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关于“红沙岗项目部工程”安全
管理的要求（试行）
有限公司：
为了更好的贯彻执行“安全第一，预防为主”的安全方针，加强建设工程安全生产监督管理，保障人民群众生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的有关规定，特对贵公司提出以下安全管理要求：
一、 主要制度：
1、门口悬挂五牌一图，建立门卫制度，及进入现场必须戴安全帽。
2、建立安全生产责任制，落实到人，并严格按月考核，奖优罚劣。
3、建立安全生产检查制度。
4、制定安全生产保证体系，及生产安全管理目标，并进行目标分解到人，责任落实，考核到人。
5、建立消防管理制度、消防管理制度、 易燃易爆物品保管制度、防护用品保管制度，严格执行动用明火审批制度，设立可靠的安全防范措施。
6、进场工人进行三级安全教育，对所有操作者进行安全技术交底，各班组进行班前安全活动，特殊工种必须持证上岗。
7、在各主要显妥处设置安全性标志牌。
8、制定“施工设备进出场及使用维护管理办法”、 “施工升降机进出场及使用维护的管理办法”。
二、主要措施：
1、脚手架
本工程采用双排扣件式钢管脚手架，纵横距按规范要求设置，架体与建筑物的拉结，按照规范设立拉结点。外架采用密目式安全网进行全封闭，楼梯口、楼层及屋面临边均用钢管做好防护栏杆，高度为1.2M，外架拆除从上到下，并分类堆放，人行通道、卷场机操作棚及搅拌机防护棚，均采用钢管搭设。双层顶棚防护；模板支撑全部用钢管，钢管底部用要板垫设，支撑之间用水平拉杆和斜拉进行加固。
2、物料提升机
物料提升机由专人操作，专业人员安装，拆除，并设置“三保”装
置，提升机卸料平台为满铺，两边设置安全防护栏杆，并层层安装安全防护门，卸料平台严格按照规范搭设，自成体系，并与建筑物进行拉结。
3、施工用电及电气设备
现场设置总配电室，采用TV-S系统，三级配电二级保护，实施一机、一闸、一漏、一箱、一锁，电器、机械设备按要求进行安装，并定时对设备，线路进行巡视检查，保证机械设备的正常运行及用电安全。
4、资料管理
1）、所有工程的施工组织设计（施工方案），都必须有针对性的安全技术措施，按JGJ59-99标准规定专业性较强的脚手架工程、基坑支护、模板工程、施工用电、起重吊装作业、塔吊、物料提升机及其它垂直运输设备等7个项目要单独编制专项施工组织设计（施工方案），否则不许开工。安全技术措施要有针对性，要根据工程特点、施工方法、劳动组织和作业环境等情况，依据有关标准规范要求提出，防止一般化。施工组织设计（施工方案）中的安全技术措施实行分级审批。工程的安全技术措施由公司总工程师组织工程管理科编制和审批。批准后的安全技术措施向施工现场人员进行逐级交底。
2）、实行分部分项工程技术交底制度。每个单项工程分部分项工程施工之前，工程项目经理或技术员、施工员都要针对不同情况分别向参加施工的不同班组进行有针对性安全技术书面交底，对方应在交底书上签字。
三、 文明施工：
办公室采用彩钢标准性临时设施，工地大门采用全封闭铁门，砖砌围墙围档，各种材料按施平面布置图堆放整齐，现场道路平整。
甲方与监理
施工单位代表
2016-7-11
关于“东亚盛世滨江工程”安全
管理的要求
江苏兴帮建工集团有限公司：
为了更好的贯彻执行“安全第一，预防为主”的安全方针，加强建设工程安全生产监督管理，保障人民群众生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的有关规定，特对贵公司提出以下安全管理要求：
一、 主要制度：
1、门口悬挂五牌一图，建立门卫制度，及进入现场必须戴安全帽。
2、建立安全生产责任制，落实到人，并严格按月考核，奖优罚劣。
3、建立安全生产检查制度。
4、制定安全生产保证体系，及生产安全管理目标，并进行目标分解到人，责任落实，考核到人。
5、建立消防管理制度、消防管理制度、 易燃易爆物品保管制度、防护用品保管制度，严格执行动用明火审批制度，设立可靠的安全防范措施。
6、进场工人进行三级安全教育，对所有操作者进行安全技术交底，各班组进行班前安全活动，特殊工种必须持证上岗。
