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水电安装施工承包
合 同 书
工程名称:
发包方: 四川革文建筑工程有限公司
乙 方:
签订日期: 2015年 月 日
建筑水电安装工程承包协议书
承包方(简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及工程所在辖区内有关法律、行政法规,
遵循平等、自愿、诚实、信用的原则,结合施工现场的具体情况,甲方将该工程:君悦花园5#楼 项目的水电安装 工程承包给乙方施工,经双方协商一致,达成以下协议条款。
一.工程概况
工程名称: 君悦花园5#楼
工程地点: 南充市嘉陵区安福镇
施工内容:图纸范围内所有室内外排水、排污,电线管(含材料)顶板内预埋安装工程, 结构类型: 底一框、砖混结构 发包方(简称甲方): 四川革文建筑工程有限公司
二、乙方进场人数(附名册)
乙方应按国家有关规定及本协议书中内容的规定,承担本工程的全部水电安装工作,并组织进场所需工种人员,相关工种、特殊工种必须持上岗证书,无关人员不得进驻现场。
三、工期进度要求
(一)开工日期: 2015年 月 日
(二)总(日历)工期: 个月
(三)具体工期与作业内容,必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。
四、承包方式与范围
(一)承包方式:
1、排水、排污部份只承包人工费,(含预埋、预留、安装、辅助机具等) 所有管道均接至市政管网或化粪池止。
2、室内顶板强电管网、线盒部份(仅限设计图纸中照明顶灯在楼板中的线管、线盒),包工、包材料(¢20B管)、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工 。
(二)承包范围:
1君悦花园5#楼,图纸范围内的所有室内的排水、排污、强电顶板管网、线盒安装工程(部份项目包工包料)。
2.乙方负责现场所有临时水电的安装工作。
3.夜间施工乙方必须派专人值班(不补任何加班费)。
(三)计价方式:
1﹑采用固定价格合同:按建筑面积每平方米2.4元计价(以测绘面积为准) 。
五、工程要求:
甲方提前提供完整的蓝图及蓝图电子版,及施工用水用电。
(一)质量要求:按ISO9002质量标准和工程质量验收标准组织施工。
1.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力,能够独立履行相应的现场管理职责,施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。
2.乙方必须依据国家有关规范和标准,按照设计图纸(含书面通知)和施工组织设计要求进行施工,工程验收每个部分必须合格,通过备案并达到合格标准。
3.乙方必须积极配合甲方,如实做好工程施工过程的记录,并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。
4.对检出的不合格品(项),乙方必须无条件地进行及时整改,直至通过质量检验达到要求。
5.乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护,其保护措施须事先报经甲方认可,以保证产品的交验质量。
6.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误,遗漏及返工。乙方除承担工程款和工期外,还应赔偿相应的材料费。
7.对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚,严重者清退出场。
8.保修期为一年。
(二)工期要求
1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工,乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督;工程实际进度与施工进度计划不符时,乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施,经确认后执行。
2、工期延误
(1)乙方在施工中要积极主动施工,预埋线管不单独安排时间,钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。
(2)如因乙方自身原因延误工期,一切损失由乙方自行承担;
(3)如甲方原因造成的工期延误,一切损失由甲方承担,并工期顺延。
(三)成本控制要求
1.乙方必须科学管理、合理施工,避免窝工现象发生;努力提高工效,履行节水,节电、节材料等原则。
2.各种工程材料必须实行限额领料,乙方超耗部分及因乙方返工造成浪费和因返工延误的工程损失全部由乙方承担。
3.乙方如用到甲方的材料必须经甲方同意签字方可领用。
4.乙方领出的材料如出现丢失或损坏,乙方双倍赔偿。
5. 乙方必须遵守甲方材料的管理制度。
(四)安全施工要求
1.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。
2.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。
3.乙方必须对所属员工进行安全教育,未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作,更不得违章指挥、违章作业。
4.乙方做好劳动保护工作,按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险,且回执单上交甲方备案。
5.乙方在施工过程中所发生的(包括由乙方原因造成的人员)工伤、死亡、病残按劳动部办公厅《关于如何确认临时用工主体的复函》规定办理,均由乙方负全部责任责,甲方不予承担。
六、付款方式: 进度款支付按进度实施
1、乙方工程进度到主体完工后,甲方在次月5号前支付乙方总价款的50%的工程款。
