由持有人交还甲方收回。
前项分割仓储物及填发新仓单的费用由请求人负担。
第二十三条本合同除寄托物灭失保管期限届满，或因不可归责于当事人的事由致给付不能解除条件成就解除权及撤销权的行使等一般法律行为的消灭原因而归于消灭外，在乙方或仓单持有人均值得随时终止契约而请求返还寄托物。
寄托物标示（略）
本合同一式二份，双方各执一份为凭。
甲方：_________________
乙方：_________________
_______年_____月_____日
##第2篇：仓储合同合同编号：_________
存货人：_________
保管人：_________
第一条仓储物
第二条储存场所、储存物占用仓库位置及面积：_________。
第三条仓储物（是/否）有瑕疵。瑕疵是：_________。
第四条仓储物（是/否）需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：_________。
第五条仓储物入库检验的方法、时间与地点：_________。
第六条存货人交付仓储物后，保管人应当给付仓单。
第七条储存期限：从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第八条仓储物的损耗标准及计算方法：_________
第九条保管人发现仓储物有变质或损坏的，应及时通知存货人或仓单持有人。
第十条仓储物（是/否）已办理保险，险种名称：_________；保险金额：_________；保险期限：_________；保险人名称：_________。
第十一条仓储物出库检验的方法与时间：_________。
第十二条仓储费（大写）：_________。
第十三条仓储费结算方式与时间：_________。
第十四条存货人未向保管人支付仓储费的，保管人（是/否）可以留置仓储物。
第十五条违约责任：_________。
第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（一）提交_________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十七条其他约定事项：_________。
存货人（盖章）：_________保管人（盖章）：_________
住所：_________住所：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
银行帐户号：_________银行帐户号：_________
联系方式：_________联系方式：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
##第3篇：仓储合同范本仓储合同与保管合同的区别，如前所述，仓储合同有其法定的特点，所以在签订履行时要注意自己权利义务的内容、起始时间，这决定着承担责任的内容和开始时间，例如合同生效时间二者不同，前者为成立时生效，后者为交付时生效；前者均为有偿，而后者有偿与否则由当事人自行约定。
仓储合同范本
存货人：__________签订地点：________
保管人：__________签订时间：____年__月__日
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，存货人和保管人经协商一致，签订本合同。
第一条仓储物的品名、品种、规格、数量、质量、包装、件数和标记
1、货物品名：__________________________。
2、品种规格：__________________________。
3、数量：____________________________。
4、质量：____________________________。
5、货物包装：__________________________。
6、件数：____________________________。
7、标记：____________________________。
第二条货物验收的内容、标准、方法、时间、资料
_____________________________________
第三条货物保管条件和保管要求
_____________________________________
第四条货物入库、出库手续、时间、地点、运输方式
_____________________________________
第五条货物的损耗标准和损耗处理
___________________________________________________________________________
第六条仓储费计费项目、标准和结算方式
_____________________________________
第七条违约责任
1、保管人的责任
（1）在货物保管期间，未按合同规定的储存条件和保管要求保管货物，造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，应承担赔偿责任。
（2）对于危险物品和易腐物品等未按国家和合同规定的要求操作、储存，造成毁损的，应承担赔偿责任。
（3）由于保管人的责任，造成退仓不能入库时，应按合同规定赔偿存货人运费和支付违约金___元。
（4）由保管人负责发运的货物，不能按期发货，应赔偿存货人逾期交货的损失；错发到货地点，除按合同规定无偿运支规定的到货地点外，并赔偿存货人因此而造成的实际损失。
（5）其他约定责任：____________________________
2、存货人的责任
（1）由于存货人的责任造成退仓不能入库时，存货人应偿付相当于相应保管费___%（或___%）的违约金。超议定储存量储存的，存货人除交纳保管费外，还应向保管人偿付违约金____元，或按双方协议办。
（2）易燃、易爆、易渗漏、有毒等危险物品以及易腐、超限等特殊物品，必须在合同中注明，并向保管人提供必要的保管运输技术资料，否则造成的货物毁损、仓库毁损或人身伤亡，由存货人承担赔偿责任直至刑事责任。
（3）货物临近失效期或有异状的，在保管人通知后不及时处理，造成的损失由存货人承担。
（4）未按国家或合同规定的标准和要求对仓储物进行必要的包装，造成货物损坏、变质的，由存货人负责。
（5）存货人已通知出库或合同期已到，由于存货人（含用户）的原因使货物不能如期出库，存货人除按合同的规定交付保管费外，并应偿付违约金____元。由于出库凭证或调拨凭证上的差错所造成的损失，由存货人负责。