7、在各主要显妥处设置安全性标志牌。
8、制定“施工设备进出场及使用维护管理办法”、 “施工升降机进出场及使用维护的管理办法”。
二、主要措施：
1、脚手架
本工程采用双排扣件式钢管脚手架，纵横距按规范要求设置，架体与建筑物的拉结，按照规范设立拉结点。外架采用密目式安全网进行全封闭，楼梯口、楼层及屋面临边均用钢管做好防护栏杆，高度为1.2M，外架拆除从上到下，并分类堆放，人行通道、卷场机操作棚及搅拌机防护棚，均采用钢管搭设。双层顶棚防护；模板支撑全部用钢管，钢管底部用要板垫设，支撑之间用水平拉杆和斜拉进行加固。
2、物料提升机
物料提升机由专人操作，专业人员安装，拆除，并设置“三保”装
置，提升机卸料平台为满铺，两边设置安全防护栏杆，并层层安装安全防护门，卸料平台严格按照规范搭设，自成体系，并与建筑物进行拉结。
3、施工用电及电气设备
现场设置总配电室，采用TV-S系统，三级配电二级保护，实施一机、一闸、一漏、一箱、一锁，电器、机械设备按要求进行安装，并定时对设备，线路进行巡视检查，保证机械设备的正常运行及用电安全。
4、资料管理
1）、所有工程的施工组织设计（施工方案），都必须有针对性的安全技术措施，按JGJ59-99标准规定专业性较强的脚手架工程、基坑支护、模板工程、施工用电、起重吊装作业、塔吊、物料提升机及其它垂直运输设备等7个项目要单独编制专项施工组织设计（施工方案），否则不许开工。安全技术措施要有针对性，要根据工程特点、施工方法、劳动组织和作业环境等情况，依据有关标准规范要求提出，防止一般化。施工组织设计（施工方案）中的安全技术措施实行分级审批。工程的安全技术措施由公司总工程师组织工程管理科编制和审批。批准后的安全技术措施向施工现场人员进行逐级交底。
2）、实行分部分项工程技术交底制度。每个单项工程分部分项工程施工之前，工程项目经理或技术员、施工员都要针对不同情况分别向参加施工的不同班组进行有针对性安全技术书面交底，对方应在交底书上签字。
三、 文明施工：
办公室采用彩钢标准性临时设施，工地大门采用全封闭铁门，砖砌围墙围档，各种材料按施平面布置图堆放整齐，现场道路平整。
江西恒实建设监理咨询有限公司
东亚盛世滨江工程监理部
2011-11-30
吊篮施工安全承诺书
工程名称: 工程地点:
机械型号: 使用数量:
总包单位（甲方）： 安装单位(乙方):
为了确保项目工程的安全生产正常顺利进行，保证施工现场内施工人员的
人身安全。经甲乙双方协商，特制定本协议，甲乙双方不得以任何借口违反协议
规定的条款，以确保安全生产。协议如下：
一 甲乙双方共同遵守条款：
1．甲乙双方必须严格执行国家有关安全生产的各项规定及管理办法，杜绝各类安全事故的发生。
2．甲乙双方均有对各自工人进行安全教育和培训的义务。
3．吊篮安拆进程中施工现场不得有高低处交叉作业，防止高空坠物伤人的事故发生。
4．双方人员在施工吊篮作业的过程中，必须严格遵守安全操作规程中的相关规定，不得违章指挥，违章作业。
5．甲乙双方一切工作均以安全第一出发。
二 甲方责任及义务：
1．甲方必须根据设备租赁合同中乙方提供的设备规定型号，提供足够设备安装的作业场地。
2．甲方负责提供符合标准的电闸箱。（必带漏电保护装置）
3．甲方应满足乙方提出的有利于安全生产的建议和要求。
4．甲方对乙方的设备有检查 监督权，对设备的不合格项目和安全隐患有权下发《事故隐患通知单》并限期整改。
5．甲方现场施工管理人员不得利用职权指挥，指示吊篮操作人员违章作业，造成事故的由甲方承担负责。
三 乙方责任及义务：
1．乙方的操作人员有权利和义务拒绝违章指挥。
2．乙方的操作人员在工作中必须服从施工现场管理人员的指挥遵守施工现
场的安全管理制度。
3．在施工作业中操作人员必须严格执行安全操作规程，不得违章作业。
4．在设备安装 调试等各项工作完成后，经双方验收合格后使用。
5．乙方负责对吊篮进行日常的保养，维护工作，确保吊篮安全正常运行。
6．乙方应满足甲方提供的有利安全生产的建议和要求。
本协议一式二份甲乙双方各一份，双方签字并加盖公章生效。
甲方： 乙方：
单位名称： 单位名称：
负责人： 负责人
年 月 日 年 月 日
