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酒店
加盟合作协议
年 月 日
（甲方）
与
（乙方）
酒店加盟合作协议
本协议由以下双方于 年 月 日订立：
，是一家依据中华人民共和国相关法律设立的公
司，其注册地址位于 ，营业执照登记号码为： 。(以下简称“甲方”）；
与
，是一家依据中华人民共和国相关法律和规
定设立的公司，其注册地址位于 ，营业执照登记号码为： 。(以下简称“乙方”）；
鉴于:
(1)甲方希望通过引入专业酒店管理公司的品牌、资源和管理模式，来更好地推动酒店的经营管理工作，求取更好的经营绩效。
(2)乙方为中国知名酒店连锁经营管理企业，拥有“ ”及“ ”两个商号和品牌、服务标记和商标，以及网络营销资源、连锁酒店中央预定系统、连锁酒店会员管理系统和奖励计划、员工培训系统及酒店运行管理模式、中央采购系统、安全与防范管理系统、酒店定位及筹建技术支持队伍、装饰设计团队等能帮助酒店进行精准市场定位、提高工程建设水平、提升酒店经营管理业绩及表现的各种资源。
鉴此:
为能够有效实现资源共享，创造良好的经济效益，甲方愿意引入乙方连锁经营管理品牌、网络营销资源及成熟的酒店筹建、营运经验，加入乙方连锁酒店中央预定系统、连锁酒店会员管理系统和奖励计划，并与乙方共同积累、分享客户资源。为明确双方权利、义务，最终实现共同目标，经双方友好协商，特制定本协议并承诺共同遵守。
本合同的订立、修改、解释、履行均受中华人民共和国有关法律法规约束。
第1条 – 甲方的义务
第1.1条 - 一般义务
甲方承诺：
1）在酒店筹建前/过程中，与乙方订立《酒店筹建技术服务协议》并认真履行。尊重并尽最大努力采纳乙方提出的合理的与酒店产品定位、人货动线、功能规划、节能降耗相关的专业意见，尊重乙方提出的与酒店功能有关的设计整改要求，使加盟店在硬件档次上，达到乙方的系统品牌标准及要求。
为确保上述目标顺利实现，甲方原则同意在乙方推荐的内装饰设计师中（不少于三家）确定最终的设计中标人，同时乙方也有义务协调长期合作的设计方，向甲方提供优惠的设计收费。甲方自己直接聘请设计方的，设计方须为业内知名公司，已完成的与拟建设酒店档次相似、星级相同的酒店设计案例，不少于6个（设计方须提供设计原始合同供乙方审核）。乙方有疑虑的，甲方应陪同乙方对其代表性的设计案例进行实地考察，以鉴定其设计能力及水平是否符合未来酒店的设计需求，相关考察费用由甲方承担。如乙方认为不适用，会以书面形式知会甲方，要求甲方更换。甲方不同意更换，如乙方发现设计方的阶段性设计成果，缺少基本的专业水准，很难满足乙方品牌建设要求、适应未来市场竞争需要的，乙方将罗列相关问题提示、告诫甲方，再次要求甲方更换。甲方仍不愿作出更换的，乙方有权选择终止本合同，且无须承担违约赔偿责任。
2）采购系统：为维护品牌形象，达成连锁酒店运行标准的一致性及相似性，甲方同意在采购酒店运行所需的各类低值易耗品、一次性消耗品及原材料时，在相似的交易价格及条件下，尽可能优先考虑、使用乙方中央采购系统推荐的产品。在达到乙方要求的采购标准及相关货物技术指标的情况下，甲方也可以自行选择合格可靠的供应商。如甲方采购的上述产品质量，与乙方要求相去甚远，乙方有权要求甲方进行调整，甲方拒不调整，经乙方两次以上书面催告，仍不整改的，乙方有权选择终止合同，且无须承担赔偿责任。
3）尊重与乙方之间订立的加盟合作协议，认真履行相关权利义务，理解并支持乙方针对中央预定系统、会员管理系统、积分奖励计划等酒店集团化运行所制定的对乙方集团所有成员酒店一视同仁的要求、规章制度、费用分摊及权利义务承担方式。
甲方可以就此向乙方提出要求和建议，但不得在未经乙方同意的前提下，擅自更改相关做法；
4）按双方商定的品牌加盟费收取标准及支付时间，按时足额支付到乙方指定账户。
5）不以本协议规定以外的任何形式和方式，干扰或妨碍乙方履行本协议所规定的责任和义务。