（6）按合同规定由保管人代运的货物，存货人未按合同规定及时提供包装材料或未按规定期限变更货物的运输方式、到站、接货人，应承担延期的责任和增加的有关费用。
（7）其他约定责任：____________________________
第八条储存期间
从____年___月___日至____年___月___日止
第九条变更和解除合同的期限
由于不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力事故的一方，应立即将事故情况书面通知对方，并应在__天内，提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的_____机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。
第十条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会天津国际经济金融仲裁中心进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十一条货物商检、验收、包装、保险、运输等其他约定事项：
____________________________________
第十二条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》执行。
存货人（章）：_____________保管人（章）：_____________
地址：_____________地址：_____________
法定代表人：_____________法定代表人：_____________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
电话：_____________电话：_____________
传真：_____________传真：_____________
开户银行：_____________开户银行：_____________
帐号：_____________帐号：_____________
邮政编码：_____________邮政编码：_____________
##第4篇：仓储服务合同存货人（甲方）：_________
仓管人（乙方）：_________
经双方协商，甲方委托乙方代储存为此拟定如下条款共同遵守。
1、仓库租金计算
确定乙方提供仓库_________平方米由甲方使用，仓库租金按月包库制，每月每平方米_________元，合计月租金为_________元整。
2、货物进出库手续及验收
3、双方权利义务及违约责任
（1）储存危险物品或易变质物品，甲方应当说明该物的性质，提供有关资料。甲方违反本约定的，乙方可以拒收仓储物，也可以采取相应措施避免损失发生，因此产生的费用由存货人承担。
（2）乙方根据甲方的要求，应当同意其检查仓储物或提取样品。
（3）乙方发现入库仓储物有变质或其他损害的，应及时通知甲方者仓单持有人。
（4）仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费，提前提取的，不减收仓储费。
（5）储存期间仓储物毁损灭失的，仓管人员应承担违约责任。因仓储物包装不符合约定或超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，仓管人不承担责任。
（6）其他。
4、本协议自_________年_________月_________日生效，未尽事宜双方共同协商解决。
5、本协议一式_________份（正本_________份，副本_________份）甲方正本一份、副本_________份。乙方正本一份，副本_________份。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
地址：_________地址：_________
电话：_________电话：_________
_________年____月____日_________年____月____日
##第5篇：货仓库储存合同甲方（交易商）：__________________________
乙方：湖南大宗原料中心批发市场有限责任公司
丙方（交货仓库）：________________________
遵循平等、自愿、互利、互惠原则，经三方友好协商，签订本合同。
第一条合同各方同意遵守执行《湖南大宗原料中心批发市场交易管理办法》及湖南大宗原料中心批发市场有关文件、通知的规定。
第二条货物入库
1、甲方货物入库时须向乙方提出申请，并按乙方要求填写和提交货物入库申请审批表；
2、乙方审批同意后向丙方开具入库通知单，甲方应及时与丙方联系办理货物入库事宜；
3、丙方依次按照货物先到先入、先申请者先入、先卖货者先入的原则为甲方及其他交易商办理货物验收入库手续。丙方办理完货物入库手续后，向甲方开具乙方统一印制的存货凭证。丙方开具存货凭证时，对所有项目必须填列完整，并加盖在乙方处预留的印鉴；
4、丙方向甲方开具的存货凭证，甲方须提交乙方注册。
第三条储存数量及品级
储存数量及品级为丙方向甲方开具的存货凭证中标明的数量及品级。
第四条入库验收
1、数量验收：以件数及重量为准；
2、品级验收：根据甲方提供的有效品质证明书等所列示的等级与实物外包装进行核对（丙方不负责检验货物的质量）；
3、包装验收：按照《湖南大宗原料中心批发市场电子交易合同（范本）》中规定的包装要求进行验收；
4、入库验收的结果应在丙方出具的存货凭证中注明。
第五条保管要求
1、丙方应按国家相应物资仓储规定（标准）对甲方存货实施保管，以维护货物储存期间的质量安全；
2、同一仓储区间储存的商品性能互不抵触，养护措施和消防方法一致；
3、严禁将商品性能互相污染、损坏的货物与甲方的货物存放在同一仓储区间。
第六条货物出库
1、凡本合同规定格式存货凭证所标明的货物，必须凭乙方签发的提货单提货。乙方签发的提货单，必须加盖乙方在丙方处预留的印鉴，丙方对印鉴严格核对无误后方可发货；
2、提货人应出具公司授权书和个人身份证，并在丙方出库登记簿上登记、签字。>第七条计费项目、标准
1、仓租等费用由甲方按乙方最新公布的标准向丙方支付。费用支付时间为自_______年______月__
本文来源：http://www.gbppp.com/fw/311152/
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