【www.gbppp.com--新秀美文】
物业认购协议书
出卖人 法定代表人:
公司地址
电 话: 传 真: 企业法人营业执照号:
预售许可证号:
买受人: 联系电话:1 2
身份证号码: 地址:
根据相关的法律规定,出卖人、买受人双方本着平等、自愿、协商一致的原则,达成如下物业认购协议:
一、买受人自愿认购栋号房,建筑面积平方米(以上建筑面积包含公共部分分摊面积,实际建筑面积以产权登记核实的面积为准,房款多退少补。)
二、买受人选择的付款方式为:
银行按揭
一次性付款
1、选择一次性付款的买受人在签订《商品房买卖合同》时,缴清全部购房费用。
2、选择银行按揭方式付款的买受人,应在符合并接受出卖人和按揭贷款银行所要求达到的按揭贷款条件的情况下,签订本协议。在签订《商品房买卖合同》时,支付首期房款金额不少于按揭银行规定的最低首付额度,并向出卖人提供办理银行按揭所需的全部资料,积极配合出卖人及银行办理相关审核手续。
三、售价:
1、按建筑面积每平方米人民币¥元。
商品房总房款为人民币佰拾万仟佰拾元整。
四、本协议签订当日,买受人需向出卖人支付购房定金人民币(大写)壹万元整(小写)¥0000.00元。
五、本协议经双方签字盖章且买受人支付定金后生效,双方签订的《商品房买卖合同》生效后本协议书自行终止,定金抵作商品房价款。
六、双方权利义务:
1、出卖人在本协议有效期内将买受人所定房屋出卖给第三方,出卖人应双倍返还买受人所支付定金。
2、买受人确认已阅读并认同出卖人在营销中心公示的《商品房买卖合同》及《补充协议》等合同相关附件等,并无任何异议。
3、本协议签订后,买受人不得换房,如需更名(仅限直系亲属),必须经出卖人同意,并重新签订协议,缴纳手续费1000元/户。
七、本协议一式贰份,双方签字生效。出卖人执一份、买受人执一份。均具有同等法律效力。
八、买受人应当在本协议签订后15天内来营销中心与出卖人按照本协议的约定签订《商品房买卖合同》及其补充协议等相关附件,如果买受人逾期不来上述营销中心签订合同或不同意按本协议的约定签订合同,出卖人有权取消买受人全部优惠,并有权将该商品房出售给第三方,所收定金不予退还。
九、出卖人以买受人在本《认购协议书》中明示的通讯地址和联系电话为送达地址和联系方式,送达方式包括电话、邮寄、直接送达或在《郴州日报》上公告等。买受人如对上述通讯地址或联系电话进行变动,应当以书面形式告知出卖人,否则由买受人承担相应后果。邮寄方式送达通知的,在发出之日起的第七日(最后一日遇法定节假日顺延),不论买受人是否实际接收到该通知,即视为该通知已于该日送达买受人。
出卖人: 买受人:
(单位盖章) 委托人:
年 月 日
湖湾世景商品房认购协议书
甲方(出卖人): 湖南豪佳房地产开发有限公司 乙方(买受人): 联系电话: 0731-88702222 联系电话: 注册地址:湖南长沙县星沙镇望仙路27号 证件号码: 联系地址:
邮政编码: 410100 委托代理人:
法定代表人 : 曹宪文 联系方式: 营业执照注册号: 430000400003985 证件号码: 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙双方经平等友好协商,就乙方认购甲
方所开发位于湖南省长沙县星沙镇幸福里湖湾世景项目商品住宅一事,签定本协议。
(无需甲方另行通知),乙方所交定金不予退还,甲方有权另行出售。
十、甲、乙双方签署《商品房买卖合同》后,本协议自行失效,由甲方收回,双方具体权利义
务均以正式《商品房买卖合同》为准,乙方所交定金自动转为购房款。
十一、乙方确认上述邮寄地址、通讯方式为甲方进行联系的地址和方式,甲方按照上述邮寄地
址、通讯方式与乙方进行联系视为甲方已有效履行告知、通知义务。如乙方变更通信地址、联
系方式,应及时书面告知甲方。如因乙方的原因,导致甲方不能联系乙方而产生的任何责任一
概由乙方自行承担。
十二、最终交房标准以客户实际签约合同约定为准。
十三、因本协议产生的纠纷双方应尽量协商解决,协商不成则任何一方有权向甲方所在人民法
院提起诉讼。
十四、本协议自双方签字或盖章,且乙方支付定金后生效。本认购书一式三联,甲方营销部一
联,甲方财务部一联,乙方一联,甲乙双方签字盖章后生效本协议,三份具有同等法律效力。
十五、《湖湾世景商品房认购协议书》的最终解释权归湖南豪佳房地产开发有限公司所有。
十六、其他事项备注: 1、乙方签订认购协议书后,能在 年 月 日前(含当日)签
订《商品房买卖合同》的,可额外享受房价 优惠。
甲方:湖南豪佳房地产开发有限公司 乙方:
置业顾问: 复核确认: 委托代理人:
签署日期: 年 月 日 签署日期: 年 月 日
股份认购协议书【认购协议】
1、股份认购协议书
甲方:上海xx集团有限公司
乙方:苏州xx高科技有限责任公司