第1.2条 – IT设备、软件的添置、更新和替换
1.2.1 为实现甲方酒店与乙方集团总部和其他成员酒店在电脑财务数据交换、客户信息共享方面的便利，甲方应采购与乙方其他酒店一样的酒店管理系统软件，统一使用中国电信为数据通信服务商。酒店管理软件系统运行所需相关非乙方品牌要求特别指定的设备、软件，由甲方自行采购、安装、调试到位；
1.2.2为满足数据安全存储等方面的要求，甲方酒店在指定IT设备、软件的增添
或者替换上，事先需征得乙方的同意。
1.2.3 凡以上述方式取得的设备、软件均为甲方的财产。凡酒店经营不再需要的
设备、软件，甲方可自行处置。
1.4条 –价格策略
1.4.1 甲方酒店客房定价体系需参照乙方酒店集团价格体系及定价策略，由双方
协商确立，原则上，甲方应采用乙方的定价模式，各种折扣后的实际销售价格，由甲乙双方以当地市场供求情况、调查结果协商确定。
1.4.2 甲方需确保提供给乙方BOSS卡会员的价格，为最低最优惠的散客价格。 第1.5条 - 信息化管理及电子商务
1.5.1为保障甲方与乙方的管理沟通及业务联系顺畅，甲方应建立专门的信息化
部门，负责对酒店的信息化系统进行维护及管理，在业务上需听从乙方专业部门的指导与监督。
1.5.2建立信息化部门及相关人员工资、福利等政策由甲方制定并承担，接受乙
方人员培训，相关费用由甲方承担，包括但不限于乙方培训人员来往甲方酒店的交通及食宿费用。
1.5.3为便于甲方在电子商务方面为乙方提供专业服务，乙方需按照甲方的专业
模版格式提供相关数据、文字及图片资料并根据实际运营情况随时调整，以确保资料正确可靠；同时甲方需积极配合乙方开展电子商务营销活动，在符合双方价格协定的前提下，配合乙方开展网络营销，签订网络渠道合同，拓宽营销渠道，服从乙方对网络渠道的管理规定。
第2条 – 乙方的职责
第2.1条 –基本义务
乙方将根据其规范和标准为甲方提供中央预定系统、会员管理系统和奖励计划的引入；协助组建“名人会”并提供相关培训，发展、壮大并妥善维护“名人会”会员网络；将甲方纳入乙方集团宣传（包括集团网站、年度手册等不同内容）与连锁经营管理品牌、网络营销资源、连锁酒店中央预定系统、连锁酒店会员管理系统和奖励计划中。应甲方需要，指导甲方处理运营过程中的相关问题，提供专业意见。
第2.2条 –连锁酒店市场营销及推广活动【酒店加盟合作】
为充分利用乙方营销资源、集团销售资源、以及享用“ ”品牌的市场影响力、中央预定系统和市场资源整合的优势，乙方将指导和帮助甲方加盟酒店有序地将酒店异地市场开发、市场管理等工作纳入到乙方连锁酒店的集团化营销体系中，从而起到节约成本、提高经营效益、扩大市场占有率、提升酒店市场形象和影响力的目标：在宣传推广，及相应的指导及其他服务中，乙方不得差异对待，不得低于其他加盟商或直营店的服务标准。
(a) 乙方提供会员卡管理系统及会员卡供甲方使用，包括BOSS卡、金卡、VIP
卡，甲方需按照乙方会员卡管理要求执行；
(b) 酒店将在乙方的指导下参加各种乙方连锁酒店组织的统一活动，以期降低
或与集团其他成员酒店分摊酒店的营销成本，提高酒店的营销效率； (c) 乙方在连锁酒店相关地区参与的行业贸易展览及其他展览；
(d) 通过乙方连锁酒店的网络分发有关甲方酒店提供的服务、收费及设施相
关资料（需甲方提供符合乙方要求的照片及介绍）；
城市之家对接资料列表
1) 城市之家简介：
城市之家连锁酒店创始于2005年，是安徽古井酒店管理公司旗下经济型
酒店品牌。城市之家以洁净舒适的客房、营养可口的早餐、温馨细致的服务，带给客人温馨、舒适的住宿体验。城市之家已建立起优势的品牌、完善的体系、先进的技术、网络化的中央客源等多个核心竞争力，以直营和特许加盟并存的模式获得快速发展。
我们愿为顾客创造愉悦的住宿体验，为业主创造价值，与员工一起实现
事业梦想!
