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房屋交换协议
甲方：吴燕城 身份证号码：440182199101031512 乙方：吴燕斌 身份证号码：440182198512141535 根据房产交易管理有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋产权交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条 甲方同意将甲方所有的座落在广州市花都区新华街三东大道89号第6栋1301号房屋与乙方所有的座落在广州市花都区新华街三东大道89号第6栋1801号的房屋互相交换。
甲方房屋建筑面积171.7平方米，粤房地权证穗花字第0300090974。
乙方房屋建筑面积171.37平方米，粤房地权证穗花字第0300143505。
甲、乙双方交换房屋已征得对方的同意，并为此承担相应的法律责任；双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋产权。
上述两套房屋每套房屋首期100万元，每套房屋装修费50万元，每套房屋车位20万元（车位一：0300141407、车位二：0300160576）确认由父亲吴德均出资，即父亲吴德均为每套房屋出资170万元。
第二条 甲、乙双方一致同意不补房地产差价交换房屋。
第三条 房屋交付：签约之日即视为房屋的交换。
第四条 甲、乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。
房屋交换成功后，如一方转让房屋或出租房屋，另一方应当无条件协调配合。否则承担相应的法律责任。
第五条 房屋按揭贷款的约定：自本协议签订日起，甲、乙双方应当承担各自所提供交换的房屋按揭贷款债务的偿还。
第六条 如违约方不遵守本协议约定，致使本协议不能继续履行，违约方还应承担违约责任，违约金为守约方的房屋房地产价值的30%，同时还应承担相应的律师费等。
第七条 本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。
第八条 本协议履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向协议签订履行地人民法院起诉。
第九条 本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，父亲吴德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙双方签字后立即生效。
甲 方： 乙 方：
签订日期： 年 月 日 签订履行地：广州花都
房 屋 买 卖 合 同
出卖人：
【法定代表人】【委托代理人】：
【身份证】
出生日期：_____年___月___日
通讯地址：____________________________________
联系电话：
买受人：
【法定代表人】【委托代理人】：
【身份证】
出生日期：_____年___月___日
通讯地址：____________________________________
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【商品房】【私房】，坐落为：
___________【市（县）】_____________【小区（街道）】________【幢】【号（楼）】 单元_________号（室）。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_____层，其中地上_____层，地下_____层。该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共___________平方米。
（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：__________________。
第二条 房屋权属情况
（一） 该房屋的《房屋所有权证》证号为： ， 《共有权证》证号为： 。房屋共有权人对出售该房屋的意见： 。
（二）土地使用状况：该房屋占用的土地使用权以【出让】【划拨】【集体】
方式获得。《土地使用权证》证号为： 。
（三）该房屋的抵押情况为：___________。
1、该房屋未设定抵押；
2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记日期为：_____年____月____日，他项权利证证号为：
该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_____年____月____日前办理抵押注销手续。
（四）该房屋的租赁情况及说明： 。
第三条 成交价格、付款方式
（一） 经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币 元（小写）。
该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定说明： 。
（三）关于贷款的约定
买受人向【 银行】申办抵押贷款，拟贷款金额为人民币 ，。买受人因自身原因未获得银行批准的，双方同意按照第_______种方式解决：
（1）买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人；
（2）买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担；
（3）本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。
第四条 房屋产权及具体状况的承诺
出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
出卖人应当保证自已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，买受人对出卖人所售的该房屋的具体状况具有充分了解，自愿买受该房屋。
出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入本（二）具体付款方式及期限的约定：
合同的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况，不得损坏，否则应按市场价做出相应赔偿。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】【 】费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。
第五条 房屋的交付
出卖人应当在 （约定时间或约定条件）前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列第 项手续：
1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接所列物品；
2、房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单： 。