鉴于:
1.甲、乙双方均系依照注册地相关法律之规定成立的企业法人,享有由股东投资形成的全部法人财产权,依法享有民事权力,承担民事责任。
2.乙方是由深圳xx集团、广东xx投资有限公司、江苏xx股份公司等五家股东参股共同组建的有限责任公司,于高科技产业、国际贸易等方面在业内享有一定的声誉,曾成功地承建或参与在xx项目、xx软件等重大工程设计、建设和开发,企业经济发展迅速。因此,XX年第二次股东大会通过了对公司增资扩股的决议,现正在招募增资扩股股东。
3.甲方已经详细阅览乙方的增资扩股计划书,并进一步对甲方进行了考察和了解,愿意参与乙方的增资扩股活动。
据此,为充分发挥双方的资源优势,促进彼此企业的高速发展,为股东谋求最大回报,经甲、乙双方友好协商,就甲方参与并认购乙方增资扩股股份协议如下:
第一条认股及投资目的:
甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础,建立全方位、多功能长期的战略合作伙伴关系,保证双方在长期的战略合作中利益共享,促进发展。
第二条认购增资扩股股份的条件:
1.增资扩股额度规定:乙方计划本次增资扩股总额为5000万股整。增资扩股后公司股本总额达到10000万股。
2.认购份额规定:除原有老股东以外,参与本次增资扩股的新股东,以占乙方增资扩股后总股本的1%的比例为份额进行认购,但认购总份额不得超过乙方增资扩股后总股本的25%。
3.认购价格规定:参与本次增资扩股的新股东认购的股份价格,以乙方经审计后的XX年度会计报表中每股净资产为基数进行适当溢价认购。最高认购价不得高于每股净资产的20%。最终认购每股价格经双方协商后以书面确认为准。
4.认购方式规定:本次增资扩股全部以现金认购,如用外币认购则以外币到达乙方开户银行账上之日的中国人民银行当日挂牌外汇价格进行兑换折算为人民币。
5.认购时间规定:新老股东的认购资金必须在XX年12月30日之前到位,过期不再办理股东入股手续。
第三条甲、乙双方同意,甲方以现金方式向乙方认购1000万股整,计人民币1000万元(大写壹仟万元整人民币)。
第四条甲、乙双方同意,甲方用于认购股份的全部资金于XX年12月30日之前汇至乙
方指定的开户银行账上。
第五条甲、乙双方同意,在乙方收到下方汇入的认购款项后的当日,向甲方开出认购股份资金收据,并电传给甲方。
第六条双方承诺:
一、甲方承诺:
1.甲方向乙方用于认购股份的资金来源正当,符合甲方公司章程和中国境内相关法律法规的规定,并向乙方出具相关的证明文件(文件清单附后)。
2.遵守乙方关于认购增资扩股股份的条件,积极配合乙方完成本次增资扩股活动。
二、乙方承诺:
1.对于甲方向乙方汇入的认购股份的资金,在没有完成对甲方股东资格审查前,保证不动用甲方资金。
2.在本次认购股份的资金全部到位后30个工作日内,完成召开新老股东大会,修改公司章程,改选公司董事会,办理工商注册变更等工作程序及必办手续。
第七条违约责任:
1.因乙方原因致使甲方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时,由乙方全面承担损失,并按项目总额的5%计算向甲方支付赔偿金。
2.因甲方原因致使乙方正在执行本合同计划受到中止执行或造成重大损失时,由甲方全面承担损失,并按项目总额的5%计算向乙方支付赔偿金。
第八条由于非人力因素而不可抗力的原因,如战争、地震、自然灾害等等,致使双方合作项目中止执行或无法执行所造成的损失由双方各自承担。
第九条本协议未及事宜,双方另行协商或签订补充协议加以确定。经协商不能达成一致意见时,甲乙双方可选择仲裁机构进行仲裁。
第十条本协议书一式4份,甲、乙双方各执两份。
甲方:上海xx集团有限公司
法人(授权)代表签字:杨某某
XX年7月20日
乙方:苏州xx高科技有限责任公司
法人(授权)代表签字:丁某
XX年7月20日
2、股份认购协议书
本协议于年月日由以下双方签署:
甲方:XX股份有限公司
地址:
法定代表人:
乙方:
地址:
法定代表人:
股东卡账号:
托管席位名称:
托管席位号:
鉴于:
1、XX股份有限公司(以下简称:“发行人”或“XX股份”)系依法设立并在XX证券交易所挂牌上市的股份有限公司,本次非公开发行不超过XXXX万股股票的方案(以下简称“本次非公开发行”)经XX年XX月XX日召开的XX股份XXXX年第五次临时股东大会审议通过,并已经中国证券监督管理委员会证监发行字【XXXX】XX号文件核准。
2、XX股份已经与XXX证券有限责任公司(以下简称“XXX证券”)签署了《保荐暨代销协议》,聘请XXX证券作为本次非公开发行的保荐机构和主承销商。