2、酒店加盟资料及联系人联系方式
（一）改造筹备期支持
1. 方案确认 协助业主对项目进行分析，提供硬件装修标准，确定平面布局规划、装修改造方案，审核施工图纸
2. 筹建支持
公司工程人员每月不少于两次进行现场装修改造指导， 协助业主确定系统设备方案，督导施工进度，抽查工程质量
3. 开业筹备
公司提供城市之家全套运营管理手册，协助酒店制订开业倒计时计划、培训计划、运营物资采购清单，现场指导酒店运营开荒
4. 招聘培训 公司指导酒店设计组织架构、编制岗位，指导人员招聘，协助酒店管理人员对开业员工进行培训
5. 开业验收
筹建及筹备结束，酒店具备营业条件，公司组织工程及运营部门对酒店进行开业验收， 出具开业验收报告
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（二）正常运营期支持
1. 客源支持 管理公司多年积累的庞大的瑞景会员数量，先进的中央预订系统24小时提供在线网络、全国统一电话订房支持，为加盟酒店输送客源
2. 营销推广 加盟酒店参加公司组织的统一营销推广，享受公司的网络宣传推广平台，接入公司集团化客户管理系统，为酒店提供持续的市场营销支持
3. 运营支持 公司指导加盟酒店进行年度市场营销计划、年度经营管理预算、年度清洁保养计划及年度工程维保计划的编制审核，提升管理水平
4. 质量检查 公司每季度对加盟酒店进行全面运营和管理质量检查，出具评估报告，指导酒店按城市之家管理体系运作，提升服务及管理水平
5. 客户体验 公司定期对加盟酒店进行客户满意度分析，查找客户不满意项，发现酒店存在的问题，帮助制订整改措施，不断提高客户满意率
6. 采购支持 加盟酒店可无偿使用公司中央采购平台，享受公司集团低价采购优势，降低采购成本；亦可根据名录自主选择供应商采购
7. 人力资源 公司指导加盟酒店编制年度人员培训计划，协助酒店进行管理人员招聘、指导酒店建立绩效考核和激励机制、进行员工满意度调查
8. 财务指导 公司指导加盟酒店进行财务管理，提供财务支持，使酒店财务管理规范化
加盟条件
1. 认同城市之家品牌、充分理解并支持城市之家经营理念
2. 忠实的履行城市之家品牌加盟合同，按期缴纳各项费用
3. 拥有或租赁有适合长期经营、可改造为城市之家酒店产权或者完权使用权的物业，且物业地理位置较好，交通便利，建筑面积在2000—5000平米，客房数量在60—150间为宜
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4. 按照“城市之家”硬件标准自行进行改造装修
5. 拥有充足的改造资金
加盟费用
• 特许加盟期限：6年
• 特许加盟费（一次性）：2000元/间
• 特许保证金（一次性）：5万（合同期满退还）
• 工程筹建期支持费：3000元/月
• 特许品牌使用费：每月营业收入的3%
• 管理服务费：每月营业收入的1%
加盟流程
1. 查询城市之家网站（)或拨打加盟电话（0551-2666919）了解城市之家
2. 按照城市之家品牌加盟表，提出加盟申请。加盟申请表下载
3. 由城市之家根据申请资料进行初评
4. 城市之家专业人员进行现场考察
5. 召开项目评审会，批准加盟立项
6. 与城市之家签定品牌加盟与经营合同
7. 加盟业主培训
8. 在城市之家专业人员的协助下建设和经营城市之家酒店
合作方式
城市之家开展直营投资（租赁或购买物业）、特许经营业务。
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直营投资
古井酒店管理公司有意租赁或投资合适的酒店物业用以发展城市之家。业主有酒店或适合改造为城市之家酒店的物业，经古井酒店管理公司考察合格后，签订租赁或转让合同，由古井酒店管理公司投资改造为城市之家。
特许经营
业主项目经过古井酒店管理公司审核，符合城市之家的硬件标准或按标准进行改造；服务及管理接受管理公司专业培训指导达到城市之家质量标准，古井酒店管理公司授权酒店使用城市之家品牌，由业主方按照城市之家的各项标准自主经营。公司根据特许经营的条例定期对加盟酒店进行质量检查，确保特许经营酒店的产品质量符合城市之家标准。
合作联络
合作联络
联系人：田先生,马先生
电话：0551-2666919 传真：0551-2666936
E-MAIL: pro@gujinghotels.com
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加盟酒店管理合作协议