2、乙方安装调试完成后申请甲方及开发商组织验收,一次性竣工验收合格后,如乙方提交验收申请一周后未验收的,或者开发商开始使用的,视为整个工程验收合格,乙方配合甲方向开发方办理完工程竣工结算手续后的30日内,甲方向乙方支付工程总款的47%。
3、3%的维修质保金,满第一年的一个月内一次付清。
4、在质保期内因质量问题,甲方通知乙方进行维修若乙方维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金,对超出维修质保金范围金额,仍有乙方承担。
5、签订合同后,乙方向甲方付质量保证 元,在三个月内一次性返还。
七、违约责任处理
(一)凡出现以下情况均视为违约:
1.乙方工程施工质量未达到本协议所列述的各项工程要求;
2.乙方擅自将承包的工程再行转包、分包;
3.其他造成工程各种损失的过失行为;
4.乙方不履行或擅自变更一切及单方解除协议。
5.不服从甲方的管理。
(二)违约处罚
1.乙方不按质量工期要求施工的违约行为,甲方有权以口头和书面指证。若乙方不予及时整改和纠正,甲方有权终止合同,并追赔由此带来的损失。
2.对其他违约行为守约方有权向违约方追罚相应的违约罚金。
3.乙方对材料管理不到位,甲方对乙方一次罚款1000~5000元。
4.不服从甲方的管理,在工作中出现扯皮、推诿及整改不及时,造成甲方管理困难对乙方每次罚款2000~5000元。
(三)其他奖惩约定
发生治安案件,除乙方自行承担相应责任外,同时接受甲方的处罚,第一次罚款10000元。再次发生,则乙方自动接受无条件的退场处理,由此带来的工程损失由乙方负责。
九、附则:
(一)本协议发生纠纷时,应由双方及时协商,协商不成时,双方均可向各级经济合同仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院起诉,但处理纠纷期间,任何情况下不得影响工程施工,若影响正常施工超过两天,视为乙方自动终止协议,乙方承担全部责任,甲方有权另找其他队伍。
(二)水电班组人员保险由乙方购买,乙方可购买其他险种进行补充,若发生意外事故,过程处理由乙方同保险公司和当事人(或其亲属)进行处理。所涉及费用在保险公司承担范围外的由乙方承担。 (三)本协议一式叁份,甲方执贰份、乙方执壹份,双方所执协议具有同等法律效力。
(四)本协议自双方签字之日起生效,至工程保修期完后自动失效。
甲方负责人: (签字)身份证号码:
乙方负责人: (签字)身份证号码:
签订日期: 年 月 日
消防安装工程承包协议书
甲 方: **********工程有限责任公司 乙 方: ******工程有限公司
为明确责任,按质、按量、按时完成************工程安装任务,根据《中华人民共和国经济合同法》以及《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定,结合本工程具体情况,经双方协商一致,达成如下条款:
一、工程名称:******************安装工程
二、工程地点:*****
三、工程内容:施工图纸、设计变更等范围内的一切内容
四、承包范围:
1、本工程系 ***********安装 工程,甲方以乙方的名义承包该工程的施工(必须在乙方的经营许可范围内)。乙方向甲方包干收取管理费及技术服务费共¥20000.00元(大写:贰万元整)。甲方自负盈亏。
五、工期要求: 按照*********工程施工总承包单位与建设单位签订的《建设工程施工合同》中约定的工期要求执行。施工工期由甲方负责。
六、施工中,乙方要严格按照甲方所提供的施工图进行施工,并按有关安装工程施工工艺及标准规范进行,接受甲方及质监、监理等单位的施工监督,保证工程量一次性验收合格。
七、付款方式:合同签订后,甲方支付给乙方¥10000.00元,
工程完工并验收合格后付¥10000.00元。
八、设备及材料供应
1. 本工程所需要设备及材料经双方协商同意,均由甲方负责供应。
2. 甲方提供的材料设备,必须符合国家消防产品质量验收标准,并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失以及工期延误,均由甲方负责。
九、乙方配合甲方开具发票,产生的各类税费均由甲方负责。
十、施工中乙方有权对工程质量及安全进行监督,并提出整改意见,甲方应积极落实整改。甲方在施工中应切实注意安全,做好施工现场安全文明施工,严格按照规范要求及技术操作规程施工,杜绝各类工伤事故,如有工伤事故发生,由甲方承担相关责任及经济损失。
十一、乙方负责对工程相关资料进行盖章。
十二、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方签字后立即生效。
十三、本合同双方必须共同遵守,未尽事宜双方协商处理。
甲方(签章): 乙方(签章):
电 话: 电 话:
签订日期: 年 月 日
水电安装施工承包
合 同 书
工程名称:中信庐山西海旅游度假区生态公园管理用房及
A7、A8地 块1#、6#、7#、8#公寓工程 发包方: 中信庐山西海旅游度假区生态公园管理用房及
A7、A8地 块1#、6#、7#、8#公寓项目部 乙 方: 晏军宝 签订日期: 2012年 月 日
建筑水电安装工程承包协议书
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及工程所在辖区内有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、诚实、信用的原则,结合施工现场的具体情况,甲方将该工程:中信庐山西海旅游度假区生态公园管理用房及A7、A8地块1#、6#、7#、8#公寓项目的水电安装 工程承包给乙方施工,经双方协商一致,达成以下协议条款。
一.工程概况
工程名称: 中信庐山西海旅游度假区生态公园管理用房
及A7、A8地块1#、6#、7#、8#公寓工程 工程地点: 江西省武宁县巾口乡 施工内容:图纸范围内所有室内、外水电安装工程,
结构类型:混凝土框架结构
二、乙方进场人数(附名册)
乙方应按国家有关规定及本协议书中内容的规定,承担本工程的全部水电安装工作,并组织进场所需工种人员,相关工种、特殊工种必须持上岗证书,无关人员不得进驻现场。
三、工期进度要求