3、乙方系依法设立并有效存续,且符合中国证监会有关规定和XX股份XXXX年第五次临时股东大会决议规定的合格投资者。乙方已经知悉XX股份披露的与本次非公开发行有关的全部信息。基于上述,根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》及《上市公司证券发行管理办法》等法律、法规的规定,为明确本次非公开发行过程中甲、乙双方的权利义务关系,经甲乙双方协商,就乙方认购甲方本次非公开发行的有关事宜达成如下协议:
第一条认购数量、认购价格和认购款项支付
1、认购数量:乙方同意认购XX股份本次非公开发行的股票________万股;甲方同意乙
《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同[1]前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非最终达到签约。
《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证,向开发商支付一定数额的定金。
《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》不同。《房屋认购协议书》的性质属于意向书,一方不履行承担的是缔约过失责任,而承担缔约过失责任的方式是定金。
一般范本如下:
甲方:杭州×××房地产开发有限公司
住所地:杭州市×××路××号
法定代表人:于××
乙方:×××有限公司
住所地:香港新界×××路
法定代表人:蒋××
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,就乙方认购甲方开发的杭州×××××酒店项目中的部分物业事宜,经双方友好协商,达成如下一致协议,望共同遵守。
第一条:甲方通过出让方式取得位于杭州市×××路609号地块土地使用权(土地使用证号: ),土地使用年限自200 年 月 日起至20 年 月 日止,规划用途为 。
甲方经相关行政部门批准,在上述地块建设酒店,暂定名为杭州×××××酒店。
第二条:乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺,具体为:
1.第一、二层的西北独立尖角沿街商铺(具体见附图1)
2.第一、二层的西南独立尖角沿街商铺(具体见附 图2)
3.酒店服务式公寓第三层(但不含酒店宴会厅及附属物业)(具体见附图3)。
第三条:商铺面积的约定:
1.第一层西北向的商铺建筑面积暂定为 平方米;
2.第一层西南向的商铺建筑面积暂定为 平方米;
3.第二层西北向的商铺建筑面积暂定为 平方米;
4.第二层西南向的商铺建筑面积暂定为 平方米;
5.第三层商铺建筑面积暂定为 平方米;
以上暂定建筑面积总计为 平方米,甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中,将一层部分用于品牌女装或女性用品,二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套,第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。
第四条:甲、乙双方同意,乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据:
1.第一层西北向的商铺单价为 元/平方米;
2.第一层西南向的商铺单价为 元/平方米;
3.第二层西北向的商铺单价为 元/平方米;
4.第二层西南向的商铺单价为 元/平方米;
5.第三层商铺单价为 元/平方米;
根据上述第三条暂定建筑面积计算,乙方应支付的总价暂定为 元。
第五条:定金及其价款的支付。
1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付 万元人民币定金;
2.乙方应在 年 月 日之前向甲方支付 万元人民币房价款。
3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。
4.一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理,甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭,由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。
第六条:甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时,就本合同未约定的内容(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式,商铺交付使用条件及日期,装饰、设备标准,供水、电、热、气,通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺,公共配套建筑的产权归属,面积差异处理方式,办理产权登记的有关事宜,违约责任等)进行全面的磋商,双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。