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电动吊篮操作人员安全承诺书我叫 承诺做到以下几点：
1、认真学习和掌握电动吊篮操作规程和内容。
2、进入吊篮，必须佩戴好安全帽，戴好安全带，扣好保险钩，栓在安全保险绳上。
3、本人身体健康，无高血压病、贫血病、心脏病、癫痫病和其他不适高空作业的疾病，不喝酒，不再吊篮中玩笑、嘻闹。
4、吊篮上料时不得超荷载，每平米120公斤，上料均匀，不得对平台施加冲击荷载。
5、吊篮运行时观察吊篮上下方向有无障碍物，如平台、窗户、突出的物体。
6、工作平台悬挂在空中时，严禁随意拆卸提升机，安全锁和电控箱。
7、吊篮在正常运行时严禁触动滑降装置。
8、严禁在工作平台内使用梯子、凳子、垫脚物等进行作业。
9、不允许在吊篮上另设吊具。
10、吊篮在使用中如电机发热，声音异常，卡绳或电气失控等，操作人员应沉着冷静，切断电源，撤离平台，并请专业人员修好后使用。
11、作业结束后应把工作平台落在地面平整处或停在3米以下位置，并与建筑物固定。
12、作业人员工作时吊篮平稳，同时上下。
13、操作人员对管理理人员违章智慧，强令冒险作业，有权拒绝执行
年 月 日
施工吊篮租赁安全协议书 (参考样本)根据 工程的需要，经甲、乙双方共同协商，自 年 月 日起，甲方租用乙方的 型施工吊篮 台，为明确责任，便于管理，确保安全，利于生产，制定本协议书，双方共同遵守。
一、甲、乙双方共同执行国家和北京市有关电动吊篮租赁、使用的安全管理规定。
二、乙方必须保障施工##吊篮
完好和安全、按照施工吊篮生产厂家的技术文件安装、维护、拆除。
三、乙方负责施工吊篮的安装和验收工作，电动吊篮安装合格后经甲万联合验收后方准投入使用。
四、施工吊篮在拆除、安装作业时，甲方应给乙方划分作业区并负责现场协调。
五、甲方在租用期间不得随意拆除和损坏设备的安全装置，电动吊篮安装完毕后不得随意改动，否则，出现的物品丢失和安全事故，责任由甲方负责。
六、在使用过程中，操作人员的安全带必须扣在生命安全绳上，使用人员因违反《高处作业吊篮操作规程》发生的事故，责任由使用方负责。但因施工吊篮本身的缺陷或安全装置失效发生的事故由乙方负责。
七、乙方在安装、维护、保养、拆除过程中发生的电动吊篮机械事故，责任由责任方负责。
八、施工吊篮在作业中发生事故时，甲、乙双方均应保护现场，积极抢救并向上级主管部门报告，配合上级部门调查处理。
九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
十、本协议有效期:自签定之日起至电动吊篮退场后终止。
十一、本协议未尽事宜，凡属国家、北京市有关规定的均按有关规定执行；凡属国家、北京市无规定的甲、乙双方可协商补充。
十二、需要补充的条款:
注:凡合同内容有改动的，须经甲、乙双方认可并盖章后才生效，如没盖章的，按原有条文执行。
甲方代表签字: 乙方代表签字:
(盖章) (盖章)
年 月 日 年 月 日
电梯安装合作协议
上海祥宜经贸有限公司 （以下简称甲方）
上海星乐电梯设备安装工程有限公司（以下简称乙方）
由于乙方承接的昆山时代中央社区二期项目电梯工程（42部大连星玛电梯有限公司制造的电梯提供及安装）是甲方极力向开发商（昆山时代房地产开发有限公司，以下简称业主）及联系并推荐的，在此甲方投入了大量的人力、财力和精力，经甲乙双方协商一致达成以下协议：
一．本合同咨询费（即佣金）共计rmb：
二．以上咨询费用己含甲方在推荐乙方时所投入的一切费用；无论乙方与业主在履行合同过程产生任何问题、任何矛盾，甲方支付给乙方的咨询费（即佣金）不得改变。
三．咨询费支付方式：
（1）乙方设备运达业主工地后一周内，乙方向甲方支付咨询费的10%；
（2）其余按乙方收到业主相应合同款（后6日内）的比例支付。
（3）甲方开户银行：交通银行昆山支行
帐号：391680666018010136169
帐户：上海祥宜经贸有限公司
四．特殊约定：
1．若乙方未和业主签定昆山时代中央社区二期项目电梯安装合同的，则乙方不需支付本合同中的咨询费；
2若乙方有和业主签定昆山时代中央社区二期项目电梯安装合同的，乙方未按本合同约定时间支付咨询费的，乙方向甲方每日偿付总咨洵费百分之一违约金。