(一)开工日期: 2012年 月 日
(二)总(日历)工期: 个月
(三)具体工期与作业内容,必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。
四、承包方式与范围 (一)承包方式:包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工 。
(二)承包范围:
1.中信庐山西海旅游度假区生态公园管理用房项目及A7、A8地块1#、6#、7#、8#图纸范围内的所有室内、外的水电安装工程(包工包料)。
2.乙方负责现场所有临时水电的安装工作,不含材料(甲方补给乙方工资4000元/月)。
3.夜间施工乙方必须派专人值班(不补任何加班费)。
(三)计价方式:
1﹑采用可调价格合同,合同价款调整方法:
a、_按定额计价方式计价:建筑、装饰及安装等工程按《2004年江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《2004年江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《2004年江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》及《2004年江西省建筑安装工程费用定额》以及相关计价文件,按一类工程取费,缺项部分套用相似或相近定额项目,无定额及相近可套项目,参考市场价格。
b、施工期间颁发新定额或出台有关政策性文件、规定、办法,则按有关政策性文件执行
2﹑水电材料及辅材按施工期间内每月的《南昌建设工程造价信息》中对应材料价格的平均价作为最终结算价格。
3﹑人工调差按总承包合同执行。
4.水电安装部分,甲方按照水电安装工程总造价下浮24%支付给乙方(含所有税金)。
5.签证部分,甲方按照签证部分总造价下浮20%支付给乙方(含所有税金)。
6.水电安装工程部分,材料送检费用由乙方负责。
五、工程要求:
(一)质量要求:按ISO9002质量标准和工程质量验收标准组织施工。
1.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力,能够独立履行相应的现场管理职责,施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。
2.乙方必须依据国家有关规范和标准,按照设计图纸(含书面通知)和施工组织设计要求进行施工,工程验收每个部分必须合格,通过备案并达到合格标准。
3.乙方必须积极配合甲方,如实做好工程施工过程的记录,并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。
4.对检出的不合格品(项),乙方必须无条件地进行及时整改,直至通过质量检验达到要求。
5.乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护,其保护措施须事先报经甲方认可,以保证产品的交验质量。
6.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误,遗漏及返工。乙方除承担工程款和工期外,还应赔偿相应的材料费。
7.对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚,严重者清退出场。
8.保修期为二年。
(二)工期要求
1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工,乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督;工程实际进度与施工进度计划不符时,乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施,经确认后执行。
2、工期延误
(1)乙方在施工中要积极主动施工,预埋线管不单独安排时间,钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。
(2)如因乙方自身原因延误工期,一切损失(含建设方罚款)由乙方自行承担;甲方处以乙方双倍罚款。
(三)成本控制要求
1.乙方必须科学管理、合理施工,避免窝工现象发生;努力提高工效,履行节水,节电、节材料等原则。
2.各种工程材料必须实行限额领料,乙方超耗部分及因乙方返工造成浪费和因返工延误的工程损失全部由乙方承担。
3.乙方如用到甲方的材料必须经甲方同意签字方可领用。
4.乙方领出的材料如出现丢失或损坏,乙方双倍赔偿。
5. 乙方必须遵守甲方材料的管理制度。
(四)安全施工要求
1.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。
2.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。
3.乙方必须对所属员工进行安全教育,未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作,更不得违章指挥、违章作业。
4.乙方做好劳动保护工作,按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险,且回执单上交甲方备案。
5.乙方在施工过程中所发生的(包括由乙方原因造成的人员)工伤、死亡、病残按劳动部办公厅《关于如何确认临时用工主体的复函》规定办理,均由乙方负全部责任责,甲方不予承担。
六、付款方式
进度款支付按照业主与甲方签订的总承包合同实施,根据形象进度:
1、甲方在收到业主方工程进度款后,7天内,向乙方支付工程进度款的70%。
项目
水电安装专业分包合同
发包人(甲方): XXXXXXXXXXXXXXX
承包人(乙方):
签订时间地点 : 年 月 日 签订于 省 市
第一部分 合同协议书
发包方(甲方):XXXXXXXXXXXXXXX
承包人(乙方):
经甲乙双方充分协商一致,甲方同意将 项目水电安装 工程发包给乙方施工。根据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,并结合本工程的现场与地质等具体情况,签订本合同,以资双方共同遵守:
一、甲方工程概况
工程名称:
施工地点:
工程范围:【水电安装合同范本大全】
承包方式:乙方包人工(主材甲供)、包机械、包工期、包质量、包验收通过、包成品保护、
包保修、包辅材、包风险、包安全、包现场文明施工、包设计变更、包缺陷修复、包与其他分包单位的工序配合、包竣工及结算资料、包临时设施、包保险、包材料场外运输及场内转运等完成本工程所需全部工作内容,同时乙方必须无条件配合甲方与建设单位(亳州恒大置业有限公司,以下简称“业主方”)进行的结算对量工作。
特别说明:乙方采购的材料及品牌须经业主方确认并封样才能使用,否则因乙方的原因导致
本工程不能验收的一切经济损失均由乙方承担。
如乙方不能满足本工程的阶段进度要求,甲方有权对乙方的承包范围进行调整并另行委托其
它单位进行施工的权利直至解除合同,解除合同所造成的经济损失均由乙方承担,对此乙方无异议。
二、分包合同价款
1、合同单价:本分包合同为 合同。
固定综合包干单价包含人工费、材料费、机械费、装卸费、成品保护费、材料二次搬运费、
赶工费、劳动保护费、劳动保险费、施工安全措施费、文明施工费、检验试验费、图纸资料费、各类行政收费、管理费、利润、规费、税金等所有费用。合同履行中,乙方不得在任何时候以任何理由要求甲方提高单价或增加其他费用。若在合同履行中发生相关配合费用,费用由乙方自行承担。本合同的安措费按合同总价的2%计取,总数额为18万元。
2、合同暂定总价金额为:人民币 万元(大写: 圆整)。
乙方完成的工程量按甲方确认的施工图纸范围内乙方实际完成的工程量计算。工程量计量必
须经甲方预算员、项目商务经理、项目经理、甲方分管领导、甲方总经理共同签字后方可作为结算和支付的依据。
三、工期
1、开工日期(暂定): 具体进场时间根据甲方项目部要求。
2、合同工期总日历天数为:工期不考虑春节等假日因素,非乙方原因造成的工期延误,乙方
不承担工期延误的后果。
如遇下列情况工程可相应延期,乙方须以书面形式向甲方申请,经甲方书面同意后方可确定
延期期限,延期期限具体以甲方书面确定的期限为准。
(1)因气候或其他意外的原因,地面出现异常情况,如地震、崩塌。
(2)施工中因为停电、停水连续影响二十四小时以上或连续间歇性停电3天以上。
3、保修期为全部工程整体竣工后:详见工程质量保修书 。
特别说明:本合同规定的竣工日期是指本合同约定的乙方承包工程内容全部完工,并经甲方、监理公司及业主方验收合格之日,已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等因素影响。
四、工程质量标准
本乙方工程质量标准双方约定为:符合国家现行设计与施工规程、规范和验收标准,乙方方
必须确保本工程完工一次性验收合格
五、组成本分包合同的文件包括
除专用条件另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:
1.本合同协议书
2.本合同专用条件
3.本合同通用条件
4.标准、规范及有关技术文件
5.图纸
6.工程量清单
7.工程报价单或预算书
8.甲方提供的各项管理制度
9.甲方与建设单位(项目业主)总分包合同文件相关内容
10.中标通知书
11.投标书及双方明示纳入合同的投标书其他部分
除非另有约定,合同履行过程中双方共同签署的补充协议、会议纪要、备忘录及其他文件,
以及经确认的双方往来文件也视为本合同组成部分。
六、除非另有约定,本合同中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条件》中分别赋予它
们的解释相同。
七、乙方向甲方承诺
1、按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“本工程”),并在质量保修期内承担保修责任。
2、履行分包合同中与乙方工程有关的乙方的所有义务,并承担履行本工程合同及确保本乙方
工程质量、工期等的全部责任。
八、合同的生效
合同生效时间: 年 月 日
本合同壹式伍份,甲方执肆份,乙方执壹份,经双方加盖公章并经法定代表人或委托代理人
签字后生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
代表(签字): 代表(签字):
日期:2017年 月 日 日期:2017年 月 日
第二部分 通用条件
1.词语定义
下列词语除本合同的专用条件另有约定外,都应具有本条款所赋予的含义。
1.1 业主:指在承包合同中及本分包合同条件所约定的具有工程发包主体资格和支付工程价
款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.2 甲方:指在承包合同中及本分包合同条件所约定的具有工程施工总甲方主体资格的当事
人,以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.3 监理:指承包合同及本分包合同条件所规定由业主根据相关规定及合同委托并常驻工程
现场对工程实施进行监理的法人或其它经济组织及其工作人员。
1.4 乙方:指本分包合同所规定的,且其投标已被甲方或业主接受并被授予本分包合同涵盖的
施工内容的法人或其它经济组织。未经甲方书面同意的乙方工程受让人不被视为乙方。
1.5 承包合同:指业主与甲方之间签订的合同文件。
1.6 分包合同:指分包合同条件(通用条件与专用条件)、分包工程技术说明和技术规范、分
包合同工程图纸、工程量表、乙方的报价文件、甲方发出的中标函及补充条款、本分包合同协议书及补充协议,以及其它明确列入甲方发出的中标函或分包合同协议书中的分包合同文件,包括但不限于以上文件共同构成本分包合同。
1.7 工程建设标准:指与分包工程相关的建设标准,以及经甲方确认的对工程建设标准进行
的任何修改及补充。
1.8 图纸:指由业主、甲方或乙方提供的被相关部门审批后同意使用于本分包工程及分包合
同需要的所有有效的图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。