3、移交该房屋房门钥匙；
第六条 违约责任
（一）逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列第______种方式处理。
1、逾期在_____日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之______的违约金，并于该房屋实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金，合同继续履行；
2、逾期超过_____日后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____％向买受人支付违约金。
（二）逾期付款责任
买受人未按照付款约定的时间付款的，按照下列第______种方式处理。
1、逾期在____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，并于实际支付应付款之日起____日内向出卖人支付违约金，合同继续履行；
2、逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起____日内按照累计的逾期应付款的______％向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。
（三）其他违约规定：_________________________________________ 。
第七条 出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权
证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。
第八条 产权过户及税、费相关规定
在买受人的过户过程中，买卖双方应缴纳各项税、费的承担方式为： ；出卖人应积极予以配合，包括提供过户申请、证件复印件、签字等内容。如因双方任何一方原因导致该房地产不能正常过户，买卖双方均有权退房或退款，由责任方向对方支付违约金为已付房款总额的 %。
第九条 不可抗力因素
因不可抗力因素不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_______日内向另一方当事人提供证明。
第十条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条 本合同共 页，一式 份，具有同等法律效力，其中出卖人 份；买受人 份；中证人____份；双方办理转移登记时，应向房屋权属登记部门提交主合同一份。
出 卖 人 (签章)： 买 受 人 (签章)：
委托代理人 (签章)： 委托代理人 (签章)：
中 证 人 (签章)：
签订地点：签订时间：_____年_____月____日
房屋租赁合同
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年——月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋装修合同
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1. 工程地址：_ __。
2. 居室规格：房型 ，总计施工面积 平方米。
3. 施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。
5.开工日期：2011年_4月15日，竣工日期2011年 6月14日，工程总天数：60天。
第二条：工程价款
工程价款(金额大写) ，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条：质量要求
1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1. 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(2011年5月25日)，甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。【合同房范本】
第六条：工程工期
1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。
2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
第七条：其他事项
1. 甲方责任
1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。【合同房范本】
2. 乙方责任
1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
2 )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
第八条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第九条：争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十条：合同的变更和终止
1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。
2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十一条：合同生效
1. 本合同双方盖章，签字后生效。
2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(业主)： 乙方：
签字： 委托代理人签字：
签约日期： 签约日期：
住房租赁合同
出租方：（以下简称甲方）身份证号：
承租方：（以下简称乙方）身份证号：
为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条甲方将 南宁金洲路富桂华庭A栋1106房 出租给乙方。建筑面积118平方米，租金＿＿＿＿＿元/月，以后续租每月递增30元的租金。
第二条租赁期限为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.
第三条付款方式为＿＿付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币＿＿＿＿＿元。另一次性交押金＿＿＿＿＿元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。
第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
第五条甲方的责任。
1．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿％计算。
第六条乙方的责任。
1．乙方有下列情形之-的，甲方可以终止合同，收回房屋:
（1）、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的；