第七条:鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改,现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认(见附件),并符合乙方独家使用条件,故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。(具体数额以实际发生额为准)。
第八条:由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性,乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由,放弃购买本合同项下标的物,拒绝与甲方签定预售合同。否则,乙方除承担工程造价增加部分的费用外,还应向甲方支付 万元的赔偿金,并不得向甲方主张收回定金,已支付的定金作为乙方的违约金。
第九条:本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容,对此,双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。
第十条:与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商,并达成补充合同。
第十一条:鉴于第二层二处商铺的特殊位置,与之相邻的外露台部分(附图4)将无偿提供给乙方使用五年,但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺,不得干扰其它业主和经营户的经营;甲方如遇临时需要而使用的,乙方应无条件撤除相应家具、用具,并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业,除非甲方许可,乙方推迟开业每天按 元向甲方支付违约金。
第十二条:在履行本合同过程中如有纠纷,双方应友好协商解决,协商不成,双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。
第十三条:本合同一式贰份,双方各执壹份,并在双方签字、盖章后生效。
增资认购协议
甲方:a(身份证号码:),国籍:地址: 电话:(如为公司需注明法定代表人姓名)
乙方:b(身份证号码:)国籍: 地址: 电话:(如为公司需注明法定代表人姓名)
丙方:c(身份证号码:)国籍: 地址: 电话:(如为公司需注明法定代表人姓名)
为了使珠海市x有限公司尽快扩大生产经营,现经甲、乙、丙三方友好协商,达成珠海市x有限公司增资的认
购协议,其内容如下:
一、 公司注册资本由万元 增至 ,即增加注册资本。
二、 甲方、乙方同意丙方对增资部分进行认购,认购价为 。
三、 甲方、乙方同意丙方成为珠海市x有限公司的合法股东,其股权占公司股份的 %,享有股东的合法权
益。
四、 增资后,公司股权结构变更为:甲方出资,占注册资本的 %;乙方出资
,占注册资本的
%;丙方出资,占注册资本的 。
五、 三方同意以200m年m月m日为本次增资认购的基准日。在该基准日之前的股东权利义务由甲、乙方股东享
有或承担;在该基准之日后的股东权利义务由甲、乙、丙三方共同承担或享有。丙方应在本协议签署日起30
天内向甲方、乙方支付认购增资额的 %,余款在审批机关批准本协议之后3个月内支付。
六、 本合同未尽事宜由甲、乙、丙三方另行协商解决,或签订补充协议,本合同在各方签字盖章后生效。
七、本合同一式6份,甲、乙、丙三方各执1份,其余送有关部门备案。
每份具有同等法律效力。
甲方(签字): 乙方(签字):
签订日期:年 月 日
丙方(签字):
律师365
文档来源:律师365(/) 合同栏目,找律师就上律师365
股权申购协议
甲方: XXXX有限公司
法定代表人:XXX
住址:XXXXXXXXXXX
乙方:XXXX
住址:XXX市XXXX区XXX
身份证号码: XXXXXXXXX
鉴于:
1、甲方拟于2015年3月31日前在香港上市,并同意在上市前由公司股东及特定对象内部认购部分公司股份;
2、乙方欲以每股壹元的价格购买甲方部分股权,甲方表示同意。
甲乙双方本着精诚合作,互惠互利,共同发展的原则,经过友好协商达成如下协议:
一、购买标的及价格
1、乙方购买甲方内部认购的股权500万股;
2、每股价格为人民币壹元,总价款为人民币500万元(伍佰万元)。