1.9 报价书:指由乙方根据分包合同的规定,为完成分包工程,向甲方提出的分包合同报价。
1.10 开工日期:指甲方和乙方在本合同协议书中约定的,乙方开始施工或甲方指令开工的日
期。
1.11 竣工日期:指业主签发的竣工确认函或政府质量监督部门签发的工程质量核定证书中注
明的日期,二者相比,以其中较迟的一个日期为准。
1.12 分包合同价格:指甲方与乙方在本分包合同中约定,甲方用以支付乙方按照分包合同完
成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.13 工程:指永久工程和/或临时工程。
1.14 承包工程:指承包合同中所规定的由甲方负责承建、实施的工程内容和工作。
1.15 分包工程: 指分包合同协议书和/或分包合同条件中所述的由业主/甲方委托乙方承建、
水电安装合同(家装)
合同编号:
工程名称:
发包方:
承包方:
签订日期;
水电承包合同
甲方:(发包方) 家庭住址: 身份证号:
乙方:(承包方) 公司所在地: 法人身份证号: 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民建筑法》及其它有关法律/行政法规,遵循平等、自愿、公平、诚实和信用的原则,双方就 新建工程水电安装分部工程施工事项协商一致。订立本施工合同,供双方在施工过程中严格遵守:
第一条 工程概况
1.装修施工地点:_____________________________________________
2.工期:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
3.本项工程预计费用约 元人民币。
第二条 承包方式:选择第 种方式
1、 单包:只包工,不包料
2、 双包:包工包料
第三条:材料供应的约定
1.甲方提供的材料
乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。
甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。
甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2.甲方采购供应的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方提供的材料
乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
第四条 关于工程质量及验收的约定
1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照《湖北省家庭装饰装修工程质量标准及其他 DB-35/T98》
2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3.工程竣工:乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续。
第五条 有关安全生产和防火等的现场管理约定:
1.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施 工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
2.未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
4.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次。
6.乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生工伤由乙方负责。
7.乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场。
8.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第六条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定:
1. 工程款付款方式:
布管验收合格后支付工钱的 %,水电完工后支付 %,整体竣工验收合格后支付 %
2. 乙方承包内容:
1).水电开槽、布线、穿线、埋槽
2).所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)
3).水电施工的穿墙、打孔、切割
4).开关面板安装
5).小五金、马桶、的安装
6).后期灯具的安装
3.工程结算方式:
按实结算:
总价结算: 元/平米(套内面积)
第六条 违约责任:
1.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付 违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付 元违约金。
第七条 纠纷处理方式:
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向当地人民法院提起诉讼。
第八条 合同的变更和解除:
1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款 10 %支付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
第九条.其它约定:
1.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
2.甲方在入住前可以要求乙方 次来现场配合其他工种的交叉施工,超过 次部分每次甲方需支付乙方 元/天的劳务费。
3.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。
甲方签字: 乙方签字:
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