（2）、乙方利用承租房屋进行非法活动（如传销活动、毒品交易、
色情交易等等）,损害公共利益；违反国家法律法规的。
(3）、乙方拖欠房屋租金累计达10天的。
3．租赁期间，必须保持房间整洁干净，如乙方租赁期未满解除合同的不予退还押金。
4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条屋内设备：空调挂机＿＿台，洗衣机＿＿台，彩电＿＿台，油烟机＿＿台，燃气灶＿＿台，电热水器＿＿台，冰箱＿＿台，微波
炉＿＿台，写字桌＿＿，沙发＿＿，餐桌＿＿，椅＿＿，床＿＿，衣柜＿＿，电视柜＿＿，茶几＿＿，鞋柜＿＿等设施。
第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）
煤气卡＿＿张门卡＿＿张钥匙＿＿把
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人：联系电话：
承租人：联系电话：
年 月 日
合 同
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
甲方所委托的_________事项，乙方接受委托，就委托事项，双方经协商一致，并依据《中华人民共和国合同法》，签订本合同，双方承诺信守执行：
一、付款方式
1．甲方需在合同签订后将委托总费用的30％作为定金付给乙方，事后支付剩余的70%。原则上，乙方收到甲方的定金款项后作为委托的开始时间。
2．委托事项完成后，甲方需签名或盖章确认（以传真方式确认同样有效），确认后甲方应即付清设计费用的全部余款。
二、知识产权约定
1．乙方对完成的委托事项享有著作权，甲方在将委托的所有费用结算给乙方后，乙方的委托事项著作权将自动转给甲方。
2．甲方在余款未付清之前对该委托事项不享有任何权利，甲方在余款未付清之前如擅自使用或者修改使用乙方的委托事项而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。
3．未被甲方采用的方案，知识产权仍归乙方。
三、双方的权利义务
甲方义务：
1．甲方按照合同约定支付相关费用；
2．甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方；
甲方权利：
1．在乙方委托事项初稿之前，甲方有权对乙方的委托事项提出建议和思路，以使乙方委托事项更符合甲方要求。
2．在乙方委托事项初稿之后、和在按甲方选定的委托形式中规定的流程中，甲方有权对乙方所方案提出修改意见；
乙方义务：
1．乙方需按照甲方的要求进行。
2．乙方需按照合同约定按时完成委托。
乙方权利：
1
1．乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方参考；
2．乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项；
3．乙方有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该委托事项。
四、违约责任
1．甲方在乙方已开始展开委托、但完成之前单方面终止合同的，所预付的费用无权要求退回；甲方在乙方委托完成后单方面终止合同的，应当支付全额的设计费用。
2．乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。
五、不可抗力因素
甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同时，由双方协商解决，确实无法调节，则由仲裁机关或根据合同法办理。
六、合同生效
本合同需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字日期为生效日；
本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字（盖章）合同一份，均具有同等法律效力；
本合同附件具有同等效应； 合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：____________
甲方代表签名：_____________ 乙方代表签名：____________
地址：_____________________ 地址：____________________
电话：_____________________ 电话：____________________
传真：_____________________ 传真：____________________
日期：_____________________ 日期：____________________
1
（合同范本）
设备供货协议
供方：____________________________
需方：____________煤电开发有限公司
通过竞争性报价，____________煤电开发有限公司（以下简称需方）确定______（以下简称供方）为设备名称供货单位。为明确供、需双方的权利义务，经协商签订本合同，以供双方信守执行。
一、合同金额、交货时间?
1．合同金额：大写元整（￥_____）。说明已包含的费用。
2．交货时间：_____年_____月_____日。如果需方要求提前或延期交货，必须提前_____天通知供方，明确具体交货时间。
二、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：
1．符合国际、国家和煤炭行业有关设备质量的规定和规范。
2．满足工程初步设计、设备订货清册、《技术协议》的技术要求，符合产品说明书的要求。
3．不发生设备质量事故。
4．供方对设备免费提供终生技术服务。
三、交货地点、方式：_____省_____县____镇____矿井，供方免费协助需方对设备进行安装、调试等。
四、运输方式及到达站港和费用负担：本合同设备由供方在规定时间内运至交货地点，运输方式由供方自主决定，运杂费由供方承担，现场卸车由需方负责。
五、合理损耗及计算方法：交货验收之前的设备损耗等风险由供方负担。
六、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担：由供方按国家有关设备供应的规定标准进行包装、供应和回收，相关费用由供方负担。
七、验收标准、方法及提出异议期限：按国家现行验收标准、规范等有关规定执行，需方在收到设备后可以在合理期限内提出异议。
八、随机备品备件、配件、工具数量及供应办法：见《技术协议》。
九、售后服务
1．供方免费为需方现场指导安装、调试工作，保证现场安装调试一次性成功，并免费为需方培训产品操作、维修人员，培训工作、培训内容满足需方工程进度。
2．供方保证派出合格的现场服务人员和人月数，满足工程需要。
3．供方产品质量实行三包，质量保证期为设备安装调试正常运转后_____个月。在质保期内如出现任何故障，供方负责免费维修、更换、恢复使用。【合同房范本】
4．供方自接需方关于服务方面通知后应立即予以答复，保证_____小时之内派员赶到现
场，会同需方对现场情况作正确判断，并制出维修、服务计划及安排，在最短时间内修复产品，使其恢复运行；经需方验收合格并对其维修服务作出鉴定后维修人员方可离开现场。?