二、付款方式
1、本协议签订后,乙方在购买时需填写《认购申请表》,并由甲方代为办理认购事宜;
2、乙方将在《认购申请表》填写后将认购500万股股权所需的款项
汇入甲方在香港的公开账户;
3、甲方在收到汇款后按照收到时人民币对港币的货币汇率,自行兑换为港币;
4、甲方应当在收到汇款的同时向乙方出具收款收据;
5、甲方所出具的收据为乙方领取股权证书的凭证。
三、权利及义务
1、甲方承诺如乙方未能依据本协议成功认购甲方股权的,甲方将于乙方要求退款之日起三日内无条件退还乙方所支付的全部500万元认购款。如甲方逾期不予退还的,乙方有权要求甲方除退还全部认购款外支付相应的利息,利息以每日千分之六计算。
2、甲方承诺其将于XXXX年X月X日前在香港证券交易机构成功上市,但如甲方未能实现上市之目标或虽成功上市但股票的发行价格低于人民币壹元时,又或者股票上市后乙方不能立即将所持股票出售的,将赋予乙方如下权利:
(1)乙方有权要求甲方以每股不低于人民币壹元的价格回购乙方所购买的全部股权,甲方应当在乙方提出回购要求之日起10日内予以回购;
(2)如甲方逾期不予回购的,乙方有权要求甲方除回购全部股权外并支付乙方购买股权时所支付款项的利息,利息以每日千分之六计算。
3、甲方应当在乙方全额支付购股款后,将乙方的股权记载于甲方的股东名册,并在工商行政管理机关进行股权变更登记。
三、争议解决
1、双方如因上述股权认购事项发生争议时,应当进行友好协商;
2、如遇双方无法协商或协商无果时,双方均同意将争议提交西安市仲裁委员会予以裁决。
四、其他
1、未尽事项可由双方共同协商,另行签订补充协议,补充协议于本协议具有同等效力;
2、本协议一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
甲方代表: 乙方代表:
签订地点:
签订日期:
×××认购协议
出卖方(甲方):【认购协议】
售楼处地址:
邮政编码:
认购方(乙方):[姓名][公司名] 国籍: 联系电话:
[身份证号][护照号][营业执照注册号]: 联系地址: 邮政编码: 联系电话:
认购方法代表人/委托代理人: 国籍:
[身份证号][护照号]: 联系地址: 邮政编码: 联系电话:
一、乙方自愿向甲方认购位于 省 市 区 路 号 【项目名称】 的 栋 号房(以下简称“该商品房”)。该商品房建筑面积为 ㎡,套内建筑面积为 ㎡,用途为 。
二、该商品房的总房价为人民币 元整(¥ 元)。
1、 根据付款方式并符合第五条约定条件的,可在上述总房价基础上享受以下优惠:
(1)、 一次性付款,可享受优惠,另优惠人民币
(2)、 银行按揭付款,可享受优惠,另优惠人民币
(3)、 住房公积金贷款付款,可享受优惠,另优惠人民币
2、 乙方选择的付款方式为:优惠,另优惠人
民币 元,该商品房的实际成交总价为人民币 元整(¥ 元)。
3、 乙方选择本条第1款中第(2)、(3)种付款方式的,若银行(或公积金管理机构)不批准贷
款的,乙方必须以其他方式付款;若银行(或公积金管理机构)要求乙方支付的首期款超过本认购书中约定的首期付款比例的,乙方必须按要求补足首期款。
4、 乙方不按本条第3、4款约定履行义务,以此为由拒绝签订《商品房买卖合同》或要求退
房,属乙方违约,甲方可将该商品房另售他人并有权不退还乙方定金。
三、乙方必须在签订本认购书的当日,付足认购定金人民币 元整
(¥ 元)给甲方,甲方收取认购定金时,应向乙方开具相应金额的收款收据,并注明收款日期。乙方逾期支付认购定金的,甲方有权不再另行通知乙方,单方解除本认购书,直接将该商品房另售他人。
四、乙方必须在 年 月 日前携带应付楼款及其他款项、本认购书原件、定金收
据原件、有效身份证件、申请贷款的齐全资料等(具体所需资料请参阅售楼处现场有关认购须知、按揭须知等,如有不明,请咨询销售人员)到甲方售楼处,办理正式签约手续,甲方不再另行通知。办理正式签约手续时乙方应付的款项包括:
1、 首期款(选择一次性付款的为该物业全部房款),计人民币整(¥)。
2、 该商品房相关的契税、维修资金、印花税等。
五、甲、乙双方必须共同遵守如下规定:
1、 本认购书一经签订,非经双方协商一致,认购人的姓名及所选房号不得变更。
2、 双方签署《商品房买卖合同》后,乙方已交定金转为购楼房价款。
3、 若乙方未在本认购书第四条约定的期限内前往甲方售楼处办理正式签约手续的,视为乙
方放弃购买该商品房,属乙方违约,甲方有权不再另行通知乙方,直接将该商品房另售他人,乙方已付定金不予退还。
若甲方在本认购书第四条约定期限内将该商品房另售给第三方,导致双方无法订立正式商品房买卖合同的,属甲方违约,甲方应双倍返还乙方已付定金。
4、 一切有关交易该商品房之产权登记、办理该商品房所有权证之一切费用及一切税项以及