五. 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由昆山工商行政管理部门调解，协商或调解不成的按下列第（1）种方式：
（1）提交经济仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
六. 本合同一式四份，各持二份，自双方签字盖章之日起生效。
上海星乐电梯设备安装工程有限公司 上海祥宜经贸有限公司
代表人： 代表人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
电梯安装合作协议 [篇2]甲方：
乙方：
根据国-家-安-全生产部门和甲方公司有关承包工程安全管理规定
的精神，为确保电梯安装工程质量，搞好安全管理，特立本协议。
一、乙方提供的电梯安装人员，必须持有所在地省级部门核发的有效
电梯安装人员特种作业安全操作证并经甲方所在地劳动部门验证同
意后，才能上岗作业。进行焊接、起重等各种特殊操作时，操作人员
必须持有相应的有效安全操作证，影印件送有关部门备案。无有效证
件 人员参加施工，由乙方承担责任和损失。
二、施工中所必备的条件：
1、井道口的防护栏由甲方业务人员在签订安装合同时明确由客户要
求提供。若客户未安装则由乙方承担督促责任和损失。
2、安全警告标志由乙方负责提供和粘贴。
3、井道施工临时照明用的36v变压器和带有漏电保护器的拖线盘。
及如需要时的安全网等辅助设施由乙方负责提供配备。【甲方还要对施工方的工人经行安全培训吗】
1、施工期间，乙方必须指派专人负责工地的有关安全、防火事宜，
包括对职工安全教育、 工地检查、劳动保护用品发放及电（扶）梯
的安装的安全操作规程教育等，预防事故发生。
2、乙方人员必须严格遵守甲方和用户单位的各项安全规章制度，同
时要虚心接受甲方和用户单位安全管理人员的安全监督和违章处罚，
乙方承接甲方的任务，在施工中发生的伤亡事故，按照谁施工、谁负
责的原则，由乙方承担全部责任。
3、在施工中发生人员伤亡和财产损失事故，乙方应及时向有关部门
报告，由乙方负责调查及事故的善后处理，并按照谁施工、谁负责的
原则，向属地有关部门上报事故，所发生费用也一律由乙方负责解决，
结果报告必须报甲方有关部门备案，作为对乙方单位的考评依据，如
隐瞒不报，经查实后作为瞒报。甲方将视情节对乙方进行经济处罚，
直到中止合作关系，在抢救伤员上，甲方应尽力提供方便，所发生的
费用由乙方负责。
4、凡由甲方提供乙方实际安装，维修的施工项目，在施工中发生本
协议第四、五条所列情况，在安全生产部门对事故单位的考评统计中，
其事故责任及统计上报均归属乙方的考评数据。
5、以上协议条款若不履行，将终止协议，停止施工。
6、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
7、本协议有效期同分包或转包单项目工程合同协议同期生效。
甲方盖章： 乙方盖章： 甲方代表： 乙方代表：
签订日期： 签订日期：
电梯安装合作协议 [篇3]项目三方合作协议
甲 方： （建设单位，以下简称甲方）
乙 方： （土建单位，以下简称乙方）
丙 方： （电梯单位，以下简称丙方）
************楼电梯安装工程，为建设单位直接发包项目，为了本工程的顺利实施，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙、丙三方协商一致，特签订如下协议：
一、各方关系
1.1 本工程由建设单位负责开发建设，经过招标投标，由乙方负责土建工程施工，应甲方要
求，电梯安装工程由丙方承建施工。
1.2 对本工程的安全、质量、进度、文明施工及资料的管理，乙方与丙方各负其责，丙方应
在甲方监理的指导与监督下开展工作。
1.3 甲方与丙方就本子项工程施工的质量、安全、进度、文明施工、资料管理以及造价、进
度款支付、保修等方面的约定，另行签定工程承包合同。
1.4 乙方、丙方皆根据与建设单位的合同为建设单位承建相应工程项目。乙方与丙方皆为独
立的法人单位，并不存在总分包关系。
二、甲方的职责与权利：
2.1 负责本工程项目的立项与各项报批手续；