乙方向甲方各成员单位提供优惠客房,并成为甲方gds系统的合作酒店事宜，双方自愿达成以下协议：##一、合作房型、协议价格
房间类型门市价结算价建议售价早餐情况
a、 _______________________________________
b、 _______________________________________
c、 _______________________________________
d、 _______________________________________
e、 _______________________________________
f、 _______________________________________
g、 _______________________________________
早餐价：____元/份 加床价：____ 元/
二、##关于客房预订
1、甲方各成员单位在客人抵店前,通过传真方式通知乙方：销售部□ 预订部□，乙方按订单上的传真号码，直接回传给甲方各预订单位确认。
2、遇乙方销售部、预订部休息或下班，甲方各成员将直接发传真到乙方前台,由乙方前台按甲方各成员传真内容先以接待。
前台或商务中心应急传真号码：________________
3、因乙方原因，造成甲方各成员单位有预订客人，不能顺利入住，乙方应负责给客人免费升级或在客人同意的前提下，将甲方客人安排同星级酒店,佣金应照常返还。
4、甲方客人退房时间为中午12:00时，如客人要求延迟退房,乙方视当天房态情况，尽量满足客人的要求。
5、当甲方成员单位客人，直接向乙方要求延住时，乙方可按甲方协议价给客人续住，佣金应照常返还。
6、乙方正常保留时间为18：00点，特殊保留时间,以乙方给甲方确认的时间为准。
三、关于付款方式、佣金结算
1、当甲方客户入住酒店时，乙方总台按甲方预订单上(以乙方确认后的为准)的协议价格,直接向客人收取所有房费。房费差价(佣金)归甲方所得。乙方佣金差价税____%。
备注：扣佣金差价税的酒店，甲方开具收据，未扣差价税的酒店甲方提供服务业发票。
2、甲方在每月5日前，向乙方提供上月佣金对帐单.（内容包括客人姓名、入住房价、入住日期、离店日期、夜次、及返佣金额）经双方核对确认后,乙方应在当月25日前，将佣金汇入甲方指定账号内。
3、在协议期有效期内，所有用甲方客房预订产生的佣金，由联盟的法人单位:上海蓝豹旅游服务有限公司，统一负责结算佣金，并汇入甲方公司以下帐号；
公司全称： 上海蓝豹旅游服务有限公司
开户银行： 中国光大银行上海分行宝山支行。【酒店加盟合作】
公司帐号： 106233-00306008823##
四、双方的权利和义务1、乙方前台应接待好甲方客人，为客人提供优质的服务。预订部应做好及时确认,财务部应做好每月结算工作。
2、甲方各成员单位的订房，乙方正常保留当天18：00整。（视当日房源情况可适当延长保留时间）
3、乙方遇门市散客价格调整或推出特惠价格时，应及时以传真形式提前10天书面通知甲方，并要确认甲方业务联系
人已收到乙方调价通知。为便于双方特殊情况下的联系，请留签约人的手机号码。
4、乙方签约负责人应对总台、财务、预订部等相关部门做好中国订房联盟操作的解释工作,以便双方更好的开展工作。
5、在设置甲方名称时，请用“中国订房联盟”设置，便于甲方各成员单位客人查找预订信息。
6、双方签约人员如有离开原工作岗位，应及时书面通知对方，原协议有效。
7、乙方若有装修、停业等影响会员入住的情况，务必提前通知甲方。
8、甲方客人房费前台自付,甲方不为任何客人和成员单位承担欠款和口头担保。(书面担保除外)##
五、关于金牌推荐酒店说明甲方旗下的--中国订房联盟，是“2016年全国十大优秀预定网站”之一。是目前全国酒店预订行业，订房量排名前5位的知名企业,是各层次酒店品牌宣传、直客销售的重要合作伙伴。为了双方更好的发展和合作，同时能给乙方带来更多的房量。我们将对有要求做主推的酒店，推行金牌推荐制度。
a、2枚金牌，主推荐酒店要求： □ 请打∨选择
1、支付保证金人民币3000元整。
2、乙方网络售价统一，最低佣金不低于50元，每天有5-8间普通房型的保留房。（可保留到当天18-20点）
3、乙方每月佣金准时返还。（第二个月的25日前）
4、乙方正常工作时间5-8分钟内可书面回传确认。非工作时间同样可及时确认订单。酒店使用自动接收的直线传真。
5、乙方及时通知满房信息和调价通知，调动负责订房中心销售
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