政府机构收取之一切费用等均按政府有关规定标准执行,由乙方缴纳。
5、 《商品房买卖合同》须由乙方本人签署,如须委托他人,则代理人须持有效委托文书方
可代为办理购楼手续。
6、 乙方在签署本认购书时已清楚并完全同意甲方售楼处现场公示的《商品房买卖合同》及
相关协议的示范文本中的全部条款。
7、 在本认购书第四条约定期限内因不可归责于甲、乙双方的事由,导致该商品房不能出售
或《商品房买卖合同》不能签订的,双方可以解除本认购书,互不承担违约责任,甲方应无息退还乙方已付定金。
8、 乙方确认本认购书中所载明的乙方联系地址、电话真实有效(地址、电话如有变更,应
及时书面通知甲方),甲方按上述(或乙方书面通知变更后的)地址、电话联系不到乙方的,相关责任由乙方自行承担,视为甲方发出的有关通知已有效送达或告知。
六、本认购书自双方签字或盖章之日起生效,双方签订正式《商品房买卖合同》生效后本认
购书自行终止。本认购书一式二份,甲、乙双方各执一份。
出卖方(甲方):(盖章)
经办人:(签字)
二〇一一年 月 日签订于 省 市。 委托代理人:(签字) 认购方(乙方):(签字)
认购商品房承诺书
出卖方(简称甲方):________________
买受方(简称乙方):________________
甲、乙双方本着平等、自愿的原则,同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》,以资甲、乙双方共同遵守:
一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业:
1.商品住宅:______号楼______座______号,建筑面积______平方米。
2.商铺:______号楼______号,建筑面积______平方米。
3.车位(库):______号,建筑面积______平方米。
二、上述房屋的价格
1.商品住宅:人民币每平方米 ______元,合计人民币:____________ 元。优惠价为____________,实际成交价格为人民币:____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式,商品住宅的优惠价为 ____________元,成交价格为____________元)
2.商铺:人民币每平方米____________元,合计人民币:____________元。优惠价为____________ ,实际成交价格为人民币:______元。
3.车位:人民币每间(位)______元,合计人民币:______元。
以上______项合计人民币:______元(大写):______ 佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元,商铺定金______万元,车位定金 ______万元)。甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式
1.一次性付款:乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时,一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。
2.分期付款:
(1)首期付款:乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%,计人民币______元。(已付的定金抵作首期付款)。
(2)第二期付款:乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内,交付总房价款______%,计人民币______元。
(3)第三期付款:乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内,交付总房价款______%,计人民币______元。
(4)第四期付款:乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款,即人民币:____________元,乙方付清余款后,方可办理房屋交接手续,甲方通知延期交房的,交款时间顺延。
3.银行按揭(商品房个人按揭贷款):
(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。
(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时,交付不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款),计人
本文来源:http://www.gbppp.com/yc/410678/
推荐访问:股权认购协议 股份认购协议