2.2 负责提供本工程施工图，负责组织分包子项的图纸交底。
2.3 督促并协助乙方与丙方办理必须的特定施工手续。
2.4 乙方与丙方的各种违规行为与施工中的质量问题、安全问题、文明施工问题、进度问题，有权提出整改意见，乙方与丙方必须遵照整改意见进行整改。
2.5 负责协调乙方与丙方之间的关系，处理可能发生的各种投诉，不定期组织专题会议解决施工中碰到的问题。
2.6 负责审核乙方与丙方上报的施工组织设计与施工总进度计划、分解计划，并督促乙方与丙方按照审核通过的施工组织设计与施工进度计划执行。
2.7 负责审核乙方与丙方上报的月度完成工程量，并根据与各方分别签定的工程合同的约定，支付工程进度款。
三、乙方的职责与权利：
3.1 负责保证场内施工道路的畅通及施工场地的正常使用，负责施工道路的维修保养与路面保
洁工作。（丙方使用现有的场内施工道路及施工场地，但使用过程中应服从乙方的调配与
安排）
3.2 提供丙方施工所需的材料堆场、仓库用房点，丙方自己搭设，安全、消防、治安保卫工作
由丙方自行负责。工程完工后拆除所建的库房并将材料堆放到指定的地点。
3.3 甲方应督促乙方、丙方做好自检、例检工作，并定期（不少于每月一次）组织现场检查，
根据检查结果，结合甲方与丙方所签的施工合同、工地现场制度，乙方有权向甲方及监理公司反映丙方存在的问题，其中涉及丙方履约保证金的，应上报甲方要求后执行。
四、丙方的职责与权利：
4.1 服从甲方、监理公司与乙方的管理，负责自己承包项目范围内的工程实施；
4.2 负责编制子项工程的施工组织设计，并报监理公司与甲方审核通过后执行。
4.3 根据施工总进度计划，编制子项工程的施工进度计划，并报乙方、监理公司与甲方审核通
过后执行。
4.4 组织有关人员认真阅读设计文件，参加分包项目图纸会审、监理例会。
4.5 负责办理丙方分包工程所需的各类证件和规费的交纳。
4.6 丙方自用的临时设施，丙方自行解决。
4.7 丙方现场生产用水、用电由乙方提供接口，丙方负责水表、电表的安装及接口外的管理工
作，发生的水电费由丙方向乙方每月缴清，否则乙方有权做停电处理。
4.7.1丙方施工用电必须符合jgj46—2016建设工程现场临时用电安全技术规范及jgj59—2016建筑安全检查标准执行。如经有关部门检查不合格，责令整改或处罚一切由丙方承担责任。
4.7.2节点外的一切管理工作及在丙方线路上引起的安全事故由丙方承担经济责任及法律责任若丙方原因给乙方造成经济损失由丙方负责赔偿。
4.7.3丙方用电量电表计量，每月实际用电量加收分摊的损耗。如电表在使用中不记度或私自在乙方电源线路上接线用电，发现一次处2000元以上的罚款。
4.7.4分包单位在接线前向总包单位缴纳10000元作为保证金，工程完工后将电费及其他所有费用结清后全数退还。
4.8 服从乙方、监理公司、甲方与政府相关部门对工程质量、安全、文明施工的管理，及时
做好各项资料。
4.9负责对电梯的工程资料，重要资料的收集整理工作。
4.10负责做好自检、例检工作，并接受甲方或乙方组织的定期或不定期的现场检查，并接受
根据检查结果所作出的奖、罚决定。
4.11丙方应建立安全文明施工、消防保卫、环保卫生、环境保护等方面的管理规章制度，按
制度管理施工。
4.12丙方进出所有车辆、人员行李包必须自觉接受检查，如发现有偷盗行为的一次处单位
10000元以上罚款，并将当事人交予公安机关。
五、安全生产、文明施工
1、丙方应在工人入场前，对各自职工进行各级安全教育以及必须执行持证上岗制度。
2、各施工单位必须建立建全各自的安全生产组织机构并将组织机构成员名单及电话号码报送甲方。
3、在危险性较大区域作业时必须编制安全防护措施方案，且须报甲方及监理审批合格后方可执行。
4、各施工单位必须执行安全技术交底制度，以及安全检查制度。
5、丙方施中所用的架子由丙方自行负责安排搭设及方案编制、技术指导、安全监督检查。所须用的架管、扣件材料由乙方统一租赁（避免引起不必要的争议）产生的租赁费、转运费、人工费由丙方支付，井道内架搭设必须符合相关安全
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