5．产品保质期外，免费技术服务，负责以成本价格提供维修元器件、备品备件。
十、结算方式及期限
1．本合同签订生效后_____日内，需方向供方支付合同价款的_____%，作为预付款。
2．供方将设备运至交货地点，需方应在7日内进行验收，经需方及监理单位验收合格后_____日内支付设备价款的_____％；设备安装调试完毕正常运转一个月后_____日内再支付合同价款的_____％；剩余_____%的设备价款作为质量保证金。
3．质量保证金在质保期（自设备安装调试正常运转1年或货到验收合格后_____个月。以先到者为准）满后____个月内结清（无息）。
十一、如需提供担保，另立合同担保书、作为本合同的附件：无。
十二、违约责任
1．供方的违约责任
1．1 设备交货延期，造成设备安装延期（因需方的原因除外）的，视情况扣减供方合同价款的_____‰～_____‰。
1．2 因设备制造原因或供方责任内的原因，在设备安装、调试和质保期内发生设备缺陷或质量问题，造成工期延误或发生质量事故或达不到设计性能要求，由供方负责协调处理并视情况扣减供方相应设备价款的_____%～_____%。
1．3 因供方自身原因使提交的设备技术资料延误，造成设计拖期，视情况扣减供方合同总价款的_____‰～_____‰。
十三、解决合同纠纷的方式
合同履行过程中发生争议，供方与需方应及时友好协商解决；协商不成可向需方所在地人民法院起诉。
十四、其他约定的事项
1．银行保函：
1．1 在需方向供方支付预付款之前，供方需向需方提供与预付款等额的银行保函。
1．2 设备交货验收合格后，保函一次性退还。
2．合同价款的调整：
发生以下情况时，合同价款可予以调整：
2．1 因需方的原因增加或减少设备；
2．2 因需方的原因变更设备，造成设备价格的增减。
3．不可抗力：
3．1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如：地震、洪水、火灾、台风等自然灾害和战争、暴乱等社会事件。
3．2 如果合同生效后发生不可抗力事件，从而阻止合同义务的履行，则供、需双方均
不应认为违约和毁约。
3．3 由于不可抗力事件而影响合同义务的履行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间。
3．4 受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后，尽快将发生的不可抗力事件的情况以传真通知另一方，并在____日内将有关当局出具的证明文件提交给另一方审阅确认，受影响的一方应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的延误，一旦不可抗力的影响消除后，应将此情况立即通知对方。
3．5 如双方对不可抗力事件的影响估计将延续_____日以上时，双方应通过友好协商解决本合同的执行问题。
十五、附则
1．本合同所指《技术协议》，系指供方、需方及煤炭工业部济南设计研究院于_____年_____月_____日签订的《_____省_____矿井设备技术协议书》。
2．本合同经双方法定代表人或合法授权代表签字并加盖合同专用章后正式生效。
3．供方报价书、相关承诺函与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中的相关会议纪要、来往信函等作为本合同的附件具有同等法律效力。
4．本合同未尽事宜，双方协商解决。
5．本合同一式六份，供方、需方各执三份。
供方：（盖章）______ 需方：（盖章）______
地址：______________ 地址：______________
法定代表人：________ 法定代表人：________
授权代表：__________ 授权代表：__________
电话：______________ 电话：______________
传真：______________ 传真：______________
开户银行：__________ 开户银行：__________
账号：______________ 账号：______________
邮政编码：__________ 邮政编码：__________
______年____月____日
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